Продажа 2-комнатных квартир на 5 этаже в Борзинском районе Забайкальского края

"Уютная "двушка " на Савватеевской готова принять новосёлов". Солнечная квартира расположилась в центре города. Вас встретят две, комфортных размеров комнаты окна которых выходят на двор и улицу, светлая и уютная кухня. А два, значительных размеров коридора и самое главное величественный , совмещенный санузел встретят Вас как доброго друга. Ремонт косметический, обновленный, окна пластиковые, имеется великолепная лоджия. Двор дома обладает хорошими озеленением и распологает наземной стоянкой. В шаговой доступности имеются: детские сады, школы, парки, супермаркеты. Идеальный вариант для комфортного проживания. "Если у тебя появился шанс сделать свою жизнь уютнее - не упускай его"

Арт. 112776614 УНИКАЛЬНОЕ ТОРГОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! Успевайте исполнить свою мечту и приобрести заветное жилье по хорошей цене! Друзья, продается 2 комнатная квартира очень теплая и уютная. Площадь квартиры 52,2 м2, располагается на втором этаже пяти этажного дома. Дом 1991 года постройки район тихий, спокойный. Квартира в жилом состоянии по отличной цене! Установлены пластиковые окна с отделкой откосов и подоконников. Санузел раздельный, по всему периметру на полу уложен хороший ламинат. Балкон закрытый. В квартире имеется надежная красивая входная металлическая дверь. Как приятный бонус для Вас: остается часть мебели по договоренности. Соседи спокойные, дружелюбные, подъезд чистый, аккуратный, на площадке перед входной дверью просторно. Придомовая территория ухоженная, имеется новая функциональная детская площадка, установлены лавочки, где пожилые люди смогут отдыхать, общаться и наблюдать за тем, как играют внуки. Достаточно парковочных мест для вашего автомобиля, который всегда будет под присмотром. Возле дома имеется автостоянки, в которых без проблем и не дорого можно приобрести гараж или снять его в аренду. Инфраструктура: Рядом с домом располагаются остановки маршрутных такси 47. 58. 77. 26. 27. 24. 7, до Торгового центра "Квадро" 5 минут пешим ходом, оттуда легко добраться в любую часть нашего города на вышеуказанных маршрутных такси. В соседнем здании есть пиццерия "Додо пицца". В шаговой доступности располагаются школы 30, 8, рядом с домом 4 детских сада: 86, 96, 79, Маячок. На выбор две АЗС: Корс и БРК, Роснефть СТО, мойка автомобилей, 3 Торговых центра в шаговой доступности, пункт выдачи Wildberries, кафе, всего не перечислить! Все это создает удобные условия для вашего комфортного проживания! Не выезжая в Центр города!!! О Документах: -1 взрослый собственник, документы в порядке -Подходит любой вид расчета. Оперативный показ, в любое удобное для вас время, ЗВОНИТЕ! Приобретая эту квартиру, вы получаете: -Полное юридическое оформление сделки; -Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов -Скидку минимум 0.3% по ипотеке -Помощь (бесплатная) в подаче заявки на ипотеку, а также при покупке без первоначального взноса Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы!!! Только от Самолет Плюс субсидированная ипотека на первичное жилье от 13,75 %! НА ЭТУ КВАРТИРУ ДАЕМ 100% ГАРАНТИЮ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР НЕДВИЖИМОСТИ "САМОЛЕТ ПЛЮС ЧИТА"-СЕРВИС ДЛЯ РЕШЕНИЯ ВСЕХ КВАРТИРНЫХ ЗАБОТ В ОДНОМ МЕСТЕ. НАС СОВЕТУЮТ ДРУЗЬЯМ И БЛИЗКИМ !!! ВАШ Агент по НЕДВИЖИМОСТИ Очиров Амгалан!!!

Продается великолепная 2-комнатная квартира с современным ремонтом в экологически чистом районе нашего города! Эта уютная квартира общей площадью 41,4 кв.м расположена на первом этаже и идеально подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций. Квартира отличается теплом и светом, а раздельные ванна и туалет обеспечивают дополнительное удобство. Удобная планировка с изолированными комнатами позволяет создать атмосферу уюта и приватности. Капитальный ремонт, выполненный с использованием качественных материалов, включает пластиковые окна, ламинат на полу и ровные стены, готовые к покраске по вашему вкусу. Расположение квартиры просто идеальное! Всего в 5 минутах пешком находится остановка общественного транспорта, что обеспечит вам легкий доступ к любым уголкам города. Инфраструктура района развита на высшем уровне: в шаговой доступности находятся детские сады, школа, магазины, торговые центры и поликлиника. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни! Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также помощь в оформлении ипотеки, если это необходимо. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 63089 Номер в базе: 7036570

