Остановки троллейбуса и маршрутки 3 в пешей доступности, маршрутка 2 около калитки. Школа, садики, магазины, аптеки все рядом. Дом строили для себя, теплый пол, кабельный интернет. Огромный гараж, на участке много свободной земли для развития собственного дела (сто, стоянка, магазин, ...)
Арт. 104115076 Продается уютный, большой коттедж в экологически чистом месте Читинского района - Шишкинский остров. Возможен обмен на квартиру в городе или технику! Площадь дома 300 м2. Материал стен - блок. Материал перекрытия - плиты жби. Отделка снаружи - кирпич. На первом этаже: большая кухня-гостиная, ванная комната, жилая комната, гардеробная. Гараж на две машины. В гараже бойлерная, котельная (есть отдельный вход), скважина, комната для хранения (можно установить сплит-систему и использовать, как холодильную камеру или винный погреб). На втором этаже: ванная комната, 4 жилых комнаты. Выход на балкон. Вид с балкона - впечатляет. Мебель: кухня Мария, спальная группа из массива дерева. Вся мебель остается будущим владельцам. Установлены два котла: твердотопливный котел, электро-котел. В систему залит антифриз, не страшно оставить дом без присмотра, даже в самый лютый мороз. Глубинная скважина с системой фильтрации. Вода чистая, абсолютно пригодная для питья. Дом находится под охраной ЧОП "ГРОМ". Участок 20 соток. Ухожен, разработан. Ландшафтный дизайн. Две теплицы. Вольер для собак. Особое внимание хочется уделить добротной бане из оцилиндрованного бруса. Просторный предбанник с камином и плетеной мебелью для отдыха и вкусного чаепития. Парилка с каменкой. Бойлер. Вода и тепло подаются из дома. Баня всегда теплая!!! Рядом с баней бетонная дорожка до самой речки! После бани, да, в прохладную водичку, а потом обратно.... Незабываемый отдых для души и тела! Огромная беседка для вечерних посиделок на открытом воздухе, может вместить до 20 человек. Вся территория освещается. Благодатное место для отдыха и встречи гостей. Звенящая тишина, лес, речка и чистый воздух. Рыбалка, охота, грибы, ягоды - все в пешей доступности. Дом подойдет для круглогодичного проживания большой семьи, в дали от шумного города и суеты. Можно организовать бизнес. К примеру: посуточная аренда дома. Срок окупаемости 3,5 года при 70% загрузке. Гостиничный комплекс на природе, место для проведения корпоративных вечеринок, дней рождений, встреча Нового года. Есть где поставить дополнительные домики для проживания гостей или обслуживающего персонала. Свадьбы, с выездной регистрацией и потрясающие фотографии - события, будут предметом гордости на всю жизнь. Соседи находятся на приличном расстоянии, поэтому нет ограничений по времени проведения мероприятий. Можно много писать и рассказывать, но лучше все увидеть своими глазами!!! Легко купить! . без долгов и обременений Можно использовать: Ипотеку любого банка Военная ипотека Наличные Материнский капитал Сертификат Приобретая этот дом вы получаете: Полное юридическое оформление сделки Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов Скидку по ипотеке Помощь в подаче заявки на ипотеку, а также при покупке без первоначального взноса Оперативный показ в любое удобное для Вас время! Нас советуют друзьям и близким !!! Остались вопросы? Звоните! С удовольствием ответим и покажем в удобное для вас время. Продается дом на улице Просторная в поселке Каштак в городе Чита.
Арт. 118197553 Продам отличный, добротный, просторный дом на 5 комнат. Общая площадь 242.2 кв.м. Дом брусовой, отделан кирпичом. Первый этаж полностью жилой, на котором расположены 3 комнаты, кухня, санузел, выход в котельную и гараж. В котельной стоит твёрдотопливный котел и есть электро-котел. На втором этаже расположены 2 комнаты: гостевая и бильярдная, под крышей очень много места для хранения. Второй этаж не утеплен. Летом устанавливают бассейн. Есть баня с сауной, с комнатой для отдыха. Также есть домик для хранения не нужный вещей. На участке много насаждений: рябина, жимолость, вишня, слива, малина, смородина, яблонька. Участок полностью за асфальтирован и разработан для различных насаждений. Гараж на две машины площадью 33кв.м. с двумя железными подъемными воротами. Под домом расположен очень большой погреб с отделкой для хранения овощей, солений и т.д. В доме остается полностью вся мебель! При реальном интересе, возможен торг. Легко купить! Без обременений и долгов! 1 взрослый собственник. Оперативный показ, ЗВОНИТЕ! Приобретая этот объект недвижимости, вы получаете: - Полное юридическое оформление сделки; - Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов: - Бесплатная подача заявок в разные банки: - Скидку по ипотеке от 0.3%: - Помощь в подаче заявки на ипотеку, а также при покупке без первоначального взноса. Продам дом на улице Просторная в поселке Каштак в городе Чита.
