Квартиры в новостройках без посредников в Чите

Продаётся отличная, светлая просторная квартира в центре города. Дом монолитный премум класса от застройщика "Энергожилстрой", теплый, с высоким уровнем шумоизоляции. Панорамный вид из окна на город и лес (видовая квартира). Тихий, закрытый двор, большая парковка и детская площадка, в домах дежурят консьержи, что обеспечивает чистоту и безопасность жильцов. Удобное расположение ЖК в центре города, в шаговой доступности центральные парки и площади города. Для детей - престижные 12 и 49 гимназии, детские сады, магазины, развлекательные центры. В квартире выполнен свежий качественный ремонт в светлых тонах, который не требует НИКАКИХ вложений. Комнаты изолированы, большая кухня-гостиная (евротрешка). Установлен новый современный кухонный гарнитур, техника (посудомоечная машина, вытяжка, духовой шкаф, мойка и прочее), большой диван, кондиционер. Большая ванная комната, спальня. Мебель остаётся в квартире по договорённости. Продажа от СОБСТВЕННИКА, без посредников. В связи с переездом. Агенствам не беспокоить. Чистота и гарантия сделки обеспечена проведением сделки через Сбербанк.

- Продаётся замечательная, уютная евро-двушка по ул. Петpовскo-Зaводская, 29 в кирпичном доме 2009 года постройки в самом Центре города на 5-м этаже, 10-ти этажного дома! - Качественная постройка дома из кирпича, планировки квартир, отсутствие квартир-студий, небольшое количество квартир на этаже, вместительный грузо-пассажирский лифт, закрытая территория дома с достаточным количеством парковочных мест, развитая инфраструктура, интеллигентные и воспитанные соседи, все это дает возможность назвать дом элитным, на современный манер дом бизнес-класса и это без преувеличений! - Квартира солнечная, просторная, общая площадь 62,5 кв.м., без учета лоджии (7,2 кв. м.) Удобная планировка: изолированная жилая комната, площадью 14,5 кв.м., кухня-гостиная 27 кв.м. с выходом на лоджию 7,2 кв. м. с прекрасным видом на город в сторону ул. Бабушкина, просторный коридор 14,7 кв. м. с вместительным, зеркальным шкафом, ванная комната 4 кв. м., сан узел 4 кв. м. - В квартире выполнен качественный ремонт, на полу износостойкий ламинат 34 класса, а также плитка в пределах кухонной зоны, натяжные потолки по всей квартире, в спальне изящный двухуровневый потолок, сан. узел и ванная отделаны кафельной плиткой с установкой дорогой качественной сантехники, ванна джакузи. - При необходимости можем оставить в подарок всю мебель и технику. - Развитая инфраструктура, все необходимое для комфортной жизни рядом с домом: продуктовые и хозяйственные магазины, больницы, аптеки, парикмахерские. - Учебные заведения: Школы 12, 31 видна из окон квартиры, Школа 1, Забгу, Горный колледж все это в шаговой доступности. Детская поликлиника 4, Театр Кукол, рынок Витен, рынок Ингодинский. - Рядом с домом остановка общественного транспорта маршрутное такси и троллейбус. - Данная квартира отлично подойдет как для семьи с детьми, молодой семьи без детей, студентов, обучающихся в ЗабГУ, для всех, кто привык к комфорту, удобству и высокому качеству жизни. Также можно рассмотреть приобретение данной квартиры с целью инвестиции, учитывая огромное количество учебных заведений рядом. - Данный район активно развивается, ведется застройка нового ЖК Академический, что предполагает приятное соседство в будущем. - С документами полный порядок 1 взрослый собственник, никаких долгов и обременений, а также мат. капиталов, быстрый выход на сделку. Нет несовершеннолетних! - Дорогие покупатели, звоните, договаривайтесь о просмотре, подберем удобное для Вас время и убедитесь в том, что квартира действительно достойная и заслуживает Вашего внимания! - Продажей квартиры занимается агент по недвижимости и юрист. Уважаемые коллеги, услуги пожалуйста не предлагайте, но при наличии реального покупателя, звоните, обязательно обсудим сотрудничество!

