Гладко не только на бумаге: выравниваем земельный участок
3 июня 2022 1 567
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость
Сельхоз земля для дачи - покупать или нет? Какие потенциальные риски и проблемы?
1 мая 2020・Москва 8 036 5
Здравствуйте. Хочу посоветоваться с опытными риэлторами которые работают по земле. Ситуация такая - предлагают купить сельхоз землю недалеко от города на юге ЛО, от 1 Га (меньше миллиона за гектар). Место не плохое, но смущает что разрешенное использование - Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, а не для Дачного строительства.
Посоветуйте - стоит ли связываться с такой землей под перспективу строительства загородного дома или дачи или это всё сложно и дорого оформлять? Хотелось бы большой участок.
Добрый день. Если Ваша цель строительство загородного дома или дачи для целей постоянного или временного проживания, то такая земля не подойдет. Цели использования такой земли вытекают из названия - осуществление хозяйственной деятельности, т.е. предпринимательской деятельности без образования юридического лица. Хотя, будет ли кто-то контролировать фактическое использование на соответствии виду разрешенного использования... неизвестно. Строить на такой земле капитальные строение подходящие для круглогодичного проживания можно.
Сначала вы пишете что для дома и дачи такая земля не подойдет, а в конце "Строить на такой земле капитальные строение подходящие для круглогодичного проживания можно" - так всё же можно или не подойдет?
Вы будете заниматься хозяйственной деятельностью? Если да, то покупайте. Нет, не покупайте.
Здравствуйте. На форуме есть Геннадий Савинов. Вот его профиль https://www.cian.ru/agents/297934/ . Вряд ли кто-то лучше него Вам подскажет.
Покупать! Заодно откроете страусиную или кроличью ферму.