О квартире социального найма

Добрый день! Как узнать кто прописан в квартире по договору социального найма? Есть те кто вписан в договор а как узнать информацию о тех кто не вписан в договор но зарегистрирован? Что произойдет при приватизации, могут ли не все в ней принимать участие а приватизировать на одного, не писав отказа а потом после продажи другому собственнику претендовать на квартиру как имеющие бессрочное право пользования? Спасибо за ответы.