Здание, 543 м²
Обновлено: сегодня, 15:35
Продается здание, 543 м²
тц >
Площадь543 м²
Этажность2
Продаётся торговый центр вместе с действующим бизнесом и арендаторами — общей площадью 543 м² (здание 433 м² + павильон 100 м²) вместе с земельным участком 576 м² в собственности.
Объект расположен в удачной локации на первой линии со стабильным потоком посетителей:
1.Институт ЗабИЖТ — студенты и сотрудники.
2.Оживлённая трасса — дорога в аэропорт, в дачные поселки.
3.Остановка общественного транспорта рядом.
4.Спальный район с плотной застройкой.
Что входит в продажу:
* Три этажа (2 этажа в ТЦ + цокольный этаж (сейчас располагается кафе - арендатор).
* Отдельно стоящий павильон 100 м².
* Работающий бизнес: первый этаж — продуктовый бизнес (можно продолжать работу или передать в аренду).Аренда сбербанка (банкомат), Автомат игрушек,(. Второй этаж - арендаторы (парикмахерская, ателье, канцелярия - ксерокопия, салон тату и маникюрный кабинет). Постоянно получаем заявки на аренду.
* Дополнительно ещё два помещения: кафе (арендатор есть) и пустое помещение для нового арендатора 100 м²
Преимущества:
* Всё в собственности: земля 576 м² и строения 543 м² .
* Действующий продуктовый и арендный бизнес (сразу получаете доход).
* Видеонаблюдение внутри и по периметру.
* Объект под охраной Росгвардии.
* Есть проект и разрешение на строительство второй очереди (возможность расширения).
Этот объект — готовый бизнес с надёжным трафиком, который будет расти благодаря локации (дорога в аэропорт, институт, остановка).
Ценность: 25 000 000 ₽
Причина продажи: переезд в другой город.
О здании
Готовность: в эксплуатации
Тип здания: торговый центр
Удалённость от дороги: первая линия
Парковка: на улице
Количество парковочных мест: 20
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 137059718
25 000 000 ₽
308 853 $
266 581 €
Цена за метр46 041 ₽
НалогУСН
СобственникID 137059718