Светлая, просторная квартира в ЖК Ёлки. Дом 2019 года. Сквозной подъезд. Удобная планировка квартиры. Остается вся мебель и техника. Квартира без обременений. Один собственник.

Продается уютная однокомнатная квартира- студия в кирпичном доме, сданном в 2013 году в самом сердце города!. Застройщик ЖК "Энергожилстрой". Общая площадь квартиры составляет 42,1 кв. м, из которых 16,4 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 11,1 кв. м. Квартира расположена на последнем девятом этаже, сверху ещё технический этаж, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Двор закрытый, имеются 2 пульта от ворот. Обустроенная детская площадка . Квартира с отличным ремонтом, что создает стильное и современное пространство, есть возможность зонировать комнату на свой вкус, есть 3 выхода кабельного ТV. Имеется просторная гардеробная. Высокие натяжные потолки 2,7 метра придают ощущение простора. Новая кровать с парящим корпусом, большим коробом для хранения вещей и ортопедическим матрацем. В квартире есть лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. Раздельный санузел оснащен гигиеническим душем.В ноябре установлены новые счётчики воды, в марте 2026г. теплосчетчик. Дом оборудован грузо- пассажирским лифтом, поэтому можно без труда подняться на нужный этаж. Спокойные, интеллигентные соседи , в подъезде всегда чисто, уборка проводится с дезсредствами. Наземная парковка позволяет всегда найти место для вашего автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники, больницы, магазины и культурно- досуговые учреждения, поэтому все необходимые объекты инфраструктуры у вас под рукой, в соседнем доме автомат с "Живой водой". Рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любого района города. Продажа квартиры от собственника, в одних руках с момента постройки дома. Без каких либо долгов и обременений. Квартира полностью готова к комфортному проживанию. Вся мебель и техника почти новая , остаётся новым владельцам. Заезжай и живи! Может быть актуально для покупки организацией иногороднему специалисту. Торг возможен.

В продаже 2х комнатная квapтира в самом центре, общей площадью 44,3 кв м! Удачное pаcпoлoжeние дома обеспечивает жильцам максимально комфортное проживание! Самый центр города, при этом нет шума главных дорог и загазованности! Дом кирпичный, 1975 года постройки Комфортный 3 этаж из 5 Квартира солнечная, не угловая, комнаты изолированные, просторные, (17,0 кв м и 12,6 кв м), , гардеробная в комнате обеспечит вместимость ваших вещей Косметический ремонт: окна пластиковые, на стенах обои, потолки побелены, на полу линолеум -Санузел раздельный, что даёт особое преимущество для семьи -Балкон -Мебель в подарок Район обладает развитой инфраструктурой: Образовательные учреждения: детский сад 53, Подсолнух, в шаговой доступности школа 3, 32, ЗабГУ, ЧТОТиБ, ЧГМА, бассейн Дельфин Транспортная доступность на высоком уровне: в пяти минутах ходьбы маршрутные такси, троллейбус Хозяйственные и продуктовые магазины в непосредственной близости, Торговый центр Новосити, центральный рынок, кафе, Wildberiss, супермаркет Пятёрочка, Продмикс, Караван, Фикс прайс, Парк Пионеров, Площадь Ленина, Вокзал По документам: -Рассмотрим любой вид расчета: наличные, ипотека, сертификат -1 взрослый собственник -Без долгов и обременений -Полная цена в договоре Приобретая данный объект вы получаете: Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Полное и безопасное юридическое оформление сделки Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов Сделка сопровождается профессиональным юридическим сопровождением, включая помощь в оформлении ипотеки. Оперативный показ, ЗВОНИТЕ! Остались вопросы -СПРАШИВАЙТЕ! Ваш специалист по недвижимости Дамаева Татьяна Арт. 132184441

