Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/новости

Средняя загрузка столичных гостиниц достигнет 60%

3 419
Средняя загрузка столичных гостиниц достигнет 60%
По сравнению с прошлым годом показатель вырастет на 22 п. п.

По итогам 2021 года средняя загрузка столичных брендированных отелей достигнет показателя 60%, ожидают аналитики консалтинговой компании JLL. По сравнению с прошлым годом заполняемость в брендированных отелях вырастет на 22 п. п.

Самый высокий рост загрузки по сравнению с 2020-м был зафиксирован в верхнем пределе среднего сегмента. Заполняемость таких отелей выросла с 49 до 75%. При этом в 2019 году загрузка таких отелей достигала 85%. Аналитики компании ожидают, что средневзвешенный тариф (ADR) вырастет на 19%, с 5,7 тыс. рублей до 6,8 тыс. рублей. Средневзвешенный показатель дохода на номер (RevPAR) вырастет на 88% и приблизится к значению 4,1 тыс. рублей. При этом показатель на 30% отстает от допандемийного уровня 2019 года.

По данным JLL, в сегменте люкс размер дохода на доступный номер увеличится более чем на 130% по сравнению с показателем 2020 года и достигнет 11,2 тыс. рублей. По итогам текущего года загрузка люксовых столичных отелей составит около 40–42%. В прошлые годы этот показатель находился на уровне 72%. Ожидается, что в люксовом сегменте средний тариф вырастет на 20%, до 26,5 тыс. рублей. RevPAR отстает от показателя 2019-го на 20%.

Согласно отчету компании JLL, в Санкт-Петербурге по итогам 2021 года средняя заполняемость брендированных отелей составит 44%. По сравнению с 2020-м показатель вырастет на 15 п. п. Средний тариф по сравнению с прошлым годом увеличится более чем в 1,5 раза и составит 7,5 тыс. рублей. Показатель RevPAR вырастет примерно на 130%, до 3,3 тыс. рублей. В допандемийном 2019 году этот показатель был выше на 13%.

Самый большой рост заполняемости на гостиничном рынке Санкт-Петербурга отмечается в высоком ценовом сегменте. За год показатель вырос с 36 до 52%. При этом в 2019 году загрузка таких отелей составляла 76%. По данным JLL, на петербургском рынке самая высокая динамика RevPAR отмечается в сегменте люкс. В люксовых отелях рост дохода на доступный номер составит около 180% по сравнению с показателем 2020 года. Значение RevPAR составит почти 10 тыс. рублей.

Подписывайтесь на Циан CRE в Telegram

Комментарии 0
Сейчас обсуждают
редакция[email protected]