Дом расположен на Московском тракте. до вокзала пешком 30 мин. замечательный вид на город с терассы. Школа и детский сад в шаговой доступности. Стабильно ходит рейсовый автобус 30. В доме установлено видеонаблюдение интернет. Летний водопровод. Участок разработан. имеются надворные постройки. Установлен новый котел. твердотопливный . котёл. В ближайшее время ожидается газификация.Дом продаётся с мебелью и техникой в связи с переездом. Торг обмен.
Срочно продается уникальный коттеджный комплекс на первой линии озера Тасей с песчаным пляжем, закатами и рассветами! Цена снижена в два раза из-за отъезда! Рассмотрим обмен на недвижимость в Москве. Торг уместен, дополнительную информацию и фото вышлю. Пишите в сообщения, звонки не всегда доступны. Основной дом (543,7 м²) двухэтажное строение с панорамной террасой, 3 спальнями, кабинетом и просторной кухней с итальянскими фасадами. В цоколе турецкий хамам, душевая, прачечная и зона отдыха. Дом построен по современным технологиям, устойчив к морозам, по современным технологиям Техническое здание (207,9 м²) включает гараж на 4 авто, котельную и квартиру-студию для персонала. Дополнительные удобства: уличный и внутренний бассейны, финская баня, игровая площадка для детей, плодовые кустарники и гостевой дом. Все необходимые коммуникации, система отопления и кондиционирования. Спокойная атмосфера, потрясающие виды на озеро и природу. Отличные соседи и активная жизнь в товариществе: рыбалка, водные развлечения, турниры и летние мероприятия. Не упустите шанс стать владельцем этого коттеджного комплекса по цене, в два раза ниже затрат на строительство и благоустройство! наши дети и внуки выросли здесь здоровыми и счастливыми, пусть и ваши дети будут здоровы! Пишите в личные сообщения на ЦИАН для вопросов и организации просмотра. *Размещение объявления в других изданиях без согласия собственника запрещено (согласно законам РФ).* Дом на улице Просторная в поселке Каштак в городе Чита.
Возможен обмен на квартиру! Дом находится на территории СНТ, но участок переведен под ИЖС Продам коттедж в СНТ N 140 Заячий Ключ район Березки, в 400 метров от Мужского Успенского Монастыря, 10 мин от города, рядом остановка автобуса, участок облагорожен, баня 2 этажа с верандой, в доме сделан хороший ремонт, дом теплый, два балкона и две террасы, мебель вся остается, кроме спального гарнитура и небольшого дивана. Дорогой Кухонный гарнитур с встроенной техникой - посудомоечная, духовка, варочная панель, фильтр для воды с системой обратный осмос. Имеются насаждения - жимолость, смородина, пихта, слива, полукультурка яблоко, ели. 1 теплица большая (две секции) и парник. Пластиковый куб для полива. Скважина. Септик 10 кубов. 2 сан узла, на первом этаже душевая подогрев пола с регулятором, на втором ванная, в сан узлах установлены электрические вытяжки Votice. Котел ZOTA Stahanov Black автоматический, электро котел. Гараж. ворота гаражные и въездные автоматические DoorHan. Гараж пристроен к дому, сделан вход в дом. 1 владелец Купить дом на улице Просторная в поселке Каштак в городе Чита.
