Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Генплан
Документы проверены
Опыт работыс 2012 года
На Циане9 лет 1 месяц
В работе70 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, консультации
ГЕНПЛАН — агентство недвижимости полного цикла в Иркутске Помогаем покупать и продавать недвижимость спокойно, выгодно и безопасно. «Генплан» работает на рынке недвижимости Иркутска более 14 лет. За это время мы помогли тысячам клиентов решить жилищные вопросы и провести сделки с жилой, загородной и коммерческой недвижимостью. Мы не просто размещаем объявления — мы комплексно сопровождаем клиента на всех этапах сделки. Наш подход включает: • профессиональную оценку и подготовку недвижимости к продаже; • маркетинговое продвижение и качественную презентацию объектов; • поиск покупателей и организацию показов; • подбор недвижимости для покупки; • помощь в оформлении ипотеки; • юридическую проверку и сопровождение сделки; • поддержку клиента до полного завершения всех договорённостей. Над каждой сделкой работает команда специалистов: агенты, юристы и эксперты по подготовке и продвижению недвижимости. Это позволяет учитывать не только интересы клиента, но и юридические, финансовые и маркетинговые особенности каждого объекта. Наша цель — сделать сделку с недвижимостью понятной, безопасной и максимально комфортной для клиента. Мы ценим доверие наших клиентов, работаем прозрачно и сопровождаем на каждом этапе — от первой консультации до получения результата. ГЕНПЛАН — профессиональный подход к недвижимости и людям. Иркутск, ул. Омулевского, 20/1.
Продажа квартир и комнатСмотреть все 37 предложений
2 600 000 ₽
деревянный, вторичка, есть лоджия, нет лифта
Студия 18 м в центре Иркутска | Грязнова 22 Сделай её своей: студия 18 м в центре всё необходимое уже есть! Представьте: самый центр Иркутска, а у вас своя небольшая, но невероятно функциональная и уютная студия. Отличный вариант для старта самостоятельной жизни или выгодной инвестиции под сдачу в аренду! Адрес: ул. Грязнова, 22. Площадь: 18 м. Этаж: 1 из 2 ЧТО УЖЕ ГОТОВО И ЖДЕТ ВАС: Центральные коммуникации: отопление и водоснабжение (комфорт круглый год!). Личный санузел с душевой кабиной Большая встроенная гардеробная гениальное решение, чтобы не терять драгоценные метры жилой площади на громоздкие шкафы. Всё ваше имущество будет скрыто от глаз, а в самой студии останется воздух и свет. СОСТОЯНИЕ: Осталось только сделать финишную отделку. Главный плюс: Вы не переделываете чужой ремонт, не сбиваете чужие кривые стены и не меняете чужую планировку. Вы создаете пространство с нуля, выбираете свои цвета и материалы, делая студию по-настоящему своей. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в центре города. Вокруг всё для комфортной жизни: магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Отличная транспортная доступность до любой точки города доберетесь быстро. КОМУ ПОДОЙДЕТ:Тем, кто хочет начать жить самостоятельно, но не хочет платить за чужой дизайн.Инвесторам (небольшие студии в центре Иркутска всегда пользуются высоким спросом и быстро окупаются на рынке аренды). Звоните прямо сейчас или пишите в сообщения ! Отвечу на все вопросы, расскажу подробнее о документах и организую просмотр.
вчера
24 000 000 ₽
вторичка, есть балкон, нет лифта
Продается современная квартира с ремонтом под ключ в престижном районе Иркутска! Адрес: ул. Юрия Левитанского, 16 Этаж: 14 Площадь: 78 м Идеальная планировка для жизни всей семьи:Просторная кухня-гостиная светлое сердце дома для отдыха и встреч.Уютная детская комната с продуманной организацией пространства.Мастер-спальня с вместительной гардеробной и выходом на балкон. Комфорт и технологии будущего:Два санузла с современной сантехникой премиум-класса (бренд iddis).Система защиты от протечек воды надежность и спокойствие.Интеллектуальная система Умный дом: голосовое управление светом и шторами.Теплые полы в санузлах и на балконе.Два кондиционера для комфортного микроклимата круглый год. Элитная отделка и мебель под ключ:Квартира полностью готова к заселению заезжайте сразу после сделки!Качественная мебель с доводчиками и стильной светодиодной подсветкой.Вся необходимая бытовая техника уже установлена.Элегантные двери скрытого монтажа высотой 2,20 м.Кухонная столешница из натурального камня. Благоустроенная территория и инфраструктура:Всего 5 минут пешком до остановки общественного транспорта.Жилой комплекс расположен в живописном районе на берегу реки Ангара чистый воздух и панорамные виды. Ключи в день сделки! Идеальный выбор для семьи, ценящей комфорт, безопасность и современные технологии. Получите полную информацию и бесплатную консультацию! Свяжитесь с нашим менеджером по телефону или посетите офис по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/1.
