Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне 1-й в городе Чита

Квартира в отличном состоянии, после ремонта. Удобная планировка, комнаты раздельные, сан узел раздельный, есть балкон. Рядом школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Рассмотрим любой вид расчета.

Просторная 2-комнатная квартира-"распашонка" с ремонтом и мебелью в тихом районе! Продается прекрасная, теплая и светлая 2-комнатная квартира (52 м²) в отличном районе, все в шаговой доступности от центра. Расположена на 5 этаже, что гарантирует тишину и спокойствие. Преимущества квартиры: * Идеальная планировка-"распашонка": две изолированные комнаты (гостиная и спальня) с окнами на обе стороны максимум света и свежего воздуха. * Качественный ремонт: вся мебель и техника, представленная на фото, остается новому владельцу заезжай и живи! * Функциональность: есть застекленный балкон с видом во двор. * Комфорт: новая игровая площадка и большая удобная парковка прямо во дворе. Дом и район: * Чистый, ухоженный подъезд, добропорядочные соседи. * Современная контейнерная площадка (2 УК следят за порядком). * Развитая инфраструктура в шаговой доступности: детский сад 35, школы 11 и 13, МФЦ, супермаркеты, аптеки, кафе. * Квартира идеально подойдет для семьи, ищущей комфортное жилье в спальном районе. Юридическая чистота: * 1 собственник, документы полностью готовы к продаже. Приобретая недвижимость с компанией "Этажи", вы получаете полное юридическое и документальное сопровождение сделки, а также квалифицированную помощь в оформлении ипотеки. Ваша сделка будет безопасной и максимально комфортной. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Код пользователя: 183368 Номер в базе: 9559905

Продается прекрасная 2х-комнатная квартира в шаговой доступности от центра. Квартира очень теплая, светлая, уютная, с хорошей планировкой. Расположена на 5 этаже, поэтому всегда тихо и спокойно. В квартире две изолированные комнаты - гостиная и спальня. Окна выходят на обе стороны (распашонка). Квартира с хорошим качественным ремонтом, вся мебель и техника на фотографиях остается новому хозяину. Балкон застеклён, окна выходят во двор. Новая игровая площадка! Большая удобная парковка! Всегда чистый, ухоженный подъезд, добропорядочные соседи!!! В 2024 году построена новая контейнерная площадка, где за порядком и чистотой следят 2 управляющие компании Кварта-Л и Лидер. Инфраструктура развита, всё в шаговой доступности: детский сад 35, Школа 11 и 13, МФЦ, супермаркеты, аптеки, кафе. Эта квартира подойдёт для семей, ищущих комфортное жильё в спальном районе. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Юридически абсолютно чистый объект, 1 собственник, все документы готовы к продаже.

Код объекта: 1722921. В продаже трехкомнатная квартира улучшенной планировки с большой кухней, с двумя балконами, гардеробной комнатой и раздельными комнатами. Окна квартиры выходят на противоположные стороны дома. С каждой стороны открывается шикарный вид из окон. В квартире выполнен ремонт. Оба балкона застеклены. В сан узле уложен кафель, хорошая сантехника. В комнатах наклеены обои под покраску, уложен дорогой ламинат, натянуты потолки. На кухне установлен новый кухонный гарнитур. Все, что вы видите на фото, все остается, кроме ковров. Есть небольшие недоделки по ремонту на балконе, но это все можно быстро доделать. Квартира готова для проживания. Квартира без обременений и долгов! Не упустите возможность стать обладателем данной квартиры! Звоните прямо сейчас! ВСЕ КЛИЕНТЫ гарантированно получают: - Профессиональное юридическое сопровождение сделки любой сложности; - Первичную юридическую консультацию; - Надежное страхование недвижимости. Деятельность компании застрахована. ВЫГОДНО! НАДЕЖНО! БЕЗОПАСНО!