Продается уютная и просторная квартира в самом центре города. Квартира находится в тихом и спальном районе, вдали от шумной дороги. В квартире выполнен косметический ремонт, мебель и техника остаются в квартире. Санузел совмещенный, в квартире очень тепло. Квартира находится в удобном месте. Рядом СОШ 49, детские сады, Забайкальская краевая спортивная школа, БГУ, Училище искусств, Политехнический колледж, УМВД, продуктовые магазины, торговые центры, кафе и рестораны. Остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы. До площади им. Ленина пешком минут 15-20, на автомобиле меньше 5 минут. Рядом находится площадь Декабристов и сквер Любви и Верности. Все необходимое находится рядом с домом - не нужно никуда ехать и искать. Квартира продается по привлекательной цене, звоните и записывайтесь! Код пользователя: 181753 Номер в базе: 8486518

Арт. 116825328 Продается уютная 2-х комнатная квартира в самом замечательном районе нашего города - СибВО по ул. Кочеткова, 4 в кирпичном доме 1976 г. постройки, общей площадью 44,7 кв. м. на 1 этаже 5 этажного дома. Эту квартиру можно купить по субсидированной ставке 13,75%. -В квартире отличная шумоизоляция, в зимний период времени в квартире очень тепло и уютно, в летнее время года свежо и не душно, даже без кондиционера -Окна выходят на обе стороны дома -Замечательный вариант для небольшой семьи или одиноких людей. -Просторная кухня-гостиная, площадью 23,5 кв. м.; -Жилая комната 1 - 16,6 кв. м., -В квартире сан узел совмещен. -В квартире сделан предчистовой свежий ремонт, выровнены полы, потолки натяжные. Любители комфорта и уюта по достоинству оценят данную квартиру ! Об инфраструктуре: Рядом лес - самый экологически чистый район!!! Развитая инфраструктура! - Буквально в шаговой доступности Гимназия 21, Школа 47, Школа 19, Частная Школа "Радуга", Детский сад 43, Детский сад 39, Детский сад 30, Детский сад 16 -Остановка общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы, а также троллейбус 2, 1 -Разнообразные магазины - Продмикс, Фикс прайс, ТЦ, и т.д. -Аптеки, ателье, парикмахерские, Вайлдберрис, Озон, МФЦ, кинотеатр Россия, кафе и многое другое, все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности -Стадион Сибво, можно как прогуляться, так и покататься на велосипедах, устроить пробежку, также имеются различные спортивные детские секции дзюдо, легкая атлетика, плавание, бокс и многое другое. Полный порядок с документами: два взрослых собственника, мат капитал не использовался, полная цена в договоре, быстрый выход на сделку Звоните, записывайтесь на просмотры и убедитесь во всех преимуществах данной квартиры.

Код объекта: 1948891. Продается двухкомнатная квартира по адресу улица Журавлёва, 87 . Квартира расположена на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома 1962 года постройки. Общая площадь составляет 45 кв. м, 6 кв. м — кухня, совмещенный санузел. Квартира в жилом состоянии, по всей квартире линолеум, окна пластиковые , квартира светлая. Инфраструктура: Недалеко от дома детский сад 53 , семицветик , школа 32,33 , в 10 минутах многопрофильная гимназия города 4 с изучением китайского языка со 2 класса, детско-юношеский спортивно-технический центры, напротив дома главный корпус Забайкальского Государственного университета, в шаговой доступности Дворец детского творчества , библиотека, медицинские и торговые центры, Зоопарк, магазины, аптеки, поликлиники и другие социально значимые объекты. При покупке этой недвижимости вы получаете юридическое сопровождение , которое входит в стоимость квартиры : Участников сделки мы проверяем на : - банкротство , - исполнительные производства , - действующие и завершенные судебные дела в качестве истца и ответчика , - проверка паспорта на действительность , - нахождение субъекта прав в списках террористов и экстремистов , - отсутствие субъектов в списке на разыскиваемых лиц, - нотариальной доверенности на действительность. Объект недвижимости проверяем на: - нахождение в списках культурного наследия, - наличие зарегистрированных обременений, ограничений , арестов, запретов - история владения, - правопритязания в отношении зарегистрированного права, - сведения о признании дома аварийным Электронная регистрация сделок прямо из офиса, без очереди . С помощью нас получаете : - СКИДКУ 0,3 % по ипотеке Сбербанка и ВТБ - оформление ипотечного кредита, заявки на одобрение ипотеки во все банки - покупка квартиры без первоначального взноса - оформление материнского капитала - СКИДКУ на страхование имущества и объекта при оформлении ипотечного кредита - оформление межрегиональных сделок, - юрист сопровождает вас на всех этапах сделки

