id:4203. Предлагаю к продаже отличный жилой дом! Другого такого дома вы просто не найдёте, есть всё для комфортного проживания, фотографии соответствуют, документы в порядке (быстрый выход на сделку). Описывать всё нет смысла, звоните, приезжайте, смотрите!!!
Продаётся отдельностоящий двухэтажный благоустроенный брусовой дом на фундаменте в залинейной части, близко расположенной к городу. Дом очень теплый, пластиковые окна Veka, натяжные потолки. В доме двое ворот, одни из них откатные. Первый этаж 95кв.м, второй этаж 55,3 кВ.м. Второй этаж без отделки, часть необходимого материала уже закуплена. На второй этаж отдельный вход с улицы, что дает возможность проживание двум семьям в доме. Также пристроена прихожая комната. Зимой на котле выставляем температуру 55 градусов и этого достаточно , чтобы дома было жарко при 40 градусном морозе на улице. Теплый отапливаемый гараж 9х4 м пристроен к дому. Вход в гараж с улицы и из дома. В гараже есть яма. Имеются 2 скважины, вода заведена в дом, разводка водоснабжения и отопления новая. Отопление автономное, котёл полуавтоматический, находится в гараже, что избавляет дом от пыли и золы. В доме туалет, душевая кабина, все новое, интернет. В доме остаются встроенные шкафы в двух спальных комнатах и прихожей. А также вместо торга можем оставить кухонный гарнитур производства Давита длиной 3,6 метра стоимостью 160 тысяч рублей. Земля в собственности, 14 соток. В огороде стоит теплица из поликарбоната, насаждения клубники неукрывной, малины, смородины. Также посажена слива, но они еще не плодоносят. Соседи адекватные, добропорядочные, не пьющие. Все документы на дом и земельный участок в порядке, без арестов и залогов. Один собственник.
Продаём совpeменные комфортные условия жизни, площадью 250 м² в шаговой доступности ко всем благам цивилизации, без холодных и нервных проблем многоэтажной застройки. Пешком ходим в школы, дет. сады, районную больницу, супермаркеты, в кафе, в пункты выдачи Ozon/WB, в МФЦ, в администрации и иные нужные места центра города. Конструкция: фундамент ленточный с армопоясом. Несущие стены из бруса 180х180 мм (нижние\верхние венцы - лиственница), наружная отделка: базальтовый утеплитель 100 мм с ветровлагозащитой + декоративный кирпич с художественной (рельефной) кладкой. Коммуникации: отопление комбинированное - автоматический котёл Zota \ электрокотел (резерв) \ ЦО (необходимо тех. присоединение, все документы на руках, все работы выполнены). На 1-м этаже тeплый водяной пoл (весь первый этаж, около 100 м²) + биметаллические радиаторы; на 2-м этаже биметаллические радиаторы. Дом ОЧЕНЬ тёплый, с серьезным запасом на наш суровый климат и с возможностью регулировки микроклимата (датчики температуры помещений, окружающей среды и т.д.), в то же время, очень энергоэффективен - расходы на отопление минимальны. Установлена мощная сплит-система. В мороз дома очень тепло, а летним пеклом в доме прохлада. Холодное водоснабжение - скважины. Горячее водоснабжение - бойлер косвенного нагрева 200 л. (9 месяцев в год ГВС бесплатно от отопления, летом от сети 220В) Водоотведение - септик (откачка 1 раз в два года). На первом этаже размещен раздельный санузел с качественной сантехникой. В ванной комнате требуется косметический ремонт (плитка в наличии), в ней расположены и душевая комната, и удобная современная ванна. На обоих этажах смонтировано современное атмосферное ночное освещение. Из холла первого этажа есть прямой выход в тёплый гараж на 2 автомобиля и через него в котельную. На этажах, в гараже и в котельной работает Wi-Fi интернет с подключенной к нему техникой. На территории смонтирован фундамент с бетонированными стоками под баню размером 5х6 м., в которой запланированы комната отдыха, мойка, парилка и топочная, с возможностью подключения в будущем к ЦО. Так же на участке есть беседка с мангальной зоной, летний душ, нестационарные бассейны, туалет, сарай, вольер для большого питомца. В огороде обустроены теплица (6 м.) и грядки, высажены кустарники (вишня, слива, черемуха, яблоня, ранет, смородина, малина и т.д.). Периметр дома (ограда) полностью бетонирован с расчётом на грузовой транспорт. Дом продаётся со всей мебелью и частью техники.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 50,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 22 млн руб. |