Продается уютная 3х комнатная квартира в центре города на первом этаже! В квартире три раздельные комнаты. Есть балкон в зале, он дополнительно утеплен и имеет пластиковое остекление! Окна выходят на обе стороны: во двор с детской площадкой и на ул. Красноярская. Хорошая входная дверь, мебель частично остается. Квартира светлая, просторная, раздельный санузел. Ванная и туалет отделка кафелем, натяжной потолок. Пластиковые окна, натяжные потолки в двух комнатах, на стенах обои, на полу линолеум, батареи биметалл. Хороший район: в шаговой доступности школа 1, детский сад 63, спортивный центр "Багульник", детская поликлиника 4, магазины, ТЦ, фитнес, площадь Декабристов. Общественный транспорт в 5 минутах ходьбы. Чистый подъезд и хорошие соседи! С нами безопасная и комфортная сделка: от помощи в сборе документов до юридического сопровождения! Звоните, покажем и расскажем про квартиру! Код пользователя: 1245797367 Номер в базе: 8547804

Арт. 100104453 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖНИЕ! ТОЛЬКО ОТ КОМПАНИИ САМОЛЕТ ПЛЮС ИПОТЕКА ПОД 14,75% СНИЖАЕМ СТАВКУ НА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ! Продается большая просторная 3-х комнатная квартира S 90.5 кв. м., без учета лоджий, в кирпичном доме. Если для вас важно жить в центре, то это отличное предложение для Вас! Отличная планировка, при желании комнату можно изолировать Квартира теплая, выходит на солнечную сторону Санузел раздельный Открывается отличный вид на сквер, особенно в вечернее время Большая лоджия выходит во двор, небольшая лоджия выходит на сквер Квартира расположена на 3 этаже из 7 Хорошая детская площадка Инфраструктура: рядом школа 9, Центральная детская художественная школа, школа вокала, детский сад Мишутка 2 мин ходьбы В пешей доступности магазины, кафе, банки, в доме продуктовый магазин Спутник, рядом детский медицинский центр Медлюксик Рядом аллея с детскими площадками для прогулок Транспортная развязка во все стороны и уголки города! Легко купить! 1 взрослый собственник Без обременений и долгов! Можно использовать: Ипотеку любого банка Военная ипотека Наличные Материнский капитал Сертификат Оперативный показ, ЗВОНИТЕ! Приобретая этот объект недвижимости, вы получаете: - Полное юридическое оформление сделки; - Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов: - Бесплатная подача заявок в разные банки: - Скидку по ипотеке от 0.3%: - Помощь в подаче заявки на ипотеку, а также при покупке без первоначального взноса.16:15 Message

Арт. 112779476 УНИКАЛЬНОЕ ТОРГОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!! Только от Самолет Плюс субсидированная ипотека на этот объект по ставке 13,75%. Друзья, продается просторная трех комнатная квартира в кирпичном доме в самом сердце нашего города. Площадь квартиры 56.7кв.м, располагается на удобном втором этаже 4х этажного дома. Дом 1960 года постройки, квартира светлая, очень теплая, с обычным ремонтом, по очень привлекательной цене! Кухня 6.3 кв.м, большая гостиная 17.4 кв.м. Санузел совмещенный, балкон. Пластиковые окна с отделкой откосов и подоконников, установлена надежная входная металлическая дверь. Как приятный бонус для Вас: в квартире остается кухонный гарнитур. Успевайте исполнить свою мечту и приобрести заветное жилье по хорошей цене! Соседи спокойные, дружелюбные, подъезд чистый, аккуратный. Придомовая территория ухоженная, достаточно парковочных мест для автомобиля, который всегда будет под присмотром. При желании имеется возможность снять в аренду или приобрести стояночное место. Инфраструктура: В шаговой доступности располагаются школы, гимназии, детские сады , ТЦ Шоколад и множество других магазинов и торговых центров. В шаговой доступности остановки общественного транспорта , ходят троллейбусы, автобусы, маршрутные такси. Легко добраться в любую точку города. Все это создает удобные условия для комфортного проживания ! О Документах: -1 взрослый собственник, документы в порядке - Долги, запреты, ограничения отсутствуют. -Подходит любой вид расчета. -Не налогооблагаемый, укажем полную цену в договоре. Оперативный показ, в любое удобное для вас время, ЗВОНИТЕ! Приобретая эту квартиру, вы получаете: -Полное юридическое оформление сделки; -Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов -Скидку минимум 0.3% по ипотеке -Помощь (бесплатная) в подаче заявки на ипотеку, а также при покупке без первоначального взноса Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы!!! НА ЭТУ КВАРТИРУ ДАЕМ 100% ГАРАНТИЮ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР НЕДВИЖИМОСТИ "САМОЛЕТ ПЛЮС ЧИТА"-СЕРВИС ДЛЯ РЕШЕНИЯ ВСЕХ КВАРТИРНЫХ ЗАБОТ В ОДНОМ МЕСТЕ. НАС СОВЕТУЮТ ДРУЗЬЯМ И БЛИЗКИМ !!!

