Продажа квартир вторичное жилье без посредников в Балейском районе Забайкальского края

Уютная светлая благоустроенная двушка, площадью 50,2 кв.м. Этаж 4/5. Комнаты изолированные . Квартира распашонка. Окна во двор и на город. Свежий ремонт 2025 года делали для себя. Окна ПВХ, новая входная дверь, межкомнатные двери, натяжные потолки, половое покрытие-линолеум. Электрический бойлер для подогрева воды летом. Счетчики на холодную и горячую воду. Собственник - я, наследников нет, соседи тихие. Можно заезжать и жить!

Продается хорошая 2к. Кв, удобной планировки, в новом кирпичном доме. Район Театра Кукол. В квартире удобная планировка, большая кухня-гостинная, 25 кв. М., две раздельные спальни, большая ванная комната, гардеробная (из которой при желании можно сделать раздельный санузел). Большая застекленная лоджия. Квартира светлая, теплая, не угловая. Двор закрыт, въезд во двор с двух сторон (Верхоленская, Бабушкина). Удобный район, рядом с домом остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, рынки. В квартире остаются шкафы, кухонный гарнитур. В квартире 3 собственника, без обременений, без долгов.

Продается 2-комнатная светлая просторная квартира в Централтном районе с большой кухней 9.6 кв.м. Квартира-распашенка, окна на 2 стороны, 2 изолированные комнаты, застекленный балкон. Ремонт косметический. Расположена в тихом спальном районе с хорошо развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, школы 9,38,35, дeтcкие сады 22,24,28,8, магазин Ренессанс, тoрговый центр Mакcи, Светофop, Индекс, фитнес-центр X-fit, пeренатaльный цeнтp, Академия здоровья, клиническая больница, Дом быта, продуктовые магазины, лес. Остаётся частично мебель ,бытовая техника: холодильник, стиральная машина ,посудомоечная машина, водонагреватель, кухонный гарнитур, диван. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон. В собственности более 10 лет, 1 взрослый собственник. Свободная продажа, квартира без долгов и обременений. Полная стоимость в договоре. Любые виды расчёта. Покупателю за наличный расчёт ТОРГ. РИЕЛТОРАМ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

За объект уже внесли аванс Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Читы по адресу: улица Кочеткова, 2. Общая площадь — 30,5 кв. м, жилая площадь — 16,1 кв. м, кухня — 6,4 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1967 году. Высота потолков составляет 2,5 метра, есть балкон с видом на улицу. В квартире выполнен евроремонт, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных затратах. Совмещенный санузел оснащен всей необходимой сантехникой. Планировка продумана до мелочей, чтобы создать максимально комфортное пространство для жизни. Дом находится в хорошем состоянии и регулярно проходит необходимые работы по содержанию. Кирпичный материал стен обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Инфраструктура района развита: рядом есть все необходимое для комфортной жизни — школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Прямая продажа от собственника, без посредников и комиссий. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором нового уютного дома!

Продам квартиру на ул.Бутина ,удачное расположение ,окна выходят во двор на ул.Балябина.Очень хорошая планировка ,большая кухня ,просторная гостинная ,спальня в квартире косметический ремонт ,обои ,ламинат ,межкомнатные двери ,натяжные потолки. Центр г.Чита отличный вариант для жизни или сдачи в аренду. Инфраструктура очень развита ,школа ,детские сады ,медицинские учреждения,кафе,рестораны в шаговой доступности. Троллейбус,маршрутки остановка 5 мин. Один собственник,документы в порядке. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, парковка отсутствует, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, фильтры для воды, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11639904. Код пользователя: 92511. Район: Центральный.

