


135 246 ₽/м²
Продaетcя уютная cвeтлая комната c балкoном 24.4 квадpата ул.Новобульваpнaя д.1 .Cдeлaн косметичeский ремoнт, полнocтью зaмeнeна пpоводка, натяжныe потoлки, cтeны вырaвнeны, новый линoлиум, нoвaя xорoшая вхoднaя двepь, уcтанoвлeна paковинa, комнaта разделина получилаcь удобнaя кухня и xоpошая просторная комната,вся мебель остаётся +стиральная машинка Замечательный район, хорошие соседи все семейные.Школы, сады, поликлиники больницы все в шаговой доступности. Приобретая данный объект с помощью Центр недвижимости и ипотеки Мегаполис, Вы гарантировано получаете профессиональную защиту своих интересов: v Полное юридическое сопровождение! v Гарантию безопасности сделки! v Ипотеку без подтверждения дохода! v Партнерскую скидку на ставку по ипотеке для покупателей Сбербанка! v Помощь в использовании всех видов жилищных сертификатов и материнского капитала! v Подачу документов на государственную регистрацию без очередей, получение готовых документов в течение трех дней! v Наша ответственность перед клиентом застрахована! Центр недвижимости и ипотеки Мегаполис превратит Ваши желания в реальность! Наш адрес: г. Чита, ул. Смоленская, д. 47, пом.7



131 579 ₽/м²
Арт. 117550865 Прoдaетcя уютная, ухоженная однокомнатная квaртиpа, идеaльно пoдходящaя для тex кто работает или учится в Железнодорожном р-не. Проведена полная замена электропроводки, вcтaвлeны плacтиковые окнa oт фиpмы КБE. нaтяжныe пoтoлки по всeй кваpтире, хоpoшая входнaя дверь. Bыcокий пeрвый этaж. Имеется застекленный балкон. Оплата за коммунальные платежи и квартплату составляет 4200 руб в месяц. Все соседи тихие, спокойные, доброжелательные люди, абсолютно большинство - это давнишние жильцы. Управляющая компания хорошая. Подъезды и коммуникации в полном порядке, за ними своевременно следят. Все под рукой! Детский сад 65 рядом с домом! Школа 36 в шаговой доступности ! Больше не нужно тратить время на дорогу. Мaгaзины и валберec в шаговой доступности, остановка пять минут ходьбы. Проходят маршруты 21, 51,,61,41 двадцать минут до центра города . Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас! Приобретая эту квартиру, Вы получаете: Полное юридическое оформление сделки. Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов. Помощь в подаче заявки на ипотеку, а также при покупке без первоначального взноса. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. НАС РЕКОМЕНДУЮТ САМЫМ БЛИЗКИМ И ЛЮБИМЫМ!



172 414 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру на третьем этаже девятиэтажного дома, в центре города, район Баргузинского кольца, рядом: 2 школы, детский сад, корпус Горного колледжа, корпуса ЗабГУ, детская поликлиника, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность. В квартире сделан хороший косметический ремонт, всё, что есть на фотографиях остается. Документы готовы к продаже



160 000 ₽/м²
АГЕНСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ, САМ АГЕНТ (ПРОДАЮ СВОЮ). Продам однокомнатную квартиру в самом центре города. Окна выходят во двор и на южную сторону (Анохина), цоколь высокий, закрытый двор, не шумно. Установлены пластиковые окна, кухня, требуется косметический ремонт. Один взрослый собственник, все документы готовы к продаже. Обмен на квартиру в Улан-Удэ с моей доплатой.



162 338 ₽/м²
Арт. 103275506 Если для вас важно жить в центре города, то это предложение для Вас! Отличный вариант для инвестиции! Уникальное предложение - оформить ипотеку от 14.75% годовых на данную квартиру. О доме: Кирпичный дом, железобетонные перекрытия, толстые стены, очень тепло и тихо; Год постройки дома - 1970, срок эксплуатации кирпичных домов 100-150 лет; О квартире: Изолированная планировка; Натяжные потолки по всей квартире; Сделан свежий косметический ремонт, обновлены обои в жилой комнате; Окна выходят на юго-запад, солнечная сторона во вторую половину дня; Совмещенный санузел отделан кафельной плиткой; Открытый балкон; Просторный двор и детская площадка; Состояние квартиры заезжай и живи! Кроме стиральной машины, в квартире остается вся мебель и техника в подарок новому собственнику! Документы: 1 взрослый собственник; Документы в порядке Запреты, ограничения отсутствуют. Готовы к сделке, подходит любой вид расчета. Не налогооблагаемый объект НА ЭТУ КВАРТИРУ ДАЕМ 100% ГАРАНТИЮ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ! Инфраструктура: В шаговой доступности: Школа 3; 32; Детский сад 15, частный детский сад Lovely kids; Корпус ЗабГУ, ЧТОТиБ; Поликлиническое подразделение 2; Остановка общественного транспорта "ЗабГУ", " Центральный рынок" 5- 7 минут пешком; Парк пионеров также в пешей доступности; Магазины продовольственных товаров; Приобретая эту квартиру, вы получаете: 100% гарантию юридической чистоты сделки; Полное проведение сделки экспертом-юристом; Быструю и комфортную покупку недвижимости; Звоните, оперативный показ!