Продается уютная 2-комнатная квартира в Чите на улице Токмакова, 17. Общая площадь квартиры — 45.5 кв.м, из которых жилая составляет 29.1 кв.м. Просторная кухня — 6 кв.м. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1967 году. Высота потолков — 2.5 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и обустроиться по своему вкусу. Санузел совмещенный, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее освещение в течение дня. Квартира полностью готова к проживанию. Дом построен из кирпича, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Район тихий и спокойный, с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому можно не беспокоиться о необходимости ежедневных поездок на дальние расстояния. Квартира продается от собственника, поэтому нет дополнительных комиссий риэлторам. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений и юридически чиста. Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Это отличная возможность приобрести комфортное жилье в одном из спокойных районов Читы. Мы ждем вас!

Продам солнечную квартиру. Хорошие тихие соседи. Чистый подъезд и современная большая детская площадка. При ремонте была выполнена полная замена всех коммуникаций, выровнены стены. Хорошие качественные межкомнатные и входная двери. Также имеется в продаже гараж 24 метра квадратных, в новом кооперативе в 2х минутах ходьбы от дома.

За объект уже внесли аванс Продаётся просторная трёхкомнатная квартира распашонка. Квартира уютная с ремонтом соответственно в дополнительных вложениях не нуждается. Комнаты не проходные на полу постелен ламинат, натяжные потолки, окна пластиковые, в квартире 2 балкона, стены все ровные оклеены обоями,в прихожей расположен шкаф под хранение одежды, сан узел раздельный выложен плиткой.Все коммуникации исправны -продуманная разводка электричества, вся электрика выключатели и розетки расположены в удобных местах. Соседи доброжелательные, подъезд чистый. Удобное расположение, развитый и оживлённый район, хорошие подъездные пути. До ж/д вокзала 10 минут пешком. Ухоженный дом, подъезд, детская площадка, хоккейная коробка. Один взрослый собственник, квартира без долгов, залогов и обременений. Не подвергалась перепланировке. Покупая квартиру с компанией "Этажи", вы получаете помощь в оформлении ипотеки по ставкам ниже, чем в банках, полное сопровождение до получения ключей, обеспечение безопасности сделки и безопасность расчетов. Показ по предварительной договоренности! Звоните! Код пользователя: 56296 Номер в базе: 6928666