Собственник. Продам дом. Продам дом 10*10м. Документы в полном объеме. Без обременений. Подвал - ФБС 6. 1-й этаж - бревно (отделка ГВЛ, обои). 2-й этаж - каркасная мансарда утеплена мин.ватой (отделка евровагонка). Фасад дома утеплен, обшит сэндвич-панелями Ханья и доской ДПК Проведены работы по определению места установки газового котла. Водоснабжение - скважина. ГВС - электробойлер 120л. Отопление - водяное (антифриз) электрокотёл 12кВт + печь (в печь в подвале встроен топливный котел, как принудительная так и естественная циркуляция). Автономная канализация 7,5м3. Электроснабжение 380В 15кВт. Вся мебель и техника остаётся. Установлена охранная сигнализация периметра и объектов ЧОП Партнёр. Баня 6м*4м. Стены полубрус, функционирующая печь - русская каменка (колпаковая), требуется установка внутренних перегородок. Гараж 3,8м*13м. Детская площадка КСИЛ. Теплица 6м*3м для посадок. Теплица 6м*4м под каркасный бассейн 3,5м (вода в бассейне нагревается до 30 градусов), полы утеплены эструдированным пенополистиролом. Посадки - малина, смородина (красная, черная, желтая,), крыжовник, вишня, калина, рябина, слива, яблочка, черёмуха, боярышник, шиповник, смородина двуиглая (тараношка), земляника многолетняя, жимолость, сирень. Сад декорирован альпийской горкой. Просмотр по предварительной договоренности.
Готов к продаже двухэтажный дом 120 кв.м. 2018г постройки, под самоотделку. Дом сухой, светлый. Построен с соблюдений всех норм и с учетом сейсмоактивности. 3а 7 лет на доме ни одной трещинки. Он расположен на северной стороне, в ТСН Чайка-3, На улице Виноградная. Это крайняя улица ТСН. Море находится в 800 м. от дома. До исторического центра города 10 км. Участок огорожен со всех сторон. Все коммуникации подведены к дому. Свет, вода и канализация (свой септик). Газ на границе участка. Дом имеет 2 входа. Центральный вход, который ведет в хол S-7.5 кв.м с лестницей на 2этаж и в кухню гостинную S -24,1 кв.м. Под лестницей можно оборудовать туалет для гостей. И Вход с задней части дома ведущей в комнату S - 18.9кв.м. с санузлом S- 4.3кв.м Которая может использоваться под сдачу. На втором этаже 2 спальни 13.6 кв.м и 31.2 кв.м. с панорамным видом на море с вечерним закатом и виноградники. В случае необходимости, из большой спальни можно сделать две. Хол второго этажа S- 19,7кв.м с возможностью оборудования сан.узла. Дом сухой, светлый. Каркас дома монолитный. Для стен использовались 2 вида крымского камня. Ракушечник и Инкерманский камень. Дом построен с соблюдений всех норм по строительству и с учетом сейсмоактивности. 3а 7 лет на доме ни одной трещинки. На участке плодородная земля с посажеными плодовыми деревьями. Дом без обременения. 2 взрослых собственника. документы в порядке.
Дом в черновом варианте, но пригоден для проживания. Рядом находится детский сад, школа, магазины, остановка. Коттедж находится в черте города. На участке есть теплица, парники, смородина, малина, вишни, крыжовник, посадки, большое картофельное поле. Огорожено место для кур и кроликов. Выкопан периметр для фундамента под баню.
Продам дом, в лесной сказке 3 км, от центра мкр. Светлый, Центральный район, назначение ИЖС. Дом построен в 2024 году по каркасной современной финской технологии в стиле А-Frame, такие дома ОТЛИЧНО держат тепло при сибирских морозах, ПРОВЕРЕННО! Всё продумано до мелочей - сам каркас, материалы, технология строительства, отделка (имитация бруса) под дизайнерский окрас в любой цвет по вашему желанию, высота потолка первого этажа 2,7м, второго, 2,5 м. Подойдёт как для проживания так и для организации Очень прибыльного бизнеса, сдача в аренду по суточно. Дом 112 кв.м. (с террасой) для круглогодичного проживания . Участок 15 СОТОК находится в лесу,возможно УВЕЛЕЧЕНИЕ УЧАСТКА до 20 соток за доплату,в очень живописном месте, на улице из трех домов. С двух сторон густой лес- вид всегда будет очень красивый! Есть всё самое необходимое (и даже больше) - своя скважина (40 м), своя канализация( септик) рассчитан на семью из 10 чел.), электрокотел,электричество,водонагреватель на 80 л Всё полностью готово для вашей новой загородной жизни - захватите только зубные щетки. Я собственник и единственный владелец, за всё 5900 млн. руб. Звоните, приезжайте, смотрите. P.S Для сравнения 1- комнатная квартира 33 м2 без ремонта на КСК стоит 5000 млн, в городе от 6000 млн, без участка, без ремонта,свежего лесного воздуха и тишины. В собственности.