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 57.6 квадратных метров на пятом этаже одиннадцатиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Чита, микрорайон Победа, Усуглинская улица, дом 5. Здание построено в 2020 году, что гарантирует современные строительные нормы и качество жилья. В вашем распоряжении просторная жилая площадь, удобная планировка с раздельным санузлом и приятный балкон, где можно наслаждаться чашкой кофе на свежем воздухе. Для маленьких жителей комплекса предусмотрена детская площадка во дворе, а вопрос парковки решается благодаря наличию мест прямо возле дома. Рядом расположены школа и детский сад, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей с детьми. Развитая инфраструктура района включает также торговый центр, обеспечивая комфортное проживание и экономию времени на поездки за покупками. Приглашаем вас оценить все преимущества жизни в этой замечательной квартире, которая ждет своих новых владельцев!

Кирпичный дом, батареи чугунные, толстые стены, железобетонные перекрытия, очень тепло и тихо, есть горячее водоснабжение. Уютная солнечная квартира, окна выходят во двор, на восток и юго-запад. Планировка комфортная, с изолированной кухней, прихожей. Есть открытый балкон для отдыха на свежем воздухе. Окна, двери, газовая плита новые, в комнате и сан. узле потолок натяжной. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школы, дет. сады, медицинские учреждения, магазины, пункты выдачи Озон и Вайлдберрис, стадион Сибво и парк, а значит, и чистый воздух. Центр города в пешей доступности. Все, что нужно для комфортного проживания. 1 взрослый собственник, долгов и обременений нет.

Продается уютная однокомнатная квартира в тихом районе. Общая площадь — 39 кв.м, кухня — 8 кв.м. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного панельного дома. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность и приятный вид. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к въезду без дополнительных затрат. Комната просторная и светлая, с выходом на балкон, квартира не угловая - зимой очень тепло. Ванная комната совмещенная, чистая и аккуратная. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый. Район обжитой и спокойный. Есть возможность парковки рядом с домом. В шаговой доступности находятся все необходимые для комфортной жизни объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. Развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника, без посредников. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет.

Продается уютная квартира-студия с ремонтом и с лоджией в Октябрьском микрорайоне дом 6. Октябрьский микрорайон это достойный район для комфортного и уютного проживания, с собственной развитой инфраструктурой, достойный восхищённого взгляда. Дом теплый, кирпичный, построен в 2008 году, 9тиэтажный, с системой пожаротушения, с вытяжной вентиляцией , с прекрасным оснащенным и оборудованным двором, подъезды ухоженные, место расположения дома удобное, замечательные тихие соседи. Квартира уютная, с ремонтом , общей площадью 35,9 кв.м., находится на 8 этаже с лоджией, санузел совместный Квартира в хорошем состоянии, окна пластиковые , квартира светлая, обои на стенах, линолеум в комнате, в коридоре , оформление ванной комнаты плиткой, лоджия застеклена , во всех комнатах натяжные потолки, все абсолютно новое. Инфраструктура: В центре микрорайона есть детский сад 8 , в пяти минутах от микрорайона школа 9, детский сад 24, школа 25 в семи минутах, школа 38 в 10 минутах, троллейбусная остановка, магазины, кафе, рестораны Рядом с микрорайоном расположены стоматологическая клиника, дом быта, продовольственные и промтоварные магазины, парикмахерские , салоны красоты, через дорогу Сбербанк, оборудована площадка для футбола и хоккея, рампа для занятий экстремальными видами спорта. У каждого дома спроектированы внутренний дворик, парковка, детские игровые комплексы и спортивные площадки (земля покрыта специальным травмобезопасным материалом, который самортизирует удар при возможном падении ребенка), благоустроена зона для отдыха, оформлено красивое газонное озеленение, в десяти минутах больницы, поликлиники, и другие социально значимые объекты- все есть необходимое для комфортного проживания. Транспортная доступность: 3 маршрута троллейбуса, маршрутные автобусы Октябрьский микрорайон украшает центральная площадь Александровская с фонтаном, бронзовыми скульптурами и озеленением, дизайн которого разработан инженерами ОАО "РУС", бронзовые скульптуры для фонтана, "скамейка влюбленных" и часы куранты, это прекрасное местом отдыха местных жителей этого микрорайона.