Арт. 111471415 ДАННУЮ КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ ПО СТАВКЕ 13.75% ЭКСКЛЮЗИВНО С САМОЛЕТ ПЛЮС! Kвapтиpa уютнaя в хорошeм состoянии, нe углoвaя, кoмнaты изолиpoвaнные, бaлкoн застeклен, -санузел pаздельный, -вxoдная двеpь нoвая. -Чиcтый, ухoженный пoдъезд, -xoрошие сосeди. -в шаговой доступности школы, детские сады, почтовое отделение. О документах: 1 взрослый собственник Документы в порядке: Долги, запреты, ограничения отсутствуют. Готовы к сделке, подходит любой вид расчета. Не налогооблагаемый, укажем полную цену в договоре Оперативный показ, ЗВОНИТЕ! Приобретая данный объект вы получаете: Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Полное и безопасное юридическое оформление сделки Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов Помощь в подачи заявки на ипотеку, а также в покупке без первоначального взноса. Экcклюзивнaя ипoтечнaя стaвка от 13,75 % толькo при cотpудничeствe c нами, что позволит Bам сэконoмить пo eжемесячному плaтeжу до 22 000 pублей и уменьшит переплату за пеpиод пользования ипoтекой,

Двухкомнатная квартира на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома 1986 года постройки расположена в первом микрорайоне Читы — тихом и благоустроенном спальном районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь 51,1кв. м включает изолированные комнаты, просторную кухню 9,5 кв. м и раздельный санузел. Окна выходят на две стороны, обеспечивая хорошую инсоляцию и естественную вентиляцию. Квартира полностью готова к проживанию: установлены стеклопакеты VEKA, биметаллические радиаторы отопления, встроенная кухонная техника (2021 год), холодильник и стиральная машина остаются в собственности. Балкон застеклен, в квартире проведена сигнализация "Гром". Микрорайон отличается удобной транспортной доступностью — рядом остановки общественного транспорта, железнодорожный и автовокзал, что позволяет быстро добраться в любую часть города. До центральной площади — 1,6 км. Во дворе дома расположены детский сад 35 (виден из окон), школа 11, в пешей доступности — второй детский сад, поликлиника, аптеки, супермаркеты, отделения банков и почты. Придомовая территория ухожена, предусмотрены парковочные места, за домом находится гаражный кооператив. Квартира подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиции — район востребован у арендаторов благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности. Состояние объекта позволяет заселиться сразу после покупки. Проведено полное юридическое сопровождение сделки: проверены документы, подготовлен договор, оформлена передача ключей. Для просмотра и дополнительных вопросов доступен контактный телефон. Код пользователя: 123718 Номер в базе: 8993100

Ищете, где купить квартиру в Чите? Предлагаем вам уникальное предложение — просторная 3-комнатная квартира общей площадью 65 кв.м. на улице Шилова. Идеальный вариант для комфортного проживания! В квартире выполнен качественны ремонт, стены выровнены, наливные полы, ламинат, натяжные потолки, в ванной кафель, вся сантехника и трубы поменяны. Балкон застеклен. Квартира очень теплая. В доме в прошлом году закончен кап. ремонт, заменена кровля, выдолблены и утеплены все швы, в подъезде поменяна проводка, установили новый лифт, поменяны окна на пластиковые добавлены батареи, установлена новая входная дверь. Преимущества: - Функциональная планировка - Качественный ремонт - Раздельный санузел -Окна на 2 стороны -есть небольшая кладовая, из которой можно сделать гардеробную - Квартира расположена в тихом районе, вдали от шума и пыли. Средний этаж. Для вашего удобства практически вся мебель и техника остается в квартире. Развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка делают это место идеальным для жизни. В шаговой доступности находятся все необходимые учреждения: детский сад "Ладушки", школа 9, спортивные площадки и гипермаркеты, автобусная остановка. При покупке квартиры в Чите вы получаете не только уютное жилье, но и бесплатное юридическое сопровождение сделки. Мы поможем вам оформить все необходимые документы и защитим ваши интересы. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 123933 Номер в базе: 9081264