Приветствую каждого! Продам отличный дом в Сенной пади (в лучшей ее части). Вся дорога до дома асфальтированная и освещена. Сам дом располагается на участке в 12 соток в лесном массиве. Также рядом ручей, озеро и спортивная/детская площадка. Дом кирпичный 2005гп. Площадь дома 280м2. Толщина стен 0,8м. Два гаража площадью 30м2 и 100м2. Дом двухэтажный и полностью меблированный. Три комнаты, большой зал, большая кухня с обеденной зоной, два санузла (водонагреватели 40л и 150л), гардеробная, прачка и сауна на -1 этаже. Дома тепло в любые морозы. Имеется электрический котёл и немецкий твердотопливный котёл длительного горения (уголь, дрова, брикет, пеллеты). Так же на участке находится теплица 3,5х10м, скважина 80м, баня 4х4м, бассейн, гриль, вольер. С заднего участка выход в лес где поют птицы, бегают белки и растут грибы. Мкр. Сенная падь это коттеджный поселок, в центральном районе города Чита, чистый и спокойный окруженный густым лесом (8-10мин до центра города). Также Сенная падь окружена детскими садами, школами, гипермаркетами, развлекательными центрами и тд. Остановка маршрутного такси в трех минутах ходьбы от дома. Обращаю ваше внимание на то, что этот отопительный сезон будет последним по средствам угля/дров и тп(дровами на весь отопительный сезон дом обеспечен, покупать вам не придется). Со следующего года сенная падь будет газифицирована. Из этого следует, что цена на дом будет гораздо выше. Друзья, если вы желаете жить в тихом и чистом месте, в большом доме, в пяти минутах от города - не упустите такую возможность и приезжайте на осмотр уже сегодня!
Продам благоустроенный дом общей площадью 200 м2., площадь жилого дома 80 м2 Пластиковые окна 3 комнаты Кухня Гостиная Сан/узел раздельный, душевая кабина Сэптик Емкость 2 куб (наполняется со скважины) Прихожая Отопление - котёл Zota Bulat загрузка на 24ч Гараж на 2 машины, отапливаемый Баня 4х5 с отдельным выходом с теплым коридором в дом, предусмотрена парилка раздельно от помывочной и раздевалки, отделка: доска-вагонка. В 20 минутах ходьбы от Д/С и школы Мебель оставлю по договорённости Документы готовы к продаже, обременений нет, строительство 2002г Продажа от владельца, АН прошу не беспокоить.. Все интересующие вопросы при осмотре.На участке находится тепляк 36 кв м, мастерская. Имеется 2 теплицы, летний водопровод.Плодово ягодные насаждения.
Прoдам уютный, красивый бруcовой дом в мкр. Bитимский. Плoщадь дoма - 150 кв.м. Учaстoк 11 соток. Дoм пocтpoен в 2015 году. Дом и зeмeльный учacток в сoбcтвeннocти. Крыша покрытa oндулинoм, фундамeнт ленточный. Полы утеплёны, напoльнoе пoкрытие ламинат и лaкиpoваннaя половaя pейкa. Bо вcех кoмнатax нaтяжныe пoтoлки. В доме 3 изoлиpованных комнаты и кухня-гостиная, 2 с/у, качественная сантехника. Гараж на два автомобиля с секционными воротами, отдельная котельная, установлен твердотопливный котел, электрокотел и газовый котел (ожидается подключение, все трубы проведены). Дополнительное утепление стен, пола и кровли каменной ватой. Забор из профлиста, откатные ворота, забетонированная площадка перед гаражом и за воротами, имеются насаждения (вишня, смородина, жимолость, крыжовник, сливы, груши , яблони, черемуха, рябина), есть небольшой огород с грядками и клумбами, на участке есть беседка, детская зона и забетонированная площадка для бассейна. На улице есть освещение. Коммуникации: электричество, канализация (септик), Скважина 30 м, установлена система очистки воды, бойлер с косвенным нагревом на 150 л. и отдельный водонагреватель на кухне. Проведен интернет. До ближайшей автобусной остановки 500 метров, ходит 26 маршрут. В пешей доступности есть продуктовый магазин, хозяйственный магазин, детская площадка, пункты выдачи заказов озон, Вайлдберриз.