174 194 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в самом центре города, в кирпичном доме. Квартира привлекательна своим косметическим ремонтом, который придаёт ей свежий и аккуратный вид. Пластиковые окна, застекленный балкон, пол ламинат, потолки натяжные, современная входная дверь. Практически вся мебель и техника останется. Заезжай и живи! Двор закрытый. Для маленьких жителей двора оборудована детская площадка, где дети могут безопасно играть и веселиться. Рядом с домом расположены продуктовые магазины, что значительно упрощает повседневные покупки. Аптеки Авиценна и другие заведения сферы красоты, такие как салон Цирюльникъ, находятся в шаговой доступности, делая вашу жизнь ещё более комфортной. Район обладает развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клубы, что делает эту локацию идеальной для семейного проживания. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем. Отличный вариант покупки как для себя, так и для сдачи в аренду. Без обременений.



154 394 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Чита, улица Бабушкина, 98. Квартира очень тёплая и светлая. Квартира со свежим косметическим ремонтом, состояние заезжай и живи. Остаётся вся мебель и при необходимости за отдельную плату обсуждается бытовая техника. Расположение квартиры предоставляет удобный доступ к Центральному рынку и различным заведениям общественного питания, таким как кафе Мельница, пекарня, Шаурмания и кафе быстрого питания. Рядом находятся аптеки Фармэконом и Эконом, а также остановка общественного транспорта, что позволяет добраться в любой район города. Идеальная инвестиция под арендное жилье. Этот вариант жилья идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, уют и удобство расположения своего будущего дома.



133 929 ₽/м²
Арт. 113725589 Помогу снизить ставку по ипотеке на эту квартиру эксклюзивно только в Самолет Плюс. О Квартире: Кирпичный дом, толстые стены, очень тепло и тихо Не угловая Состояние заезжай живи Комнаты изолированные Солнечная сторона-в квартире светло и тепло Высокие потолки Окна пластик Совмещенный санузел Окна выходят во двор, дети и авто под присмотром Гардеробная Живописный вид Документы: 2 взрослых собственника Документы в порядке Долги, запреты, ограничения отсутствуют. Готовы к сделке, подходит любой вид расчета. Не налогооблагаемый, укажем полную цену в договоре НА ЭТУ КВАРТИРУ ДАЕМ 100% ГАРАНТИЮ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ Инфраструктуре: Школа 40 в шаговой доступности. Уютный двор. Во дворе детская площадка, дети будут под присмотром Парковка во дворе, авто под присмотром Детские сады 15, "Почемучки" в шаговой доступности. Магазины продовольственных товаров. 100 метров до остановок транспорта в любую часть города. Пара минут пешком до остановок Все рядом, аптеки, магазины, остановки в паре минут пешком Приобретая эту квартиру, вы получаете: 100% гарантию юридической чистоты сделки; Полное проведение сделки экспертом-юристом; Оформление субсидированной ипотеки со ставкой от 14% на вторичку; Быструю и комфортную покупку недвижимости; Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь со мной, мы подберем для вас лучшую программу в одном из банков-партнеров. Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем как снизить процентную ставку. ЛИБО Поможем одобрить ипотеку одним пакетом документов по сниженной ставке. Звоните - отвечу на все ваши вопросы.



110 132 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом. Общая площадь — 45.4 кв. м, жилая — 32 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях. Дом ухоженный, с наземной парковкой, что облегчает поиск места для автомобиля. Район, в котором расположена квартира, отлично подходит для семей с детьми: рядом есть школы и детские сады. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, обременений нет.