Предлагаю к покупке 2к квартиру в Чите! Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 57,4 кв.м. в Ингодинском районе. 1 мкр. Объект представляет собой классическую планировку с изолированными комнатами, отдельной кухней, раздельным санузлом и балконом. Состояние квартиры предполагает возможность проживания сразу, выполнен свежий косметический ремонт. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного панельного дома 1993 года постройки. Ключевым преимуществом дома является недавно установленный новый лифт. Дом содержится в хорошем состоянии, во входной группе установлены современные двери, на придомовой территории оборудована детская площадка. Район отличается развитой инфраструктурой с необходимыми магазинами, учреждениями и транспортной доступностью. Просмотр объекта возможен в удобное для вас время, по предварительной договоренности. Всем покупателям компании Этажи: -оформление ипотеки в ведущих банках по одному пакету документов -скидка на процентную ставку -скидка на страхование -проверка недвижимости на юридическую чистоту -полное сопровождение сделки до передачи ключей Звоните! Код пользователя: 114634 Номер в базе: 6993610

Двухкомнатная квартира площадью 51,7 кв.м. расположена на 5 этаже пятиэтажного дома по ул. Евгения Гаюсана. Объект отличается продуманной планировкой: кухня 7,2 кв.м., изолированные комнаты 17,5 гостиная, 11,3 спальня и раздельный санузел. Квартира полностью готова к проживанию — выполнен качественный ремонт, часть мебели остается новым владельцам. Дом содержится в хорошем состоянии: чистый подъезд без посторонних запахов, благоустроенная придомовая территория с новой детской и спортивной площадками, а также удобной парковкой. Район сочетает спокойную атмосферу с развитой инфраструктурой. В пешей доступности (5 минут) находятся детский сад и школы. Остановка общественного транспорта расположена рядом, что обеспечивает быстрый выезд в другие части города. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций — микрорайон востребован среди студентов и молодых семей. Объект имеет 1 собственника, без обременений , что упрощает процедуру оформления. Возможна покупка в ипотеку с юридическим сопровождением на всех этапах сделки. Для просмотра и дополнительных вопросов свяжитесь — обсудим детали и договоримся о встрече. Код пользователя: 142227 Номер в базе: 9032153

Код объекта: 1930079. Продаётся двухкомнатная квартира в Чите по адресу: улица Журавлёва, 16. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома 1984 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 50,6 кв. м, из которых 27,4 кв. м — жилая площадь, 7,7 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,5 м. В квартире косметический ремонт, комнаты изолированные, окна выходят на улицу. Также есть одна лоджия. Расположение квартиры угловое. Установлено центральное отопление, перекрытия железобетонные. В квартире один раздельный санузел. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам 3х комнатную квартиру, площадью 56,1.Квартира на 3 м этаже , 4 этажного дома, внизу этаж магазинов . В квартире сделана перепланировка, она узаконена, сделана красивая арка, есть встроенный шкаф под одежду, в квартире останется стиральная машинка Lq , хороший большой холодильник Stinol. Кухонный гарнитур со столом и стульями,газовая плита всё это остаётся.Газ есть всегда, очень удобно когда нет света.Три собственника, я и взрослые дочери. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школа, детский сад, остановки троллейбусов и автобусов рядом. Пушкинская библиотека, площадь Декабристов, до центра 10-15 минут пешком.

Код объекта: 1881511. Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 53,6 кв. м на 9-м этаже 10-этажного панельного дома. Квартира расположена по адресу: Россия, Забайкальский край, Чита, проспект Фадеева, 39. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу въехать и жить. Просторная кухня площадью 9 кв. м позволит вам готовить с удовольствием. В квартире есть один балкон, где можно насладиться свежим воздухом и видом во двор. Высота потолков составляет 2,7 метра, поэтому комнаты кажутся еще более просторными. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Дом построен в 1990 году и находится в хорошем состоянии. В доме есть пассажирский лифт, поэтому подъем на 9-й этаж не будет проблемой. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники, магазины. Все это находится в шаговой доступности, поэтому вам не придется тратить много времени на дорогу. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до различных районов города. Квартира продается от собственника, без комиссии. Все документы готовы к сделке, ипотека возможна. Квартира без обременений, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без проблем. Записывайтесь на просмотр и приезжайте увидеть квартиру своими глазами. Это отличное предложение для тех, кто хочет жить в комфортной и уютной квартире в центре города.

