Центробанк дал российским банкам рекомендации по валютной ипотеке. В связи с повышением валютных и кредитных рисков рекомендуется идти навстречу заемщикам, выплачивающим валютную ипотеку, и менять валюту кредита на рубли.
Для расчета размера задолженности необходимо использовать официальный курс рубля по состоянию на 18 февраля 2022 года: 75,75 руб./$ и 86,13 руб./€. При формировании требований в рублях размер процентов по кредиту не должен превышать ключевую ставку ЦБ на 25 марта 2022 года (20%). В случае снижения ключевой ставки размер процентов по кредиту может быть снижен.
В ЦБ подчеркивают, что конвертация не должна плохо влиять на кредитную историю заемщиков.
По данным Банка России, в стране насчитывается около 2 тыс. валютных ипотечных кредитов. Объем задолженности по таким кредитам в рублевом эквиваленте на начало февраля составлял 16,64 млрд рублей. Большинство таких ссуд было оформлено до 2014 года.
Рекомендация Центробанка касается обращений, которые заемщики направят в банки до 31 мая 2022 года.
