Квартира в общей совместной собственности с мужем, владеем более 3 лет, стоимостью по ДКП 1000000 руб., приобретена с ипотекой, которая частично погашена маткапиталом. Ипотека выплачена, планируем выделить доли детям по обязательству ПФР и сразу продать эту и приобрести новую квартиру большей площадью. Выделять детям будем по 1/10 , исходя из кадастровой стоимости квартиры этого достаточно. Есть жилой дом большей площади, куда опека посоветовала перевыделить доли детям, после выделения по обязательству ПФР на квартиру, что бы потом не выделять в новой квартире и таким образом упростить процедуру купли-продажи новой квартиры. Вопрос:
1. Как лучше выделять детям доли в квартире: по Соглашению сторон (без нотариуса, соответственно за это не платить!) или по Дарственной? Как поступить, что бы детям избежать налогов с продажи этой квартиры?
2. Стоит ли перевыделять детские доли в доме? Или лучше все-таки в новой квартире? И опять же как лучше по Дарению или Соглашению? Как минимизировать расходы по сделкам и налогам?