Риэлторов просьба не беспокоить! Продажа без посредников. Пpодaетcя 2-кoмнатная кваpтиpa в xopошем сoстоянии г. Чита, ул. Красноярская 35, эт. 5 из 5 • Общая площадь: 54 м² • Площадь кухни: 8 м² • Жилая площадь: 30 м² Дом рaспoлoжен на тиxой, не оживлённой улице. О квартире: Возможность жить в центре города, рядом со школой 1 и множеством детских садов, магазинов, аптек, салонов красоты - всё в шаговой доступности Квартира с удобной планировкой, две изолированные комнаты и просторная кухня, санузел раздельный. Квартира тёплая и уютная. Дружелюбные соседи. Из окон открывается вид во двор. Инфраструктура и окружение: Рядом площадь Декабристов, а так же остановка с которой прямые маршруты практически по всему городу. В квартире: Пластиковые окна Газовая плита Центральное отопление Холодное и горячее водоснабжение Оставляю все предметы мебели и техники, что имеются на фото. Документы: - 1 взрослый собственник, более 5 лет - Документы в порядке, обременений, долгов, запретов нет. Не налогооблагаемая собственность, полная цена в договоре - Готов к сделке. Продажа в связи с переездом в другой город.

Продается двухкомнатная квартира в отличном состоянии с полной готовностью к комфортному проживанию. Вся функциональная мебель и бытовая техника остаются новым владельцам, что позволяет заехать в самый короткий срок. Квартира отличается практичной планировкой с изолированными комнатами и раздельным санузлом, что обеспечивает удобство для семьи или совместного проживания. Современные пластиковые окна сохраняют тишину и поддерживают оптимальный температурный режим, а натяжные потолки завершают аккуратный и современный ремонт. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура в шаговой доступности. В нескольких минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта, обеспечивающие легкую транспортную связность со всеми районами города. Рядом находятся супермаркеты, школы и детские сады, а также пункты выдачи Wildberries и Ozon. В здании располагается отделение "Почты России", а через дом — городская библиотека. В пешей доступности, не более 15 минут, находятся детская поликлиника, медицинский центр "РЖД Медицина", Парк "Коллективный труд" и Дом культуры железнодорожников. Для студентов и преподавателей железнодорожного института дорога занимает всего около 5 минут на маршрутном транспорте. Это предложение сочетает уют личного пространства с максимальным удобством городской среды. Код пользователя: 189438 Номер в базе: 10016427

Ищете идеальную 2-комнатную квартиру в новом доме в Чите? У нас есть для вас потрясающее предложение! Продам светлую и уютную квартиру расположенную в современном кирпичном доме, построенном в 2013 году, в самом сердце нового 3-го микрорайона на КСК. Дом отличается теплотой и надежностью, а новые коммуникации обеспечат вам комфортное проживание. Летом вы сможете забыть о платежах за отопление благодаря эффективной системе. Управляющая компания "Быт Сервис" гарантирует высокий уровень обслуживания и заботу о вашем доме. Квартира просто создана для комфортной жизни! Просторные комнаты с окнами, выходящими на две стороны, наполняют пространство светом и создают уютную атмосферу. Пластиковые окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Стены идеально выровнены, а натяжные потолки добавляют современный штрих. Раздельный санузел, облицованный кафелем, станет настоящим удобством для вашей семьи. Не упустите возможность насладиться свежим воздухом на лоджии площадью 1,7 кв.м. Чистый и ухоженный подъезд, а также замечательный двор создают приятное первое впечатление и обеспечивают комфортное проживание. Расположение квартиры просто идеальное! В шаговой доступности находятся детские сады, такие как 29, 69, 34 и 101, а также школы 52 и 26. Вам не придется далеко ходить за покупками рядом расположены почта, супермаркеты и магазины. Спортивные секции и музыкальная школа также находятся в непосредственной близости, что делает эту квартиру отличным выбором для семей с детьми. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр! Код пользователя: 46895 Номер в базе: 7030985