Арт. 132087246 Внимание! Эту квартиру возможно купить в ипотеку по ставке 11.9%! Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь с нами, мы подберем для вас программу на выгодных условиях в одном из банков партнеров. Просторная квартира с качественным дизайнерским ремонтом и полной мебельной наполненностью расположена в удобной и востребованной локации. По дому: Дом кирпичный Введен в эксплуатацию в 2023 году По квартире: две изолированные спальни — уютная взрослая и светлая детская большая кухня-гостиная с грамотным зонированием: место для отдыха, приёма гостей и семейных вечеров современный дизайнерский ремонт в спокойных, тёплых оттенках, который не захочется переделывать Полностью меблирована По инфраструктуре: Супермаркеты, в которых вы найдете все необходимое Торговые центры Детский сад и школа Тихий двор, удобные подъезды, комфортный дом и ощущение уюта уже с порога. Легко купить: 1 взрослый собственник! Нет несовершеннолетних!

Представляем вашему вниманию просторную, уютную, светлую двухкомнатную квартиру на комфортном 3 этаже в очень развитом и экологически чистом районе нашего города! Комнаты просторные, светлые, изолированные, на две стороны. Просторная прихожая, большая кухня с видом во-двор. Площадь кухни- 9,9кв.м Комната 1 - 16 кв.м. Комната 2- 10,3кв.м. Прихожая- 10,5 кв.м Квартира в хорошем состоянии. Кухонный гарнитур встроенный, плита, вытяжка- остаётся в подарок! В прихожей и на кухне - пол выложен плиткой. В комнатах - ламинат. На стенах обои. Потолки ровные, красивые, под покраску. Сан.узел раздельный. Ванная комната выложена плиткой на полу и стенах. Хорошая сантехника. В туалете тоже плитка. В квартире пластиковые окна и балконный блок. Расположение: Квартира расположена в экологически чистом районе, в центре города, где развита инфраструктура и есть отличная транспортная доступность. Рядом с домом — автобусная остановка, в шаговой доступности — троллейбусная. В непосредственной близости от квартиры находятся две школы, четыре детских сада, магазины и торговые центры "Макси", "Царский" и "Северный". Ближайшиe шкoлы: 27, 22 и самая современная школа города 55 Ближайший детский сад: 82, 45, 78 Поликлиника: 5 В доступности: магазины, Арена, Царский, Читинка Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в 50 метрах от подъезда, постоянно ходят: Маршрутки: 2, 3, 28, 118, 136, 26 Автобус: 9, 30, 87, 102, 106к, 115 Троллейбус: 1, 6 Доп.информация: Один собственник Без долгов и обременений Любой способ оплаты Оформление ипотечного кредита в нашем офисе Покупая данный объект Вы также получаете в подарок полезные услуги: -юридическое сопровождение сделки -скидку на последующие обращения -подарки от партнеров -скидку по ипотечному кредитованию от 0,7 % Заинтересовала квартира -звоните в любое время или сохраните в избранное ! Арт. 108778013

Продажа от единственного собственника. Окна выходят на обе стороны дома. Квартира очень теплая, уютная с хорошими соседями и прекрасным видом из окон. Рядом находятся школы. торговые центры. Парк, библиотека. Рядом с домом остановка маршруток и троллейбусов. в квартире остается кухонный гарнитур, мягкая мебель. Детская стенка. Техника по договоренности.

