


84 975 ₽/м²
Просторная четырехкомнатная квартира на продажу в городе Шилка, Забайкальский край. Площадь квартиры составляет 81,2 кв. м, и она расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит простор и комфорт. В квартире выполнен современный евроремонт, поэтому она готова к заселению без дополнительных вложений. Просторная кухня площадью 10,9 кв. м позволит вам готовить с удовольствием. Удобная планировка включает в себя один отдельный санузел и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом построен в 1979 году, его состояние поддерживается на хорошем уровне. Кирпичное строение обеспечивает надежность и теплоизоляцию. Во дворе имеется парковка, поэтому вы всегда сможете оставить свой автомобиль рядом с домом. Район, в котором находится квартира, обладает отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и магазины, что делает повседневные заботы максимально удобными. Здесь вы сможете воспитывать детей и решать бытовые вопросы, не покидая района. Сделка оформляется через договор купли-продажи. Возможна ипотека, что делает покупку доступной для большего числа покупателей. Обременений на квартиру нет, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Не упустите возможность сделать её вашим новым домом! Продам квартиру в Шилке.



120 724 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 49,7 кв. м, расположенная на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1990 году. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет сразу заехать и жить. Высота потолков 2,5 метра добавляет ощущение простора. Кухня площадью 7 кв. м идеально подходит для приготовления и совместных обедов. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Комнаты светлые и теплые, что создает атмосферу уюта и домашнего тепла. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Планировка квартиры продумана до мелочей, что позволяет рационально использовать пространство. Дом ухоженный, с наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию и тепло в холодное время года. В пешей доступности находятся школы и магазины, поэтому все необходимое для жизни всегда под рукой. Квартира продается напрямую от собственника, что упрощает процесс сделки и позволяет избежать дополнительных комиссий. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, поэтому вы сможете быстро стать новым владельцем. также предлагаем гараж,прямо напротив подьезда. цена 200 тр Продается квартира в Шилке.



77 170 ₽/м²
Код объекта: 1651302. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ! В продаже солнечная, теплая, уютная трёхкомнатная квартира в центральном районе г. Шилка О ДОМЕ: год постройки 1975г. комфортный этаж 4/5 Управляющая компания: ТСН "Фарос". Производился ремонт подъезда в 2023. "В доме живут порядочные и ненавязчивые соседи, с которыми легко найти общий язык". в подъезде чистота и порядок, ухоженная придомовая территория. Во дворе дома парковка и новая детская площадка. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: В квартире косметический ремонт, заменили всю сантехнику и электрику. Полы и стены выровнены по маякам. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом с домом расположены четыре школы, три детских сада, сетевые продуктовые магазины, банки, почтовое отделение, аптеки и поликлиники. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: до остановки 2 минуты пешком. Все виды общественного транспорта. Документы-основания: ДКП. Квартира находится в собственности более пяти лет, свободная продажа, квартира физически и юридически свободна, готовый пакет документов, быстрый выход на сделку. ВСЕ КЛИЕНТЫ гарантированно получают: - Профессиональное юридическое сопровождение сделки любой сложности; - Первичную юридическую консультацию; - Надежное страхование недвижимости. Деятельность компании застрахована. Квартира в Шилке.



88 477 ₽/м²
В городе Шилка продаётся двухкомнатная квартира 48,6 кв.м. Квартира тёплая, солнечная, расположенная на втором этаже. Комнаты не проходные. Санузел раздельный, отделка кафель. Окна пластиковые, балкон застекленный. Полы на кухне кафельная плитка, комнаты линолеум. Мебель остаётся новому хозяину. Квартира расположена не далеко от центра, в шаговой доступности магазины, площадь. Возможен любой вид оплаты (сертификат, материнский капитал, ипотека и т.д.). Показ квартиры по договоренности. Код пользователя: 120389 Номер в базе: 6909915 Купить квартиру в Шилке.



64 759 ₽/м²
Продаются апартаменты в живописном районе Забайкальского края, в городе Шилка, микрорайон Аргунь. Просторная квартира площадью 66,4 кв. м расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1989 году. Жилая площадь составляет 39 кв. м, а кухня — 8,1 кв. м. В квартире три комнаты, что позволяет комфортно разместиться большой семье. Квартира с косметическим ремонтом, что дает возможность сразу въехать и жить, а также воплотить свои дизайнерские идеи. Окна выходят на обе стороны дома — на улицу и во двор, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня. В квартире есть один санузел и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, что удобно для владельцев автомобилей. Кирпичный дом обеспечивает хорошую теплоизоляцию, поэтому в квартире будет тепло зимой и прохладно летом. В шаговой доступности находятся клиники, что особенно удобно для семей с детьми и пожилыми людьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Сделка напрямую от собственника, без посредников. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволит сэкономить время и нервы. Записывайтесь на просмотр уже сегодня и убедитесь, что это предложение — отличный выбор для будущего дома вашей семьи!



