Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 252 м²
Обновлено: вчера, 16:40
Сдается помещение свободного назначения, 252 м²
Площадь252 м²
Этаж1 из 12
Сдается торговое помещение в самом престижном районе г. Чита.
Сдается в аренду коммерческое помещение 252 м² на первом этаже жилого дома на ул. Генерала Белика,5 — выгодное предложение: всего 277 200 руб. (1 100 руб./м²). Помещение разделено перегородкой на два отдельных зала в каждом есть отдельный вход, с/у, подсобное помещение. Можно использовать также всю площадь под любой вид деятельности. Электричество 380 вольт , специально сделана отдельная вентиляция, косметический ремонт — готово к быстрому запуску бизнеса или перепрофилированию под ваши задачи. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного жилого дома, общая площадь 252 м². Косметический ремонт обеспечивает чистовую отделку, ровные полы, подготовленные коммуникации и удобную планировку для зонирования под торговлю, услуги или производство малого формата. Отдельный вход с улицы обеспечивает автономный доступ клиентов и снабжения, наземная парковка упрощает логистику и комфорт посетителей. Позволяет устанавливать профессиональное кухонное оборудование, мощности для прачечной, пекарни, мини-производства, крупного холодильного оборудования. Локация — ул. Генерала Белика,5 жилой район с постоянным пешеходным потоком: вход в дом на уровне улицы обеспечивает стабильный приток местных жителей, рядом расположены подъезды и тротуары с регулярным движением жильцов. Автомобильный трафик на улице умеренный с удобным доступом к основным магистралям города и возможностью подъезда поставщиков; наземная парковка перед зданием делает объект удобным для клиентов и персонала. Такая комбинация пешеходного и автомобильного трафика делает помещение особенно подходящим для предприятий обслуживающей и торговой сферы. По параметрам и инфраструктуре помещение идеально подходит для: - продуктового магазина или супермаркета соседского формата; - кафе/ресторана с профессиональной кухней или пекарни (есть мощность для оборудования); - аптечного пункта или медицинского/диагностического центра; - салона красоты и медицинской клиники; - фитнес- или реабилитационной студии; - шоу-рума, офиса с клиентской зоной или небольшой логистической базы; - прачечной или мини-производства, требующего высокой электрической мощности. Преимущества сделки: один из самых выгодных ценников в сегменте коммерческой недвижимости на подобной площади — 1 100 руб./м². Отдельный вход и расположение на первом этаже увеличивают проходимость и видимость бизнеса, а большая электрическая мощность расширяет перечень возможных бизнес-направлений без дополнительных инвестиций в энергообеспечение. Помещение в жилом доме — стабильный спрос со стороны постоянных жителей, возможность быстро запустить бизнес и получить поток покупателей с первых недель. Не упустите шанс приобрести коммерческую площадь по реальной выгодной цене и с готовой инфраструктурой под различные виды бизнеса. Звоните и договоримся о просмотре в удобное для вас время — объект доступен для демонстрации и оперативного оформления сделки.
Возможна отсрочка аренды на время провед
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь252 м²
Центральное отопление
277 200 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
3 292 $/мес.
2 868 €/мес.
Цена за метр13 200 ₽ в год
НалогНДС включен: 49 986 ₽
Комиссия с арендатора7%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 258
Риелтор