В Москве доля комнат, сдаваемых в аренду, за год сократилась в два раза, сообщает «Инком-Недвижимость». Количество таких предложений аренды уменьшилось с 12 до 6%. При этом стоимость аренды комнат за последний месяц выросла вдвое.
Среди предложений аренды жилья в старых границах Москвы доля комнат сейчас составляет 6%. Наибольшая доля предложения приходится на двухкомнатные квартиры — 36,4% . Еще 29% жилья, предлагаемого к аренде, занимают однокомнатные квартиры. На долю трехкомнатных квартир приходится 24,6%. Доля многокомнатных квартир не превышает 4%.
По сравнению с январем 2021 года доля комнат на рынке аренды сократилась вдвое. Аналитики связывают это с ростом ставок аренды и вымыванием с рынка недорогих квартир. До середины января текущего года можно было арендовать комнату по цене от 10 тыс. рублей в месяц. Сейчас самый дешевый вариант предлагают снять за 20 тыс. рублей в месяц.
По словам замглавы департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксаны Поляковой, примерно три четверти общего объема предложения комнат предполагает проживание с собственником-наймодателем.
По данным компании, 43% жилья, сдаваемого в аренду в Москве, это квартиры в современных домах, возведенных с начала 2000-х годов. Около 27% лотов расположено в 9–14-этажных брежневках. Еще 24% предложения — это жилье в хрущевских пятиэтажках. На сталинки приходится всего 3,5% квартир, еще 2,5% лотов — это малосемейки и жилье в домах гостиничного типа.