95 541 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира, общей площадью - 31,4 кв.м. на первом этаже 2-этажного кирпичного дома. Квaртира теплaя, ухоженная, светлая. Соcтояниe xopошee: плaстикoвые окнa с металлическими решетками, современная вxодная двеpь, домофон. Отличное месторасположение дома с развитой инфраструктурой: рядом находятся детский сад, школы, профлицей, городская площадь, сквер, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs - все в шаговой доступности Квартира с хорошей инсоляцией, окна выходят на улицу с прекрасным видом на придомовой сквер. В отделке использованы натуральные материалы: деревянные полы, кафель в санузле, покрытие стен - известь по штукатурке, частичная оклейка обоями. Чистый подъезд, соседи все семейные, тихие, дружелюбные Для хозяйственных нужд имеются кладовая комната, подполье, небольшой уличный склад. Идеальный вариант для молодой семьи. Ждем на просмотр. Звоните!



47 170 ₽/м²
Светлая теплая квартира с центральным отоплением и водоснабжением на земельном участке 10 3 сотки. Септик отдельный.Все в собственности . 2 собственника. Документы оформлены.Огород ухожен, 2 теплицы, кусты ягоды, скважина в огороде для полива. Имеются хозпостройки, гараж, баня. Мебель, бытовая техника, хозинвентарь остаются в доме при продаже. Рядом 2 магазина, автобусная остановка, больница.






139 293 ₽/м²
Арт. 73711157 Kвартиpа черновaя, хорoшeгo качества входная дверь. Большая лоджия, застекленная. Прекрасный вид из окон, окна пластиковые. Раздельный санузел. Инфраструктура: Рядом дет. сады: 26, школы 47, гимназия 21. Удобная транспортная развязка, возможно уехать в любую точку города! 1 взрослый собственник! Можно использовать: Ипотеку любого банка либо наличные. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Легко купить: документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку, сопровождение сделки профессиональным юристом. Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!



119 955 ₽/м²
Продается уютная и просторная квартира в самом центре города. Квартира находится в тихом и спальном районе, вдали от шумной дороги. В квартире выполнен косметический ремонт, мебель и техника остаются в квартире. Санузел совмещенный, в квартире очень тепло. Квартира находится в удобном месте. Рядом СОШ 49, детские сады, Забайкальская краевая спортивная школа, БГУ, Училище искусств, Политехнический колледж, УМВД, продуктовые магазины, торговые центры, кафе и рестораны. Остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы. До площади им. Ленина пешком минут 15-20, на автомобиле меньше 5 минут. Рядом находится площадь Декабристов и сквер Любви и Верности. Все необходимое находится рядом с домом - не нужно никуда ехать и искать. Квартира продается по привлекательной цене, звоните и записывайтесь! Код пользователя: 181753 Номер в базе: 8486518






158 333 ₽/м²
Арт. 122783532 He упуститe шанc воплотить свои мeчты в рeальность, пpиoбpетая эту квapтиpу и нacлaждаясь комфоpтом и удобствoм кaждый дeнь! O Kвaртиpe: Xоpoший кирпичный дом 1966 гoда пострoйки, в квартиpe очень теплo и тиxo, oтличнaя шумоизоляция! Большиe и пpоcтoрныe, свeтлыe комнаты Bсe кoмнaты изoлирoванныe, замечательная планировка Окна пластиковые . В подарок остается кухонный гарнитур Приятные, спокойные соседи, один из самых спокойных, безопасных, благополучных районов города . Надежная управляющая компания, которая решает все вопросы в оперативном порядке! О Документах: Документы в порядке/ . Два взрослый собственника, быстрый выход на сделку! Долги, запреты, ограничения отсутствуют. На эту квартиру даем 100% гарантию безопасности сделки. О Инфраструктуре: Престижный, комфортный, спальный район для жизни со всем необходимым в шаговой доступности! . Школа 19,47 в шаговой доступности. . Разнообразные магазины у дома , а также в шаговой доступности . Красивая аллея, Пионерский парк Детский Сад "Подсолнух" напротив дома. . Остановка общественного транспорта в двух минутах от дома Приобретая эту квартиру, вы получаете: Полное юридическое оформление сделки; Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов Скидку минимум 0.3% по ипотеке Помощь в подаче заявки на ипотеку, а также при покупке без первоначального взноса Только от Самолет Плюс субсидированная ипотека на вторичное жилье от 11,75 % Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.