Арт. 73339310 Не упустите шaнс воплотить свои мeчты в рeальнoсть, пpиoбрeтaя эту кваpтиpу и нacлaждаясь комфоpтом и удобствoм кaждый дeнь! O Квартире: Хороший кирпичный дом 1966 года постройки, в квартире очень тепло и тихо, отличная шумоизоляция! Большие и просторные, светлые комнаты Все комнаты изолированные, замечательная планировка Окна пластиковые . В подарок остается кухонный гарнитур Приятные, спокойные соседи, один из самых спокойных, безопасных, благополучных районов города . Надежная управляющая компания, которая решает все вопросы в оперативном порядке! О Документах: Документы в порядке/ . Два взрослый собственника, быстрый выход на сделку! Долги, запреты, ограничения отсутствуют. На эту квартиру даем 100% гарантию безопасности сделки. О Инфраструктуре: Престижный, комфортный, спальный район для жизни со всем необходимым в шаговой доступности! . Школа 19,47 в шаговой доступности. . Разнообразные магазины у дома , а также в шаговой доступности . Красивая аллея, Пионерский парк Детский Сад "Подсолнух" напротив дома. . Остановка общественного транспорта в двух минутах от дома Приобретая эту квартиру, вы получаете: Полное юридическое оформление сделки; Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов Скидку минимум 0.3% по ипотеке Помощь в подаче заявки на ипотеку, а также при покупке без первоначального взноса Только от Самолет Плюс субсидированная ипотека на вторичное жилье от 11,75 % Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Пpодаeтся пpоcторная 2-комнaтная квaртиpa oбщей плoщадью 52,9 м2 (c учетoм лoджии) в пpecтижном районe. Идеальная плaниpoвкa: кoмнaты изолиpoвaны, прocтоpный кopидор, зал c выxодoм на лoджию. Квapтирa cвeтлая и тeплая, нe углoвая, c oкнами нa cолнечную cторону и видoм нa тихий зеленый двop. Oгoроженный двор с парковкой. В квартире выполнен косметический ремонт в комнатах и коридоре, евроремонт в ванной, туалете и на лоджии. Квартира меблирована и оснащена качественной техникой готова к проживанию или сдаче в аренду! Отличный вариант для инвестиций! Развитая инфраструктура: все необходимое рядом магазины (продуктовые, строительные), аптеки, остановки общественного транспорта. В шаговой доступности школа, детский сад, кинотеатр, парк и кафе. Идеальное место для комфортной жизни! Документы готовы к сделке. Без обременений и долгов. Один взрослый собственник, никто не прописан. Квартира свободна и готова к заселению. Оперативный показ в удобное для вас время!

Код объекта: 1614820. В продаже отличная квартира на первом этаже 13-этажного дома с отдельным входом. В квартире выполнен отличный ремонт. Мебель и встроенная бытовая техника останется покупателям. Закрытая территория, во дворе детская площадка. Экологически чистый район, все необходимое в пешей доступности. Спешите выгодно купить прекрасную квартиру!

Арт. 103463580 Продается замечательная 2-х комнатная квартира в одном из комфортабельных районов нашего города - 1 мкр., дом 40 в панельном 10-ти этажном доме с лифтом 1988 г. постройки с отличной планировкой - комнаты изолированы, общей площадью 49 кв. м., без учета балкона Дом с лифтом, всегда в рабочем состоянии, 7 из 10 этаж Квартира очень теплая Замечательный вариант для семьи с детьми, из окна виден Детский сад 35, а также Школа 11, в 2-х минутах от дома, никаких дорог переходить ребенку не нужно, безопасно и быстро! Прекрасная планировка, комнаты изолированы Просторная кухня, площадью 8,5 кв. м., остается в подарок кухонный гарнитур Жилая комната 1 - 16,8 кв. м., с выходом на балкон, площадью 1,5 кв. м. Жилая комната 2 - 11,4 кв. м. Сан узел раздельный, с хорошим ремонтом, отделка кафельная плитка Развитая инфраструктура! В 1 мкр. есть абсолютно все, для комфортной жизни, огромное количество продовольственных магазинов, аптеки, ателье, парикмахерские , салоны красоты, Вайлдберрис, Озон, Сбербанк, Школа, Садики, остановки общественного транспорта До Центра города 5 минут Полный порядок с документами: один взрослый собственник, мат капитал не использовался, быстрый выход на сделку Звоните, записывайтесь на просмотры и убедитесь во всех преимуществах данной квартиры Эту квартиру Вы можете купить по ставке 14:75% годовых только от Самолет Плюс!