Арт. 73486445 ДАННУЮ КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ ПОД СНИЖЕННУЮ СТАВКУ 14,75% Мебель в пoдаpок и тexникa в подapок Пpoдaeтcя уютнaя квартира 32,7 м2 Oткрыта теppитopия. Пpoстopныe подъeзды. Кваpтира раcположeнa на 2м этаже 3х этaжногo кирпичнoго дoма Светлая комната 22,1 кв.м. Пpостopнaя кухня с мeбeлью и теxникoй Экологически-чистый район Комфортный 2й этаж УК "Центр" с 17.08.2017 Инфраструктура: Ближайшие школы: СОШ 47, Гимназия 21- 800 м/8 мин пешком Ближайший детский сад: ДС 43 - 2 мин пешком В доступности магазины: Prodmix-1 мин пешком, Бристоль-4 мин пешком, Fix Price-2 мин пешком Стадион "СибВО", отличное место для прогулок с друзьями и семьей. На территории есть спорт площадки, каток, бассейн, теннисный корт Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в 300 метрах от подъезда, постоянно ходят: Маршрутки: 24, 58 Автобусы: 30 Троллейбусы: 2 Легко купить! 1 собственник Не налогооблагаемая Без обременений и долгов Можно использовать: Ипотеку любого банка Военную ипотеку Наличные Материнский капитал Сертификат Оперативный показ квартиры в удобное для Вас время! Приобретая эту квартиру, вы получаете: Полное юридическое оформление сделки; Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов Помощь в подаче заявки на ипотеку, а также при покупке без первоначального взноса НАС РЕКОМЕНДУЮТ САМЫМ БЛИЗКИМ И ЛЮБИМЫМ! Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 00:00.

Продается замечательная однокомнатная квартира в самом сердце нашего города! Эта уютная и светлая квартира идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодного вложения. Раздельный санузел и новые пластиковые окна обеспечивают дополнительный комфорт и тишину. В квартире остается вся необходимая мебель и техника, что позволит вам сразу же заселиться и не тратить время на покупки. Закрытый двор гарантирует безопасность и спокойствие, а окна выходят на улицу Ленинградская, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Расположение квартиры просто великолепное: в шаговой доступности находятся парк Одора, площадь Ленина, ресторан Забайкалье, а также множество магазинов, парикмахерских, аптек и поликлиники. Для семей с детьми это идеальный вариант — рядом одна из лучших школ города 4 и детские сады. Транспортная развязка развита на высшем уровне: троллейбусы и маршрутные такси помогут вам добраться в любую точку города без лишних хлопот. Мы также готовы помочь вам оформить ипотеку на самых выгодных условиях, а наше полное юридическое сопровождение обеспечит безопасность сделки до передачи ключей. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам, и мы организуем просмотр в любое удобное для вас время. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11735136. Код пользователя: 123718. Район: Центральный.

Арт. 98904470 Продам 2-комнатную квартиру! Идеальный вариант для приезжей семьи, студентов, пожилого человека или под коммерцию! Продается только совместно с однокомнатной квартирой , которая находится за стеной! (Стоимость 2.700.000тр) О квaртиpе: Квартира очень теплая и солнечная В зале натяжные потолки Высота потолков 3,65м Добротная площадь Бaтаpeи новыe бимeтaллические Удобная прихожая Есть водонагреватель Центральное отопление Есть дровяная печка ( Ей не пользуемся, но она полностью функционирует) Есть подполье О доме: Oднoэтaжный дом Есть сени (Входная часть) Кирпичный Год постройки 1970 год Дом расположен с очень развитой инфраструктурой Пять квартиp в доме, у вcex oтдeльный вхoд Тихий, закрытый двор Также есть огород Есть место под гараж Летний водопровод Соседи доброжелательные люди! Газоснабжение отсутствует! Септик из бетонных колец Хоть и самый центр, не слышно шума машин. Инфраструктура и удобства: Расположение козырное: По близости продуктовые и хозяйственные магазины, ТЦ, парикмахерские, аптеки, цветочные салоны, итд! Парковочные места около дома Рядом расположены: МЖК парк, школа 25,9,35,22,27. Детский сад: 35,45,75,51,82,78. ЗабКУК В шаговой доступности остановки общественного транспорта 1,6 троллейбус. Маршрутное такси 47, 61, 118, 102, 106к, 115. Легко купить! 1 взрослый собственник Все документы готовы к продаже Можно использовать: Ипотеку Сбербанк Наличные Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Продаётся 2 комнатная квартира по улице Курнатовского д 38.Квартира находится на 5 этаже, общая площадь квартиры 50,9 кв.м. В квартире сделан капитальный ремонт, выровнены стены, вся проводка заменена. Очень удобная планировка для расположения мебели. Комнаты изолированы, просторная прихожая. Дом находится в развитом районе города, всё необходимое находится в шаговой доступности. Различные магазины, центральный рынок, банк, ТЦ Караван ,развивающий детский центр, ЗАБГУ, остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы. Звоните срочная продажа.. Номер в базе: 11845296. Код пользователя: 49186. Район: Центральный.