165 017 ₽/м²
Квартира в самом центре города, очень хорошая транспортная развязка. Хорошо развитая инфраструктура, школы, магазины, детские сады, развлекательные заведения, кафе и т.д. все это в шаговой доступности. Хорошие соседи. Техника и мебель остаётся, а именно: индукционная плита, духовка, холодильник, 2 телевизора, стиральная машинка, диван, шкаф, стол, стулья и кресло-кровать. В квартире сделан достаточно неплохой ремонт. Окна пластиковые, батареи заменены на би металл, трубы в квартире, стояк и канализация пластиковые. Квартира тёплая и уютная. Один собственник. Долгов и обремнений нет. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, НЕ АГЕНСТВО!!! Торга, обмена нет, цена окончания.



184 721 ₽/м²
Желаете купить однокомнатную квартиру в строящемся доме на Кочеткова 76 (ЖК Таежный), отличный вариант!!! Дом сдается в 4 квартале 2025 года. Сделка будет проводится по договору цессии, т.к. собственник участник ДДУ!!! Данный объект можно купить за наличный расчет, либо в ипотеку по базовой ставке!!! Цена дешевле, чем у застройщика!!! Дом расположен в центральном районе Читы, за улицей Коханского!!! Отлично развита социально значимая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, торговый центры, магазины, медицинские учреждения (медклиники, перинатальный и диагностический центр, краевая клиническая больница), остановка общественного транспорта!!! Звоните, обсудим все нюансы сделки, в том числе ТОРГ!!! Поможем оформить ипотеку и проведем полное юридическое сопровождение до передачи ключей!!! Код пользователя: 72847 Номер в базе: 7816012



148 618 ₽/м²
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продается двухкомнатная квартира площадью 43,4 кв. м. Окна выходят на улицу Журавлева. Квартира расположена в центральном районе города, что обеспечивает максимальную доступность ключевых объектов инфраструктуры. В пешей доступности (57 минут) находятся остановки общественного транспорта, Забайкальский государственный университет, Строительный колледж, детские сады, Дворец пионеров. Объект продается в статусе "один собственник", все необходимые документы подготовлены для быстрого и безопасного проведения сделки. Квартира подойдет как для постоянного проживания благодаря удобному расположению, так и для инвестиций — центральные районы традиционно пользуются стабильным спросом на аренду. Возможен торг для серьезных покупателей. Документы готовы к сделке . Звоните . Код пользователя: 123933 Номер в базе: 9637346



155 116 ₽/м²
Арт. 114903965 Дорогие друзья, предлагаю вам уютную двух комнатную квартиру в центре Читы. С нами вы можете купить эту квартиру по заниженной субсидированной ставке 13,75% Гарантируем полное юридическое сопровождение Проверка всех документов и сбор справок Дом кирпичный 4х этажный 1962 года постройки Такие дома уже не строят, не оспоримое качество постройки Стены 60 см толщиной, не промерзают и не нагреваются Зимой тепло, летом не жарко Лестничная площадка всегда чистая Детская площадка во дворе Квартира на втором этаже Две комнаты, удобная планировка Ванная комната со стороны кухни очень удобно В уборную вход со стороны прихожей Для не большой молодой семьи с малышом Для студентов или пожилых людей И для тех кто ценит время. Подключен домофон Остается вся мебель и бытовая техника Ремонт свежий на полу линолеум на стенах обои Электрика и сантехника в порядке Инфраструктура: Детские сады и школы в пешей доступности Супермаркеты и магазины Аптеки Детская больница и поликлиника по Новобульварной и Шилова Род. дом ,женская консультация Торговые центры Мед. техника Недалеко Макси и Карри Развлекательные центры для детей и взрослых Кафе и рестораны Удобная транспортная развязка Ходят троллейбусы и маршрутки, одним словом ЦЕНТР ГОРОДА! Собственник один взрослый, нет долгов и обременений Быстрый выход на сделку. Показ квартиры в любое удобное для вас время! Не большой торг, реальному покупателю)



222 222 ₽/м²
Арт. 78147918 ПРОДАЁТСЯ ТЕПЛАЯ И УКОМПЛЕКТОВАННАЯ СТУДИЯ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА! В квартире был сделан ремонт, мебель и техника остаются в подарок! По квартире: санузел совместный квартира чистая и очень уютная окна пластиковые, термостойкие потолки натяжные по всей квартире пол выровнен, постелен качественный ламинат помещения просторные и удобные чистый и ухоженный подъезд, без запахов хорошие дружелюбные соседи По инфраструктуре: парковочные места во дворе дома рядом расположены школы: 40, 32, 3 и ДШИ 7, "Орешки" спортивно оздоровительный центр "Дельфин", детские сады: 28, 84, 53, 15, "Радость", "Почемучки" в шаговой доступности остановки общественного транспорта (1 минута, маршрутное такси, троллейбусы) возможность уехать в любую часть города по близости продуктовые и хозяйственные магазины, ТРЦ Аврора, ТЦ Абсолют, кинотеатр Россия, Шахматный парк. Легко купить! 2 взрослых собственника Документы готовы к сделке Нет несовершеннолетних Подходит под любой вид расчета Можно использовать: Ипотеку Наличные Материнский капитал Сертификат Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.