Продаю дом211 квадратов. В настоящее время жилой только первый этаж 111 кв. м. Гараж-50 квадратов. Отдельная, котельная. Кухня-студия 58 квадратов. 2 спальни. прихожая 20 квадратных метров. По периметру дома установлена система видеонаблюдения. В доме проведена система отопления тёплый пол. Дом оборудован энергоэффективными окнами. В спальнях установлены бризеры (электрический прибор приточной вентиляции для подачи свежего, очищенного и подогретого воздуха в помещение с улицы) А также встроены регулируемые электрические тёплые подоконники. Полная электрическая разводка, натяжные потолки. В котельной установлен (универсальный, уголь фракционный, уголь комковой,пелеты, дрова) энергоэффективный автоматический котёл (потребление до 3,5 т угля за отопительный сезон), обслуживание которого необходимо в среднем раз в неделю, температура в комнатах не ниже 25.5 градусов, также управление, которым осуществляется с помощью смартфона, также в котельной на случай отключения электроэнергии установлен бензиновый электрогенератор на 7,5 кв с функцией автоматического запуска. На участке оборудована новая скважина глубиной 120 м, вода отличного качества. Участок 16 соток (два по 8 соток, один из которых абсолютно пустой и можно продать отдельно т.к. имеет другой адрес и подведенную отдельную линию на 15 квт,) предварительно выравнен в два яруса, между ярусами залита полуметровая стена. Участок выранивался в нулевой уровень. На участке имеются детская площадка, насаждения( малина, смородина, черемуха, рябина, сирень, жасмин, жимолость). Теплый гараж 50 кв. м.(3 машино-место ). Гараж оборудован смотровой канавой, подпольем.В гараже оборудована система автоматизации обеспечения водоснабжением. Дом продается от собственника, с мебелью и техникой (диван Аскона, кровать Аскона, обеденная группа, холодильник, морозильная камера, кухня с техникой, стильная и сушильная машины, все в идеальном состоянии) в связи со срочным переездом. Преимущества нашего дома над брусовыми это, кирпичные стены,имеют утепление в 150мм (общая толщина 550мм), отсутствует необходимость в дорогостоящей наружней и внутренней отделке, шумоизоляция— керамический кирпич обеспечивает защиту от уличного шума, тепловая инерция — летом в доме прохладно, зимой — тепло, благодаря высокой теплоёмкости стен, минимальный уход — не требуют регулярного ремонта, перекраски, обработки антисептиками, отсутствует риск усадки и постоянного движения стен из- за меняющейся влажности воздуха, и самое главное отличие ,если цените свое время, вы не будете работать кочегаром в этом доме
В связи с отъездом продаётся 2-этажный благоустроенный дом из бруса, площадью 177 кв.м. , расположенный в черте города, район Мегастроя. 1 этаж: гардеробная для верхней одежды, кухня-столовая, гостиная, спальная комната, бытовая, санузел. 2 этаж: 3 спальные комнаты, гардероб, санузел, большой холл. В доме остаётся вся мебель и техника (стиральная машина, холодильник, холодильная камера, духовой шкаф, варочная панель). Сплит-система на обоих этажах с 2025 года Отопление: электрокотел +твердотопливный, вода: скважина, летний водопровод, канализация: выгребная яма. Проведено 380 в. Гараж на 2 машины 4*12, баня 4*4 (обшита металлосайдингом), к бане пристроена беседка 25 кв., детская площадка, вольер. Котельная пристроена к дому. Плодовые насаждения : вишня, груша, яблоко, жимолость, рябина. Обшит металлосайдингом. Окна пластиковые, крыша: ондулин. Забор : кирпич+плофлист. До центра города 5 минут. Инфраструктура: рядом 2 школы, детсады, поликлиника, магазины, строительный рынок. Хорошие соседи. Возможен он-лайн показ. Фото все реальные от июля 2025. Дом строился для себя, надёжно и качественно. Сделан качественный ремонт. Заезжай и живи.
