Московская область
,
Ленинский городской округ
,
Микрорайон Солнечный остров
,
улица Сиреневая
,
45
Продается отличный 3-х этажный жилой коттедж общей площадью 160 м2, под чистовую отделку. Фундамент и перекрытия - железобетонные, материал стен - газосиликатный блок 30 см. обложен кирпичом, выполнена отмостка. Кровля выполнена из металлочерепицы, хорошо утеплена. Качество конструкций отличное, дом строили для себя. Все перегородки выполнены из полнотелого кирпича. Внешние стены и перегородки подготовлены под финишную отделку. На первом этаже - прихожая с окном, бойлерная - постирочная с окном и установленным газовым котлом, отделанная плиткой, туалет, кухня-гостинная (27.9 кв.м.) с выходом на веранду. Веранда с тёплым полом, с выходом на крыльцо и на приватную зону земельного участка, на котором планировалась зона барбекю. На втором этаже сделаны две спальни, одна из них мастер-спальня с большой гардеробной и ванной. Высокие потолки - на 1-м этаже 2.84, на 2-м этаже 2.65. Окна ПВХ с тройными стеклопакетами. Электричество,вода, отопление разведены по всему дому дому, На всех трёх этажах установлены радиаторы отопления. Тёплый пол по всему первому этажу, на веранде, в ванной на втором этаже. Все коммуникации спрятаны в стены. По участку выполнена дренажная система, для отвода дождевых и талых вод. Установлен качественный септик в виде трёх переливных колодцев. В конце участка вырыт колодец для питьевой воды. Труба магистрального газа проложена вдоль забора. Газ проплачен и ожидается его поселковое подключение по льготной программе до 2024 г. Дом расположен на участке 3,4 соток. Земля в собственности. Участок правильной формы, ровный. Поселок Солнечный Остров расположен в Ленинском районе Московской области в 8 км от МКАД по Каширскому шоссе, далее по Володарскому шоссе в направлении ЖК "Пригород Лесное" и ЖК "Ново-Молоково". Ближайшая станция метро Домодедовская. - до коттеджного поселка регулярно ездит общественный транспорт - автобус 367. Есть рейсовый автобус до г. Видное. Рядом лес, два пруда. Развита вся инфраструктура. Круглогодичный проезд до поселка, дорога ровная. Рядом расположено фермерское хозяйство "Остров". Это огромная территория для проведения отдыха всей семьей. Прогулки, рыбалка, катание на лошадях, экскурсии и возможность приобретения настоящих фермерских продуктов! На данный момент в поселке "Солнечный остров" идет активная застройка и освоение участков. Примерно 80% участков застроены домами. Соседи построились и живут. В поселке возможна регистрация (прописка). Школа, детский сад, поликлиника - в 1.5 км. в с. Молоково. В поселке работает своя управляющая компания. Охрана, шлагбаум. Свободная продажа. Дом поставлен на кадастровый учет, возможна ипотека! Полная стоимость в ДКП. Без обременений и ограничений. Просмотр по предварительной договоренности.