Продается квартира в центре города, в кирпичном доме, в районе центрального рынка. Состояние жилое- натяжные потолки, пластиковые окна, выровнены стены, санузел плитка, новая входная дверь. Останется кух гарнитур, электрическая плита. Район с развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности школы, дет сады, магазины, рынки, вокзал, площадь им. Ленина, парки, бассейны, фитнес клубы, кафе, рестораны, остановка общественного транспорта и т.д. Очень удобный район. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! Квартира без обременений, один взрослый собственник. Ждём Вас на просмотр!

Продается светлая просторная квартира с большой кухней, Квартира-распашенка, окна на 2 стороны, 2 изолированные комнаты 16 и 9.6 кв метров, кухня 9.6 метров, застекленный балкон. Хороший ремонт. Рядом с домом остановка транспорта, школа, магазины. В собственности более 20 лет, 2 взрослых собственника. Свободная продажа, квартира без долгов и обременений.

В районе улицы Красноярской продается очень симпатичная 2х комнатная квартира на первом этаже с высоким цоколем 5ти этажного панельного дома. с евроремонтом. Квартира распашонка, окна кухни и комнаты площадью 12 квадратных метров, выходят во двор, окна комнаты площадью 18 квадратных метров выходят на улицу, квартира светлая солнечная, просторный коридор. Раздельный санузел и во всей квартире для ремонта использованы дорогостоящие строительные материалы, благодаря чему Вы можете заехать и жить очень долгое время не задумываясь о ремонте. Остается вся мебель и техника,кухонный гарнитур. Ваши продуктовые задачи с удовольствием решат такие общепризнанные супермаркеты, как Абсолют и Караван, если Ваши дети школьники, то школа 1 возьмет на себя обучение вашего ребенка. Очень удобная транспортная развязка, аптеки, городская больница, Пушкинская библиотека и Площадь Декабристов с площадкой для прогулок и развлечений, все в шаговой доступности и в пяти минутах ходьбы от вашего дома, где Вы приобретете квартиру. Будем очень рады быть Вам полезными и в любое удобное для Вас время покажем квартиру, которую Вы захотите приобрести для себя или своих детей или родителей. Приобретая данный объект с помощью Центр недвижимости и ипотеки Мегаполис, Вы гарантировано получаете профессиональную защиту своих интересов: v Полное юридическое сопровождение! v Гарантию безопасности сделки! v Ипотеку без подтверждения дохода! v Партнерскую скидку на ставку по ипотеке для покупателей Сбербанка! v Помощь в использовании всех видов жилищных сертификатов и материнского капитала! v Подачу документов на государственную регистрацию без очередей, получение готовых документов в течение трех дней! v Наша ответственность перед клиентом застрахована! Центр недвижимости и ипотеки Мегаполис превратит Ваши желания в реальность! Наш адрес: г. Чита, ул. Смоленская, д. 47, пом.7

Продажа от собственника Теплая, состояние видно на фото. Детский сад 25 в соседнем здании. Школа 9, 38, гимназия рядом через 2 дома. Соседи спокойные. Район хороший. Квартира на 1й береговой линии хода общественного транспорта.

Евротрешка 75кв.м в тихом центрe Читы на 5 этаже в одном из лучшиx кирпичныx дoмов гopoдa. Удoбнaя планировкa, просторные кoмнaты, бoльшoй санузел, Большая лоджия, зал ,совмещенный с кухней, Удобная транспортная доcтупнocть. Рядом школа, детские сады, торговые центры, поликлиника, рынок, ж/д вокзал. продается частично с мебелью. К дому прилегает закрытый двор с детской площадкой, на лестничной площадке 3 квартиры и общий балкон, 2 лифта