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 6 предложений
3 990 000 ₽105 000 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес: помещение под салон красоты. Адрес: ул. Депутатская, 78/3 (цокольный этаж) Площадь: 38 кв.м ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Планировка и оснащение:2 отдельных зала (1 зал полностью оборудован под парикмахерскую на 3 рабочих места)Отдельный кабинетКухня с гарнитуромСанузел с бойлеромУстановлен санитарный насос (Сололифт) надежная канализацияТелевизор в зале (остаётся новому собственнику) Отделка и коммуникации:Пол: керамогранитСтены: окрашеныИнтернет: оптоволокно 100 Мбит/сВидеонаблюдениеУправляющая компания Крепость ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (в месяц): Доходы:Арендная плата: 45 000 руб. (Электричество и интернет арендатор оплачивает отдельно по счетчикам/договору) Расходы:Общие расходы (коммуналка, охрана, содержание): 7 500 руб. Чистый доход собственника:В месяц: 37 500 руб.В год: 450 000 руб. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Годовая доходность: 10,2% (выше, чем по большинству банковских депозитов, при этом актив растет в цене!)Срок окупаемости: ~9,8 летЕжемесячная доходность: 0,85% ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА:Готовый бизнес: помещение уже сдано в аренду действующему салону Облик.Стабильный cash-flow: вы начинаете получать пассивный доход с первого месяца после сделки.Нулевые вложения: помещение полностью готово, ремонт .Прозрачные и низкие расходы: фиксированная стоимость содержания всего 7 500 руб./мес.Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, без обременений, документы готовы к сделке.
3 часа назад
5 600 000 ₽41 791 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в самом центре Ангарска! Главные преимущества: Адрес: Иркутская область, г. Ангарск, квартал 73, дом 7, помещение 63 Общая площадь: 133,9 м, 1 этаж идеальное решение для бизнеса Назначение: нежилое помещение (аналог торгового или офисного) Юридически чисто, без ограничений и обременений все документы готовы к сделке Эксклюзив для инвесторов и предпринимателей: Центральный вход с главной улицы максимальный поток клиентов и удобство размещения рекламы Грузовой вход со стороны двора легкость организации приемки и доставки товаров В помещении успешно работает фотосалон, приносящий стабильный доход Возможна передача готового бизнеса новому владельцу! Просторная и полностью оборудованная профессиональная фотостудия сразу готова к работе и творческим проектам! Такое помещение это старт для своего бизнеса без лишних вложений и ожидания. Всё готово: документы , оборудование , инфраструктура , поток клиентов ! Звоните, чтобы получить больше информации, обсудить условия и записаться на просмотр! Ваш новый бизнес уже здесь. Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/1
ID:134893701
3 часа назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 27 предложений
13 500 000 ₽67 399 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Дом, в котором лестница ведет не просто на этаж, а в отдельный мир! Представьте: вы просыпаетесь не от шума машин, а от пения птиц. Открываете окно и вдыхаете хвойный воздух соснового бора. Ваш кофе пахнет по-особенному, потому что вы пьете его на веранде, глядя на свой сад, где зреет персик и жимолость. Это не дача. Это ваш новый дом в микрорайоне Лесной (г. Иркутск). Почему это Дом с душой, а не просто стены? Мы строили его для себя поэтому заложили надежность на века. Никакой экономии на материалах. Здесь каждая комната продумана до миллиметра для большой семьи: 1 этаж сердце дома: Большая гостиная для семейных ужинов, уютная кухня, спальня для старших (чтобы не подниматься по лестнице) и отдельный санузел с ванной. Плюс теплый гараж зимой машина заводится с пол-оборота. Секретный этаж: Между первым и вторым этажами расположена ещё одна полноценная комната. Это идеальное место для подростка, которому нужно личное пространство, или для гостей звукоизоляция от общего шума дома на 100%. 2 этаж территория личного пространства: Две просторные спальни для детей. Спорткомната больше не нужно покупать абонемент в зал. Гардеробная место, где вещей много, но они не мешают. И настоящий зимний сад зелень и цветы даже в январе. Представьте: за окном иркутский мороз, снег по колено, а вы сидите в лёгкой футболке среди пальм и фикусов, пьёте чай и слушаете пение птиц. Это место, где всегда лето. Где хочется начинать утро и заканчивать вечер. Где дети учат биологию не по картинкам, а вживую. Это не просто комната это ваша личная оранжерея, которая работает 365 дней в году. А теперь представьте лето: У вас есть русская баня после трудовой недели. Теплица с овощами, грядки с зеленью и ягодник: Красная и черная смородина Малина, клубника, земляника Слива и даже персик! При этом вы не оторваны от цивилизации: Остановка в шаговой доступности Магазины рядом Детские сады (частные и муниципальный 172) Школы 33 и 31 Главное: 200 м чистого света и воздуха. Пять спальных мест хватит всем, включая бабушек и гостей. Цена? Она приятно удивит, когда вы увидите дом лично. Потому что такие объекты не продают по средним цифрам. Записывайтесь на просмотр и ещё успеете попробовать спелой вишни.
вчера
5 990 000 ₽
Продаётся тёплый дом из бруса 98 м на ул. Набережная в Дзержинске. Отличный добротный дом для круглогодичного проживания! Построен из бруса 18 см настоящий зимний вариант.Продуманная раздельная планировка, современные коммуникации,участок 4,5 сотки. О ДОМЕ: Общая площадь: 98 м просторно для семьи из 35 человек Материал стен: брус 180 мм дом тёплый, дышащий, экологичный Фундамент: сваи надёжное основание, подходит для любого грунта, долговечный Раздельная планировка: 3 изолированные комнаты (спальни) Кухня-гостиная современное решение, удобное для семейных посиделок и приёма гостей Все комнаты светлые, правильной формы ОТОПЛЕНИЕ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Водяной тёплый пол по всей площади дома. Комфортный микроклимат: тепло идёт снизу вверх, как задумано природой Экономичнее радиаторов, без сквозняков и пыли КОММУНИКАЦИИ: Скважина вода круглый год. Септик современная и удобная система канализации. ОБ УЧАСТКЕ: Площадь: 4,5 сотки
вчера