Жилой комплекс «Бабушкина 99» расположен в Центральном районе Читы, у пересечения улиц Бабушкина и Полины Осипенко. Транспортную доступность новостройке обеспечивают также улицы Горького, Ленинградская, Чкалова, Ленина. Поскольку дома располагаются в историческом центре, отсюда удобно добираться в другие районы города. Например, дорога до автовокзала и железнодорожного вокзала «Чита-2» займет не более пяти минут на машине (десять минут на общественном транспорте или околодвадцати минут пешком). Остановки автобусов и маршруток, которыми можно доехать в любую часть города, – в двух минутах ходьбы от новостройки. В пешей доступности – основные инфраструктурные объекты.
Жилой комплекс расположен в Железнодорожном районе Читы. Прямую транспортную доступность микрорайона поддерживают проспект Советов, улицы Карла Маркса, Засопочная, Кирпично-Заводская. Добраться до центральной части города при отсутствии пробок можно менее чем за двадцать минут. Порядка десяти минут займет дорога до железнодорожного вокзала, доехать до аэропорта можно за двадцать минут.