Арт. 72584515 Экcклюзивнaя ипoтечнaя стaвка от 14.75 % толькo при покупке этой квартиры, успевай! В продаже уникальная трехкомнатная квартира с удобной планировкой! О квартире: Уютная трёхкомнатная квартира с кухней-гостиной 20 кв. метров. В квартире установлено 2 кондиционера, что поможет спастись от летнего зноя. Окна пластиковые, выходят на обе стороны. Натяжные потолки, на полах ламинат и плитка высокого качества. На стенах качественные обои, ремонт был сделан в 2022г.Санузел совмещенный, просторный 4 кв. метра Чистый подъезд. Дружелюбные соседи. По инфраструктуре: Парковочные места около дома Рядом расположены: школы11,13 , детский сад 35 и а также хозяйственные магазины, две теплые автостоянки, СТО, Парикмахерские, Аптеки Детский медицинский центр Администрация Маршрутное такси : 2,3,26,51. До ж/д вокзала 5 минут пешком. Площадь Ленина в 10 минутах ходьбы. Легко купить: Без обременений и долгов2 взрослых собственника Документы готовы к сделке Можно использовать: Ипотеку любого банка Наличные Материнский капитал Сертификат Ваша квартира — ваши правила. Закажите любые улучшения — от перепланировки до декора — и мы полностью подготовим объект к новоселью. Приобретая эту квартиру вы получаете: Полное юридическое оформление сделки Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

В связи с переездом в другой город продается светлая, просторная трехкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного, панельного дома. Тихий, спокойный, уютный район в центре города. Квартира угловая, высокий цоколь. Хорошая планировка: кухня (9,3кв.м), комната 1 (17,6кв.м.), комната 2 (17,3кв.м.), комната 3 (9,7кв.м.), санузел раздельный, окна пластиковые, с одной стороны выходят во двор, с другой на улицу Красноярская. В шаговой доступности школа 1, детский сад 63, спортивный центр "Багульник", детская поликлиника 4, магазины, ТЦ, фитнес, площадь Декабристов. Общественный транспорт в 5 минутах ходьбы. Квартира обжита и укомплектована для въезда новых жильцов. Остаётся на кухне: кухонный угловой гарнитур, эл.плита, вытяжка; в комнате 2 (тумбочка, стол); в комнате 3 (комод, тумбочка); в коридоре (прихожая), в ванной комнате (стиральная машинка, шкафчик с зеркалом). В зале и коридоре натяжные потолки. Балкон застеклен. По документам: квартира с обременением, ипотека Сбербанка. 4 собственника (двое из них дети).

Продаю 2-х комнатную квартиру в г. Чита, 1 МКР, дом 38 (район Остров, тихий и спокойный район). Удобное месторасположение, центр города в шаговой доступности, 5 минут пешком и вокзал. Возле дома р.Читинка, всего 2 минуты пешком. Общая S 52,50 м2, жилая S 30,30 м2, кухня 8,9 м2. Санузел раздельный. Высота потолков 2,6 метра. Большая лоджия 4.25 м., застекленная. Квартира расположена на 9 этаже, 10 этажного панельного дома, 1988 года постройки. В доме: лифт, мусоропровод, домофон. Дверь стальная- Torex. Южная сторона, квартира очень солнечная и теплая, всю зиму батареи перекрыты. Окна выходят на искусственное футбольное поле, тем самым создает эффект - вечного лета за окнами. За домом школа N11, за школой д/с N35. Вся развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности. Во дворе в 2023 году был сделан кап. ремонт: безопасное покрытие, на детских и спортивных площадках. Парковочные места. В квартире остаётся- всё. Как говорится- заходи и живи! Для семейных пар с детьми, очень удобно! Продажа в связи с переездом. Собственник. Квартира чистая-без долгов и обременений!