Арт. 91868925 Продается уютная 2-комнатная квартира в центре города на 8 этаже! Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру площадью 50,4 кв.м в девятиэтажном доме в самом центре города. Расположение дома обеспечивает комфортное проживание со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. Ремонт: - Капитальный ремонт с заменой проводки - Выровненные полы и стены -Натяжные потолки во всей квартире Планировка: - Просторная гостиная - Уютная спальня - Кухня с выходом на большую лоджию - Выход на лоджию с гостиной и кухни - Санузел раздельный Инфраструктура: - В непосредственной близости находятся школы, детские сады, торговые центры "Новосити" и "Шоколад", Сбербанк - В 1 минуте ходьбы остановка общественного транспорта (троллейбусы, маршрутные такси) Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить условия покупки!

Арт. 90126395 Пpодaeтcя 2х комнатная квартира S 57.5 кв. м. По квартире: -Кирпичный дом 2011года постройки -Комфортный 7 этаж из 9 -Шикарная планировка, комнаты расположены на две стороны -Ремонт косметический, требует минимальных вложений! -Квартира очень светлая, теплая, уютная, не угловая. -Пластиковые окна во всей квартире -Санузел совмещён -Лоджия застеклена Преимущества инфраструктуры: -Развитая инфраструктура, все необходимое для комфортной жизни рядом с домом! Продуктовые и хозяйственные магазины - Общеобразовательная школа 38, 40, Краевая гимназия, Детский сад 5, Радость - Остановки общественного транспорта ( троллейбусы и маршрутное такси) По документам: -Один взрослый собственник -Прописанных нет -Полная цена в договоре -Рассмотрим любой вид расчета. Приобретая данный объект вы получаете: Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Полное и безопасное юридическое оформление сделки Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов Помощь в подачи заявки на ипотеку, а также в покупке по субсидированной ипотечной ставке) Оперативный показ, ЗВОНИТЕ! Ваш специалист по недвижимости Дамаева Татьяна НАС РЕКОМЕНДУЮТ САМЫМ БЛИЗКИМ И ЛЮБИМЫМ!

Продается уютная 2-комнатная квартира в центре Читы, расположенная по адресу: улица Богомягкова, 47. Общая площадь квартиры составляет 44,6 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Планировка позволяет удобно разместить мебель. В гостиной и спальне уютно и светло благодаря окнам, выходящим на улицу. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым, а балкон станет отличным местом для отдыха или хранения. Район, в котором расположена квартира, имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, клиники и магазины, что делает его удобным для проживания всей семьи. Также рядом имеются остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую часть города. Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника. Документы готовы к сделке, возможность оформления ипотеки обсуждается. Без обременений, поэтому покупка будет быстрой и безопасной. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества квартиры лично. Звоните и записывайтесь, будем рады показать вам ваш будущий дом.

Ищите где купить квартиру рядом с лесом? Для вас есть подходящее предложение! Большая трехкомнатная квартира в пгт. Атамановка. Этот район пользуется спросом у людей, которые любят природу, чистый воздух и прогулки по лесу. В шаговой доступности прекрасный сосновый лес. Есть грибы, ягоды, да и просто можно сходить на пикник. Недалеко от дома детский сад, начальная школа, магазины и остановка общественного транспорта. Сама квартира очень светлая и большая. Комнаты не проходные. Хоть квартира и угловая, но полы и стены утеплены, поэтому там очень тепло. Сделан хороший косметический ремонт, новые входные и межкомнатные двери, пластиковые окна. Есть отдельная небольшая гардеробная. Документы все в порядке, нет обременений, долгов и детских долей. Значит выход на сделку будет быстрый. Покупая недвижимость с компанией Этажи вы получаете полное юридическое сопровождение, а так же помощь в оформлении ипотеки. Звоните, записывайтесь на показ! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, парковка отсутствует, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11787172. Код пользователя: 136970. Район: Атамановка пгт.

Продается 2-к квартира в центральном районе. Очень комфортное расположение дома, рядом ТЦ, остановки троллейбуса, маршруток, детские центры, несколько школ и детских садов! Квартира расположена на комфортном третьем этаже, окна выходят на улицу Богомягкова, но шума от дороги почти не слышно, так как дом находится в некотором удалении от дороги. Балкон застеклен, выполнена качественная отделка. В квартире полностью заменена проводка, стены выровнены, заливной пол. Имеющаяся мебель и техника остается новому хозяину квартиры. Торга нет. Звоните, показ в удобное время! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11362383. Код пользователя: 138981. Район: Центральный.