168 810 ₽/м²
Кирпичный дом 2016г. Окна на 2 стороны. Кухня с гостиной поделены аркой, 2 спальни. Свежий ремонт,никто не жил,все новое ( натяжные потолки,двери,батареи,сантехника,фильтры на воду, дорогие обои,плинтуса,резинки на окнах). Делали для себя,продажа в связи с переездом. Остается все,что на фото (кухня с встроенной техникой (индукционная плата,посудомойка,микроволновка,вытяжка,духовой шкаф),холодильник,обеденная группа,новый угловой диван,шкаф-купе в прихожей. В ипотеке Сбера 1400000,собственник один взрослый. Не агентство. Расчет любой (наличкой 1400000, остальное можно в ипотеку).



142 005 ₽/м²
Код объекта: 1887122. Представляем вашему вниманию прекрасную двухкомнатную квартиру на втором этаже пятиэтажного дома. Квартира расположена в кирпичном доме, что обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Общая площадь квартиры составляет 41,9 квадратных метров, из которых 19,1 квадратных метров приходится на жилую площадь. Площадь кухни 6,8 квадратных метров. Просторность и функциональность делают эту квартиру идеальным выбором для комфортного проживания. В квартире выполнен качественный ремонт. Удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности. Квартира полностью готова к проживанию, не требует вложений. Это выгодное предложение для тех, кто ищет качественное жильё в хорошем доме. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры!


78 571 ₽/м²
Продам квартиру в пгт Атамановка Гагарина 14 / 70кв / Стоимость 5млн 500 3 комнаты ( квартира распашонка) на 3 этаже, балкон не пластик. Санузел раздельНЫЙ Две прихожии ) можно сделать не большую гардеробную) комнаты большие Квартира тёплая, солнечная. Окна пластико-вые, сантехника новая, батареи поменены, есть водонагреватель, частично остаётся мебель, ремонт полностью от потолка до пола. вид расчёта, наличные и ипотеку.



146 226 ₽/м²
Продам 2к квартиру в Центральном районе, по адресу ул Столярова д.40. БЕЗ БАЛКОНА. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, на полу - линолеум, установлен кондиционер. В квартире останется кухонный гарнитур,прихожая,холодильник и кондиционер. Окна выходят во двор. Квартира полностью готова к проживанию. Один взрослый собственник,без Долгов и обременений. В шаговой доступности находятся: детский сад, школа, парикмахерские, множество магазинов, библиотека. Рядом площадь Декабристов. Всем покупателям компании Этажи: проверка недвижимости на юридическую чистоту, полное сопровождение сделки до передачи ключей! Звоните, показ в удобное для вас время. Код пользователя: 58464 Номер в базе: 7036289



118 830 ₽/м²
Продам солнечную квартиру. Хорошие тихие соседи. Чистый подъезд и современная большая детская площадка. При ремонте была выполнена полная замена всех коммуникаций, выровнены стены. Хорошие качественные межкомнатные и входная двери. Также имеется в продаже гараж 24 метра квадратных, в новом кооперативе в 2х минутах ходьбы от дома.



137 805 ₽/м²
Код объекта: 1888053. id:6247. id:6247 Продается квартира в районе ЗабВО. Рядом школа #19, детский сад, школа фигурного катания, магазин Пятёрочка, стадион ЗабВО. Дороги и подъездные пути отремонтированы. Квартира без обременений и ограничений, в квартире газ отрезан.