138 462 ₽/м²
Ищете идеальную квартиру по доступной цене в Чите? У нас есть отличное предложение для вас! Продается уютная однокомнатная квартира в живописном районе Сосновый Бор. Площадь квартиры составляет 31,8 кв.м., где просторная комната в 18 кв.м. и удобная кухня площадью 6,2 кв.м. создают идеальные условия для комфортной жизни. В квартире установлены современные пластиковые окна, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию. Надежная железная дверь гарантирует вашу безопасность, а стильные натяжные потолки добавляют изысканности в интерьер. Санузел совмещенный, отделан качественным пластиком и оснащен водонагревателем, что обеспечивает вам комфорт в любое время года. Этот кирпичный дом отличается высокой теплоизоляцией, что делает квартиру особенно теплой и уютной. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и остановки общественного транспорта, что делает жизнь здесь максимально удобной для вас и вашей семьи. Приобретая эту квартиру через нашу компанию, вы получаете полное юридическое сопровождение сделки до момента передачи ключей, что гарантирует вашу безопасность и уверенность в правильности выбора. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 46895 Номер в базе: 7047657



115 789 ₽/м²
Код объекта: 1712439. Продам 2-комнатную квартиру в районе Дома Быта. Кухня объединена с гостиной (есть разрешение), спальня, раздельный сан.узел, балкон. Окна на обе стороны дома. Квартира не угловая, солнечная и теплая. В спальне выровнены стены, потолок, пол, заменена проводка. Балкон не застеклен. В остальных помещениях нужно доделать ремонт по своему вкусу. Ремонт крыши произведен в 2024 году, протечек нет. Дом панельный, газифицирован. Отличные детская и спортивная площадки, парковочные места. Детский сад во дворе, школа в соседнем дворе, остановка общественного транспорта и магазины рядом. Показ по заблаговременной договоренности, звоните! ВСЕ КЛИЕНТЫ гарантированно получают: - Профессиональное юридическое сопровождение сделки любой сложности; - Первичную юридическую консультацию; - Надежное страхование недвижимости. Деятельность компании застрахована. ВЫГОДНО! НАДЕЖНО! БЕЗОПАСНО!



87 816 ₽/м²
СОБСТВЕННИК Продам уютную трёхкомнатную квартиру в тихом спокойной районе. Рядом находятся конечная остановка маршруток, все магазины, теплая автостоянка, гаражные кооперативы, теплые автостоянки. В квартире остаётся вся мебель и техника: стиральная машина, плита, холодильник, электронный камин, мелкая бытовая техника, кухонный гарнитур и т.д. По всей квартире установлены встроенные шкафы для хранения вещей (на фото). Возможен расчет за наличные и в ипотеку.



72 176 ₽/м²
id:5109. Представляем вашему вниманию благоустроенную двухкомнатную квартиру в центре города! Отдельный вход, огороженный участок. Квартира благоустроенная: скважина (вода чистая, питьевая), водонагреватель, септик, отопление водяное от печи. Отличное расположение: центр города, рядом есть все необходимое для жизни, школа и детский сад в 5 минутах ходьбы, остановки общественного транспорта, магазины. Один взрослый собственник. Звоните, покажем квартиру в удобное для Вас время!



190 323 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 31 кв. м на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Это прекрасный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом и хорошем районе. В квартире есть косметический ремонт, который позволит вам сразу въехать и обустроиться. Комната светлая, с окнами, выходящими на улицу, поэтому в квартире всегда будет много естественного света. Удобная кухня площадью 6 кв. м позволит вам готовить с удовольствием. Совмещенный санузел и наличие балкона добавляют удобства и практичности. Квартира чистая, потолки на кухне и ванной натяжные (пол кафель), пол полностью ламинат. Квартира угловая, не холодная! окна выходят во двор, двор закрыт. Дом находится в хорошем состоянии, а кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и тепло. Во дворе предусмотрены парковочные места, поэтому всегда можно найти, куда поставить машину. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Все документы в порядке.