Продажа от СОБСТВЕННИКА! Продам 2-х комнатную квартиру, общей площадью 67кв.м, жилая 64кв.м, в центре города. Всё в шаговой доступности : магазины, остановка, школа, детский сад, Сбербанк, аптеки. Квартира без долгов, без обременений. 1 собственик. В квартире большая кухня 17кв.м,раздельные комнаты, раздельный с/у. Везде межкомнатные двери. Полы линолеум. Имеется кондиционер, интернет, ТВ. Большой балкон. Закрытый двор, во дворе имеется видеонаблюдение, на первом этаже есть консьерж, лифт работает круглосуточно. Реальному покупателю торг.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме на Славянской улице, Чита. Общая площадь квартиры составляет 49.3 кв. м, из которых 20.7 кв. м — жилая площадь и 13.7 кв. м — кухня. Квартира расположена на 11 этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2019 году. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет пространству воздушности. Квартира с потрясающим видом на город .В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Входная дверь с повышенной шумоизоляцией. Просторная кухня . В кухне подоконник из натурального камня. Также есть уютная лоджия, которая станет отличным местом для отдыха или работы. Санузел оформлен современными материалами.В квартире сделана перепланировка. Планировка квартиры продумана до мелочей, что позволяет эффективно использовать пространство. Есть отдельная оборудованная гардеробная,зона отдыха ,спальная и кухня гостинная. Дом находится в отличном состоянии, есть как пассажирский, так и грузовой лифт. На территории предусмотрена наземная парковка. Для удобства передвижения в доме установлен пандус, что делает его доступным для людей с ограниченными возможностями. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детский сад и магазины, что значительно облегчает повседневные задачи. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Возле дома лесная зона, свежий воздух и прогулки по лесному массиву сделают ваши вечера счастливее. Прямая продажа от собственника. В квартире никто не прописан. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что избавит вас от лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Срочно продам 2км квартиру ул Тимирязева 23 рядом находится магазин Мир Приключений, в шаговой доступности вся инфраструктура, банк, аптека, рынок, магазины, школа, детский сад, троллейбус, маршрутки. квартира с ремонтом, остается вся мебель. Арт. 132093109

id:6406. . Под авансом. Продам двухкомнатную квартиру в центре Читы по ул. Анохина 88 на комфортном 2 этаже. Дом кирпичный, 1968 года постройки, хорошая тепло- и шумоизоляция. Комнаты смежные, есть "тещина комната", сан. узел совмещён. Окна пластиковые, в большой комнате и кухне натяжные потолки, сантехника заменена, в остальном квартира требует ремонта. Балкон не застеклён. Квартира солнечная, окна выходят во двор, нет шума от дороги. Закрытая территория. Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, детские сады, магазины, ж/д вокзал и автовокзал, магазины, ТЦ, аптеки, Площадь им. Ленина, Главпочтамт, кафе/рестораны, остановки общественного транспорта, банки... Непосредственно в доме находятся - аптека, Молодость, пункт выдачи WB, медицинский кабинет, фотосалон, магазины, пекарня, авиакасса. Данный вариант подойдёт для проживания, а также инвестиций. 1 взрослый собственник, без обременений и задолженностей.

Последняя цена! Лучшее предложение в центральном районе, в мкр. СЕВЕРНЫЙ! С АГЕНСТВАМИ НЕ РАБОТАЮ! Продажа от СОБСТВЕННИКА. Продаётся просторная евро-двушка. Сейчас установлены новые межкомнатные двери и плинтуса, так же новая входная дверь. (видео до установки) Ни в залоге у банков, ни в аресте. Детей прописанных нет. Квартира находится в кирпичном доме, 2008 года постройки. С толстыми, качественными стенами. Где никто ни кого не слышит Дом очень тёплый, на полу кафель, но полы очень тёплые Соседи все приличные, благополучные. Везде наблюдение, двор закрытый. В доме есть все необходимое: продуктовый, бытовой магазин, салон красоты и У. К. За тепло платим только в сезон, когда есть отопление, что очень выгодно по платежам. Дома свежий ремонт. Все необходимое для проживания есть, и мебель и техника. Все рабочее. Оставляю все. Ещё заменены все двери и плинтуса во всей квартире, (на фото их нет), так же установлены новые качественные современные радиаторы отопления. Замечательная квартира.

