Свободное назначение, 91,1 м²

Помещение свободного назначения, высокий цоколь с высокими окнами, под любой вид деятельности. Высокоразвитый район, рядом с ЖД вокзалом район с развитой инфраструктурой и с высокой проходимостью. Помещение имеет два отдельных автономных входа(два крыльца), каждый из которых ведёт в отдельное помещение. Можно использовать как два отдельных автономных независимых друг от друга помещения (по 45 квадратов каждое) под любой вид деятельности, так же имеет доступ по параметрам под общепит . Два отдельных санузла. Электроснабжение трехфазное 15Кв. с возможностью увеличения мощности. Пожаро-охранная сигнализация. Интернет. Имеется мощная автономная вытяжка до крыши здания, проведенная во все помещения. Ремонт хороший новый, качественный(никакого Картона и ГВЛа нет), вся система отопления заменена на новое. В настоящее время обе части помещения занимают хорошие надёжные арендаторы. Помещение задолженностей и других проблем не имеет. Это хорошее и надёжное вложение средств, приносящее постоянный доход, место очень хорошее и рентабельное(простоев никогда не будет) Цена указана минимальная, адекватная, ниже рыночной стоимости, без торгов. Собственник.