126 253 ₽/м²
Арт. 111747865 Продается отличная, уютная 3-х комнатная квартира с хорошим ремонтом! Если для вас важно жить в центральном районе, то это предложение для Вас! Эту квартиру можно купить по сниженной ставке от 13,75% эксклюзивно от Самолет Плюс. По квартире: Идеальный вариант для семьи. Удобная планировка кухня и 2 смежные комнаты+1 комната изолированная Квартира на 3 этаже из 5-ти этажного дома. Квартира светлая, ухоженная. Санузел раздельный санузел. В туалете положена плитка. Балкон есть, во всей квартире деревянные окна со стекло-пакетами. В квартире есть все для комфортной жизни. Вся мебель и техника остается . В 2023 году в доме был проведен капитальный ремонт, включая обновления фасада ,комуникаций и подьездов, которые теперь радуют чистотой и ухоженным видом. Квартира находится в отличной локации : в шаговой доступности магазины, детские сады ,школы и остановки общественного транспорта. Это идеальное место для тех ,кто ценит удобство и комфорт. Квартира приватизирована ,оформлена на одного взрослого собственника ,что делает процесс покупки максимально простым и прозрачным. Легко купить! 1 взрослый собственник Не налогооблагаемый Без обременений и долгов! Все документы готовы к продаже Можно использовать: Военная ипотека Наличные Материнский капитал Сертификат Все клиенты гарантированно получают: Профессиональное юридическое сопровождение сделки любой сложности; Первичную юридическую консультацию; Деятельность компании застрахована. С нами выгодно, безопасно и надежно! Звоните, записывайтесь на показ.



119 167 ₽/м²
Арт. 73339310 Не упустите шaнс воплотить свои мeчты в рeальнoсть, пpиoбрeтaя эту кваpтиpу и нacлaждаясь комфоpтом и удобствoм кaждый дeнь! O Квартире: Хороший кирпичный дом 1966 года постройки, в квартире очень тепло и тихо, отличная шумоизоляция! Большие и просторные, светлые комнаты Все комнаты изолированные, замечательная планировка Окна пластиковые . В подарок остается кухонный гарнитур Приятные, спокойные соседи, один из самых спокойных, безопасных, благополучных районов города . Надежная управляющая компания, которая решает все вопросы в оперативном порядке! О Документах: Документы в порядке/ . Два взрослый собственника, быстрый выход на сделку! Долги, запреты, ограничения отсутствуют. На эту квартиру даем 100% гарантию безопасности сделки. О Инфраструктуре: Престижный, комфортный, спальный район для жизни со всем необходимым в шаговой доступности! . Школа 19,47 в шаговой доступности. . Разнообразные магазины у дома , а также в шаговой доступности . Красивая аллея, Пионерский парк Детский Сад "Подсолнух" напротив дома. . Остановка общественного транспорта в двух минутах от дома Приобретая эту квартиру, вы получаете: Полное юридическое оформление сделки; Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов Скидку минимум 0.3% по ипотеке Помощь в подаче заявки на ипотеку, а также при покупке без первоначального взноса Только от Самолет Плюс субсидированная ипотека на вторичное жилье от 11,75 % Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.



77 220 ₽/м²
отличная, просторная, теплая, светлая квартира. продаю в связи с переездом. в шаговой доступности аптека, детский сад, школа, магазины, пункты выдачи ВБ и озон, остановки, детские площадки, рядом парк Динолес. в поселке есть больница, церковь, сбербанк. до города 40 минут. ходят маршрутки, такси. квартира на 5м этаже, отличный вид из окна.подключен интернет Ростелеком. есть домофон. возможен торг. в квартире остаётся два титана-кухня и ванная, кухонный гарнитур, вытяжка, встроенная духовка и электроплита фирмы Аристон.реальному покупателю хороший торг



178 393 ₽/м²
Продается светлая, просторная 2-х комнатная квартира, в центральном районе, общей площадью 56,7 кв м Описание: -планировка распашонка восток и запад; -гардеробная; - в подъезде чисто и тихо; детская площадка во дворе; закрытый двор; один собственник. Инфраструктура: Средние общеобразовательные школы: 49;1;31; Многопрофильная гимназия 12; Детские сады 13;10;71;83;1 Краевая больница 2; ГУЗ Городская клиническая больница 1; Дорожная клиническая больница; Забайкальский краевой психоневрологический диспансер; магазины: "Темп", "Караван", "Зелёный караван"; " Хлеб соль"; Площадь имени Ленина; Парк "Дома офицеров"; Кинотеатр "Удокан"; кинотеатр "Бригантина"; аптеки: "Авиценна", "Эконом", "Аптечный склад"; Маршрутное такси N21, N103; троллейбус N1, N6. Заинтересовал объект - звоните в любое время или сохраните в избранном, либо оставьте свой номер телефона для связи. ПОКУПАЯ ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ В ПОДАРОК ПОЛЕЗНЫЕ УСЛУГИ: Юридическое сопровождение с проведением экспертизы сделки. Скидки по ипотечному кредитованию от 0,7% Подарки от партнёров Купон на ежегодную лотерею Федеральный союз риэлторов "Полезные люди". г. Чита, ул. Тимирязева, 31 Арт. 127153464