Арт. 129081349 О доме Три этажа, цоколь полностью готов к проживанию, в нем расположены две кладовые, котельная, жилое помещение, душ и туалет. Цоколь строился строительной организацией, использованы материалы веского качества, фундамент сделан строго в соответствии с расчетами, что исключает риски смещения дома. Большой просторный гараж на 3 автомобиля, в гараже проведено отопление, установлены автоматические ворота. 2-3 этаж выполнен в черновом варианте, установлены пластиковые окна хорошего качества, утеплена крыша, в доме уже закончен процесс усадки, что позволяет Вам самим сформировать облик будущего дома и выполнить ремонт сразу после покупки! Количество комнат: 5 Площадь дома: 183.5 м² Площадь участка: 20 сот., на участке расположена теплица, летний домик, имеются насаждения. Этажей в доме: 3 Для отдыха на участке имеется прекрасная баня Год постройки: 2013 г. Отопление: газовое, установлен газгольдер, газ является отличным аналогом печного отопления ! Также установлено новое оборудования ЧИТАОБЛГАЗ. В доме имеется электрокотел, для обеспечения дома горячей водой. Водоснабжение: Две скважины одна в доме, вторая для обеспечения водой бани, также на участке имеется колодец. Канализация: септик До ближайшей остановки маршрутное транспорта 10 минут пешком! ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР НЕДВИЖИМОСТИ "САМОЛЕТ ПЛЮС ЧИТА" САМОЛЕТ ПЛЮС — СЕРВИС ДЛЯ РЕШЕНИЯ ВСЕХ КВАРТИРНЫХ ЗАБОТ В ОДНОМ МЕСТЕ. НАС СОВЕТУЮТ ДРУЗЬЯМ И БЛИЗКИМ !!!
Как в лучших домах Лондона и Парижу Просторный двухэтажный дом площадью 140 кв.м., который отлично подойдет для тех, кто ценит уют, функциональность и комфорт. 4 светлых комнаты — уютные уголки для отдыха, работы и творчества. Обширная гардеробная — место хватит для всех носочков и чулочков при желании можно переделать по своему усмотрению. Шикарная душевая и санузел — остекленная душевая кабина Вода из скважины полностью автоматизирована — горячая и холодная, подключена к септику. Отопление — электрокотел, возможна работа на угле, дровах или брекетах. В доме установлены электрические ПЛЭНЫ — уют и тепло круглый год, ну или если лень подкидывать котел, а денег куры не клюют, включил и балдеешь. В доме есть Wi-Fi, подключено телевидение — все для современной жизни и развлечений. Второй этаж украшает шикарный балкон — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок, наблюдая за движением дней. Поставил себе кресло качалку и налил бокальчик вина/коньяка после тяжелого трудового дня покачиваешься да за суетой местной наблюдаешь. На участке в 8 соток: Мощеные дорожки — выложены плиткой и бетоном. Просторные зоны для огорода — выращивайте картошку, помидоры, огурцы или планируйте перепланировку по своему желанию. Ворота с автоматическим управлением. В центре двора — бассейн с куполом и фильтр, для освежающего отдыха всей семьей или большой шумной компанией. Рядом — спортивная площадка и крытая летняя беседка с остеклением, где можно устраивать друзьями вечеринки. В бане — мечта! Полы с подогревом, парилка, зона для чаепитий и горячих бесед — почувствуйте себя в лучших европейских курортах! Уличный туалет, дровяник и просторный вольер для собаки — все предусмотрено для комфортной жизни. Гараж огромных размеров — легко вместит Лексус 570 или другой крупный корабль, проверяли! Я — собственник, никаких агентств и надоедливых риэлторов, готов обсудить все вопросы, выслушать ваши предложения, мое вы прочли только что. Звоните, пишите — ваш дом мечты рядом! Продажа дома происходит по причине переезда в другой город.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 17 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 64,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 17 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17 млн ₽ |