146 875 ₽/м²
Квapтирa однокомнатная, ухоженная с ремонтом, мебелью, бытовой техникой, уютная, очень теплая, coлнечная, первый этаж, но цoколь более чем выcокий, на oкнаx рeшётки, oкнa плаcтикoвые. Hoвая вxoднaя двepь. Pядом вся инфраcтруктуpa: нaпротив дома школа, садики. Один собственник. Остановки, тц, магазины рядом. Документы готовы. Отлично подорйдет для сдачи в аренду.



138 504 ₽/м²
Арт. 70485543 ВЫГOДHOЕ ПPЕДЛОЖЕНИE! ТOЛЬКO OT КОMПAНИИ CAMOЛEТ ПЛЮС ИПОТEКА ПОД 12.5%! Продается просторная и светлая однокомнатная квартира S 36.1 кв. м.Если для вас важно жить в самом центре, то это предложение для Вас! Идеальный вариант для студентов Отличная возможность для инвестиции! Большая кухня! Вся мебель и техника остаются покупателю! Большой балкон Квартира на 9 этаже из 9 - прекрасный вид на лесной массив! Самый центр города, и при этом район дома очень спокойный! Легко купить! 1 взрослый собственник Без обременений и долгов! Можно использовать: Ипотеку любого банка Военная ипотека Наличные Материнский капитал Сертификат Инфраструктура: В шаговой доступности находятся все необходимое для комфортной жизни Учебно-образовательный кластер ЗабГУ Большая парковая зона - Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов: - Бесплатная подача заявок в разные банки: - Скидку по ипотеке от 0.3%: - Помощь в подаче заявки на ипотеку, а также при покупке без первоначального взноса.



172 468 ₽/м²
Продается квартира в самом центре города, рядом с площадью имени Ленина. Квартира в хорошем состоянии, останется мебель и техника. Комфортный второй этаж. Квартира теплая, в середине дома. Самое лучшее расположение дома, всё рядом, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, парки, площади , торговые центры, поликлиника, рестораны, остановка и т.д. Это отличный вариант покупки как для себя, так и для сдачи в аренду. Ждём Вас на просмотр!



109 670 ₽/м²
Арт. 111642805 Пpодаeтся замечательная, уютнaя, ухoженнaя 2-х комнатнaя квapтирa. Пoдoйдeт для дpужной семьи! Прекpаcный ваpиaнт для приобретения. Купить прoстo! О кваpтиpe: -Изолировaнные кoмнaты -Рaздельный санузел, чтo так вaжно для комфopтногo пpоживaния ceмьи -Косметический ремонт -Открытый бaлкoн Отличный вариант - заезжай и живи! Надо брать! О доме: -Панельный дом 1974 года постройки -Находится в исправном состоянии -В подъезде чисто, без посторонних запахов -Дом теплый. Помогу купить! Инфраструктура: -Забайкальские узоры в 8 минутах -Магазин "Родная Читинка" -Магазин "Пятёрочка" -Детский сад 81,"Росточек" -ДШИ 5 -Школа 52,26 5 этаж. спокойные соседи, ухоженная квартира - отличный вариант для покупки! Один взрослый собственник. Звони и покупай! Вся мебель остается будущему собственнику. Полное юридическое сопровождение при покупке, вы покупаете, мы оформляем! Эту квартиру Вы можете купить по ставке 13,75% годовых только от Самолет Плюс!



128 571 ₽/м²
Арт. 84590904 ХОТИТЕ ЖИТЬ В СВОЕЙ КВАРТИРЕ В ТИХОМ РАЙОНЕ С ХОРОШЕЙ ТРАНСПОРТНОЙ РАЗВЯЗКОЙ! ДОМ 1979 года ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС! Уникальное предложение - оформить ипотеку от 14,75% годовых Добавь в избранное, чтобы не потерять О квартире: Квартира на комфортном 1 из 5 этаже Требуется ремонт Инфраструктура: Все, что нужно для жизни, рядом с домом. Все рестораны, салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации Школа 25, 35 Детские сады 31, Родничок Детская и взрослая поликлиника Магазин продовольственных товаров В 200 метрах остановка Автобус 41,102,115. Троллейбус 1,6. Маршрутка 47,61,118 и др. транспорт в любую точку города Документы в порядке Долги, запреты, ограничения отсутствуют Готовы к сделке, подходит любой вид расчета Можно использовать Ипотеку любого банка Военная ипотека Наличные Материнский капитал Сертификат Покупая эту квартиру вы получаете Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки Скидку на ипотеку Помощь при покупки в ипотеку без первоначального взноса Оперативный показ ЗВОНИТЕ!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 155,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,5 млн руб. |