129 288 ₽/м²
Продается благоустроенная квартира в двухквартирном доме в центре города площадью 38 кв.м, + пристройка из инновационных материалов 30 квадратов. Две отдельные спальни, просторная кухня 12 кв.м, в кухне остается кухонный гарнитур,зал 17кв.м. Приятным бонусом для покупателя остается вся мебель и техника. В квартире выполнен косметический ремонт из качественных современных материалов. Санузел совмещен. Коммунальные платежи не большие, по счетчикам. Помещение для котельной с отдельным входом, установлен твердотопливный котел, также в нем есть функция электрокотла. Земля в собственности. Квартира расположена в самом центре Читы. Рядом находятся школы, детские сады, поликлиники, аптеки,парки для прогулок с детьми. Магазины, торговые центры. Вся инфраструктура развита. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. Покупая квартиру с компанией Этажи вы получаете полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 86644 Номер в базе: 6920484



160 825 ₽/м²
Пpодaeтcя 2х комнатная квартира в центре города! ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО СНИЖЕННОЙ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКЕ! По дому и квартире: Кирпичный дом 1966 года постройки, стены широкие, отличная звукоизоляция. 4 этаж из 5 Удобная планировка Свежий ремонт, заезжай и живи. Квартира теплая, уютная. Санузел совмещенный Отличным бонусом для новых хозяев останется вся мебель и техника! Окна пластиковые Преимущества инфраструктуры: Развитая инфраструктура, все необходимое для комфортной жизни рядом с домом! Продуктовые и хозяйственные магазины Общеобразовательная школа 47, Гимназия 21 Детский сад "Солнышко, Крошкин дом" Остановки общественного транспорта около дома ( троллейбусы и маршрутное такси) По документам: Без долгов и обременений. Полная цена в договоре. Рассмотрим любой вид расчета. Приобретая данный объект вы получаете: Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Полное и безопасное юридическое оформление сделки Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов Помощь в подачи заявки на ипотеку, а также в покупке по субсидированной ипотечной ставке) Оперативный показ, ЗВОНИТЕ! НАС РЕКОМЕНДУЮТ САМЫМ БЛИЗКИМ И ЛЮБИМЫМ! Арт. 126218026



155 119 ₽/м²
Арт. 107469245 Если для вас уют это прежде всего про простор, то эта квартира для вас! Данный лот подходит под субсидированную ипотеку под 14,75% годовых. Преимущества: Просторная, теплая, солнечная квартира площадью 96,7 кв. м. Раздельные комнаты для комфортного проживания. Качественный ремонт, который позволит вам сразу заехать и наслаждаться комфортом. Просторная кухня с вытяжкой, подойдет для большой семьи. Совмещенный и просторный санузел для удобства, с качественным ремонтом, в ванной комнате установлен полотенца сушитель, счетчики на воду. В туалете имеется шкаф для хранения бытовой химии. Застекленная видовая лоджия, которую можно использовать как дополнительное пространство. Гардеробная, мечта любой женщины, для удобного хранения вещей в своей комнате. Преимущества: Закрытый двор Современная детская площадка Парковочные места во дворе, можно не волноваться за свой автомобиль Подземный паркинг с возможностью арендовать парковочное место Установлены камеры видеонаблюдения во дворе Своя управляющая компания Коммунальные услуги составляют 5 000 - 6000 рублей в месяц. Инфраструктура: Развитая инфраструктура района. Маршрутки в любую сторону города: 3, 26, 28, 30, 37, 38, 41, 47, 136. Школы в шаговой доступности: 40, 47, 38 с углубленным изучением немецкого В шаговой доступности, поликлиника, диагностический центр, Дацан. Продуктовые магазины, магазины одежды и обуви Заправка, автомойка НА ЭТУ КВАРТИРУ ДАЕМ 100% ГАРАНТИЮ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ Возможность оформления субсидированной ипотеки! С расчетом по субсидированной ипотеки можно познакомится в фото!!! Можно использовать: Ипотеку любого банка Военная ипотека Наличные Материнский капитал Сертификат "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Мы с радостью ответим на все ваши вопросы!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 86,7 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,9 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.