Арт. 115106539 Предлагаем вашему вниманию теплую, солнечную 2-комнатную квартиру, расположенную на 5 этаже 5-этажного дома по ул. Гагарина-14 в Сосновом бору. Дом находится в экологически чистом, спальном районе города. 5 этаж-это гарантия тишины сверху! Подъезд очень чистый, соседи семейные, дружелюбные люди. Планировка очень удобная-из достаточно вместительного коридора, вход в совмещенный сан/узел, перепланирована маленькая кухня соединена с большой комнатой-получилась кухня-студия, после идет уютная спальня. В квартире выполнен современный косметический ремонт: везде натяжные глянцевые потолки, стены выровнены, поклеены обои, в коридоре и на кухне-декоративная шпаклевка, на полу линолеум. Совмещенный сан/узел весь облицован кафелем, потолки натяжные с точечным освещением. Имеется водонагреватель для периода планового отключения горячей воды, полотенцесушитель новый металлический, все системы заменены на пластиковые, установлены счетчики. Квартира очень теплая, так как пластиковые окна выходят на солнечную сторону, установлены биметаллические радиаторы. Отопительные и электрические системы в полном порядке. В квартире стоит видеодомофон, что очень удобно для жильцов. Дверь входная двойная, наружная-металлическая. Один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Вся необходимая инфраструктура находится рядом с домом: детский сад 55- в соседнем здании, недалеко Средняя школа 16, аптеки, Фикс Прайс, Торговые центры, Фитнес-клуб, отделение физиотерапии Поликлиники 3. Транспортная развязка тоже хорошая: автобусы 28,51,68 проходят рядом с домом. Приобретая эту квартиру с нами вы получаете надежное и полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении справок и других необходимых документов. Есть возможность приобрести жилье по субсидированной ипотеке от 13,75 %. Звоните и записывайтесь на просмотр уютной, солнечной квартиры в комфортном районе города прямо сейчас!

Продам 2-х комнатную квартиру в центральной части нашего города!!! В шаговой доступности две школы (1 и 12), детские сады и спортивно-оздоровительный комплекс Багульник, фитнес залы, общественная баня, школа искусств, супермаркеты Караван, Абсолют, Пушкинская библиотека и площадь Декабристов, с новой детской площадкой, кинотеатр Бригантина!!! Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы (троллейбус 1,3 и 6, маршрутные такси в любой район города (КСК, посёлок Энергетиков, Остров, МЖК и район ЗабИЖТ). Дом панельный, газифицированный, имеется электроплита. Управляющая компания Лидер, подъезд ухоженный, пластиковые окна, двор чистый, заасфальтированный, тихий, не проездной. Во дворе есть, как современная детская площадка, так и новый комплекс со спортивными снарядами. Квартира расположена на 3 этаже. Солнечная и теплая. Окна пластиковые, Балкон остеклен пластиковыми окнами, окна выходят на одну сторону (во двор) восточная сторона. Комната проходная, есть большая гардеробная. Имеющаяся мебель и кухонная техника (по желанию) остается новым хозяевам (угловой диван, два кресла, две кровати, мебельная стенка, стиральная машинка, кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями, холодильник, микроволновая печь, электроплита). Один совершеннолетний собственник, более пяти в собственности. Квартиру купил у новосёлов. Не являюсь индивидуальным предпринимателем, не участвовал в банкротстве, несовершеннолетние дети ни когда не были прописаны. Можно сделать перепланировку и осуществить самые лучшие дизайнерские решения - к этому квартира готова!!! Подтверждающие документы на квартиру имеются. Быстрая продажа. Цена ниже рынка! Возможен любой вид расчета! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Читы на улице Журавлёва, 50. Общая площадь составляет 43,5 кв. м, жилая площадь — 31,1 кв. м, а кухня — 6,4 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1963 году. Высота потолков — 2,37 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заехать и жить. Просторные и светлые комнаты создают атмосферу уюта. Санузел совмещенный. Квартира частично меблирована, что дает возможность организовать пространство по своему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район развитый, с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает расположение квартиры идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых уголков города. Продажа от собственника, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, что упрощает процесс оформления. .

Хотите купить 2-комнатную квартиру в Чите? Предлагаем отличный вариант в Черновском районе на КСК! Продается 2-комнатная квартира в новом доме 2024 года постройки. Общая площадь квартиры 56,7 кВ.м. Квартира-распашонка чистая, просторная, на 4 этаже. В квартире выполнен качественный ремонт: стены и потолок окрашены, на полу ламинат. Установлена новая мебель. Вся сантехника новая, санузел раздельный и оформлен кафелем. Все как на фотографиях. В подъезде один грузопассажирский лифт, широкие лестничные пролеты. Во дворе новая детская площадка. Отлично развита инфраструктура: рядом школа 30 и д/сад 70. Магазины, остановки общественного транспорта, все социально значимые объекты находятся в шаговой доступности.