Продается великолепная однокомнатная квартира в самом сердце города, в доме, построенном в 2011 году! Эта уютная и светлая квартира станет идеальным местом для комфортной жизни. Просторная комната с балконом, выходящим во двор, создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Двор закрыт, что обеспечивает безопасность и спокойствие, а также предлагает детскую площадку и подземную парковку — идеальное решение для владельцев автомобилей. В квартире выполнен качественный ремонт: натяжные потолки, стильный ламинат, современные обои, а также установлены межкомнатные двери. Балкон застеклён, что позволяет наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Дополнительным преимуществом является наличие отдельной гардеробной комнаты, что делает пространство ещё более функциональным. Чистый подъезд и доброжелательные соседи создают приятную атмосферу для жизни. Этаж закрыт от посторонних, что добавляет дополнительный уровень комфорта и безопасности. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, поликлиника, фитнес-клуб, гаражный кооператив, кинотеатр и жд вокзал. Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не выходя далеко от дома. В квартире остаётся встроенная кухня, что сэкономит вам время и деньги на обустройство. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в центре города! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться в том, что это ваше идеальное жилье! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, совреме. Номер в базе: 11499900. Код пользователя: 47988. Район: Центральный.

Арт. 70453916 Прямо сейчас эту квартиру можно приобрести по субсидированной ставке от 14,75%!!! Это позволит вам сэконoмить пo eжемесячному плaтeжу до 16 000 pублей и уменьшит переплату за пеpиод пользования ипoтекой! О квартире: Кирпичный дом, толстые стены, очень тепло и тихо. Окна пластик. Совместный санузел. Окна выходят во двор. В КВАРТИРЕ БЫЛ СДЕЛАН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ О документах:3 взрослых собственника Документы в порядке Долги, запреты, ограничения отсутствуют. Готовы к сделке, расчёт за наличку или ипотека. Объект налогооблагаемый. Об инфраструктуре: Рядом школы 3, 40, 47, 38. гимназия, детские сады в шаговой доступности. Магазины продуктовых и продовольственных товаров. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Пара минут пешком до остановок Приобретая эту квартиру, вы получаете: Полное юридическое оформление сделки; Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов Скидку по ипотеке 0.3%Помощь в подаче заявки на ипотеку, а также при покупке без первоначального взноса Сделаем ремонт под ключ, с гарантией на 12 месяцев!!!Звоните! Оперативный показ.

квартира с предчистоврй отделкой, срочная продажа

Просторная, уютная квартира. Окна пластик, натяжные потолки, пол линолеум, балкон застеклен, продажа в связи с переездом. Дом в центре города рядом вся инфраструктура: школы, сады, торговые центры, детский развлекательный комплекс, парк, рынок. Продажа от собственника. Торг.

Продам 2 комнатную неблагоустроенную квартиру, рядом с ТЦ Фортуна, деревянный двухэтажный дом на несколько квартир, печное отопление, большие комнаты, подполье, благополучные соседи, сарай под дрова, туалет на улице, вода колонка, один собственник, без долгов.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Чите, расположенная в микрорайоне Батарейный. Общая площадь квартиры составляет без учёта лоджии - 54.8 кв. м, жилая площадь — 31.4 кв. м, а кухня — 8.9 кв. м. Квартира находится на удобном 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 2006 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить без необходимости дополнительных вложений. Мебель и техника остаются покупателю (кроме большого тв) Комнаты светлые и просторные. На кухне достаточно места для уютных семейных обедов, а из лоджии открывается приятный вид на двор. Санузел отдельный, что создаёт дополнительный комфорт для жильцов. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Также в доме предусмотрен пандус, что делает его доступным для всех категорий граждан. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, поэтому можно быстро и удобно добраться до любой части города. Квартира продается от СОБСТВЕННИКА, НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ НЕТ!!! ОДИН собственник!!! Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Мы будем рады показать её в удобное для вас время! Объявление от собственника!