Арт. 129974886 КВАРТИРА С ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА ГОРОД ЖДЕТ ТЕБЯ! Эта квартира привлечёт ваше внимание и не оставит равнодушными, поэтому - добавьте данное объявление в Избранное, чтобы в будущем Вы могли его быстро и легко найти! P.S.: УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - СТАВКА 12,75% НА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ ОТ САМОЛЕТ ПЛЮС. О квартире: Двухкомнатная квартира с просторной кухней, лоджией - идеальна как для жизни семьей, так и для себя самого! 12 видовой этаж открывает Вам с одной стороны вид на Парк Победы - красивые закаты и салют обеспечены, с другой стороны на ладони город и высокогорье! Выполнен косметический ремонт, натяжные потолки во всей квартире, изолированные светлые, теплые комнаты. Есть отдельная гардеробная, что упрощает систему хранения. Мебель, техника остается в квартире по договоренности. Совмещенный санузел. Вода, свет по счетчикам, отопление по нормативам. О доме: 2017 года постройки; кирпично-монолитный; 2 лифта в подъезде. Инфраструктура: Ближайшие школы: 9 и 35, пешком от 5 минут. Ближайший детский сад: Мишутка-пешком 1 минута - 50 метров, Звездочка-пешком 5 минут - 250 метров В доступности: Fiх Рriсе, Спутник, OZON, WB, аптеки и придомовые продуктовые магазины. В пешей доступности "Парк Победы", отличное место для прогулок и занятия спортом. Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в 200 метрах от подъезда, регулярно ходят: Троллейбус: 1, 6 Маршрутки: 47, 35, 135, 61 Автобусы: 102, 106к, 115. В 10 минутах благоустроенный парк "МЖК", фитнес-клуб Аркфит. Во дворе дома имеется детская площадка, парковочные места для машин. Документы: 2 взрослых собственника; Детских долей нет, мат. кап не использовался; Обременения: ипотека - все быстро решаемо, так как сделку ведут юристы-профессионалы! Задолженностей нет. Приобретая эту квартиру, вы получаете: 100% гарантию юридической чистоты сделки; Полное проведение сделки экспертом-юристом; Оформление субсидированной ипотеки со ставкой от 12,75% на вторичку; Быструю и комфортную покупку недвижимости; Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь со мной, мы подберем для вас лучшую программу в одном из банков-партнеров. Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем как снизить процентную ставку. ЛИБО Поможем одобрить ипотеку одним пакетом документов по сниженной ставке. Звоните - отвечу на все ваши вопросы с 09:00 до 21:00.

Однокомнатная квартира площадью 41,7 кв.м расположена в центре города в монолитном доме 2011 года постройки. Объект отличается продуманной планировкой: просторная кухня в 15,3 кв.м и изолированная комната 18 кв.м с выходом на лоджию. Окна выходят на улицу Ленина, обеспечивая хорошую инсоляцию. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт с ровными стенами и потолками, установлена горизонтальная система отопления, гарантирующая комфортный микроклимат и теплый пол в холодный сезон. Санузел совмещенный, объект полностью готов к заселению. Жилой комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорта: территория благоустроена, огорожена и находится под видеонаблюдением, во дворе расположена детская площадка, функционирует теплый паркинг. Подъезд содержится в чистоте. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся детский сад, школа, фитнес-клуб, бассейн "Нептун", ледовый дворец, набережная, кафе и рестораны, а также остановка общественного транспорта с удобной маршрутной развязкой. Данный объект представляет собой оптимальное решение для комфортного городского проживания с перспективой сохранения и роста инвестиционной стоимости. Сопровождение сделки обеспечит проверенная компания "Этажи", включая помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 148138 Номер в базе: 7037433