Name: Продается готовый бизнес, 1 167 м²
Brand: Циан
SKU: 332633953
Price: 71000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Готовый бизнес, 1 167 м²

Недвижимость в ЧитеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ЧитеИнгодинскийулица Бекетова

Обновлено: вчера, 08:40

Площадь1 167 м²

Этаж2

Прибыль550 000 ₽/мес.

Арт. 140377477 Продается готовый арендный бизнес и гостиница в одном здании Суть предложения: Продается отдельно стоящее 2-этажное здание общей площадью 1167 кв. м с полностью сформированным денежным потоком от аренды (коммерция) и собственного бизнеса (гостиница). Объект не требует операционного вмешательства собственника, все процессы выстроены. Финансовые показатели: * Чистая годовая прибыль: 7 600 000 ₽ (подтверждается управленческой отчетностью). * Прибыль гостиницы "хлеб, соль": 4 000 000 ₽/год. * Доход от долгосрочной аренды коммерческих площадей: 3 600 000 ₽/год. * Окупаемость: 10 лет при текущей ставке доходности. * Возможна автоматизация выплат: средства могут поступать на расчетный счет или карту собственника без его участия. Технические характеристики здания: * Общая площадь: 1167 кв. м. * Этажность: 2 этажа + цоколь. * Материал стен: кирпич * Коммуникации: центральные (электричество выделенной мощностью [указать] кВт, водоснабжение, канализация, отопление). Установлены приборы учета на каждый узел потребления. * Парковка: собственная прилегающая территория. * Прилегающая территория: благоустроена, есть место для летней веранды или расширения парковки. * Юридический статус: нежилое помещение. Один собственник (физическое лицо). * Земельный участок: в долгосрочной аренде у города (кадастровый номер участка: 75:32:021108:343, до 2072 года). * Обременения: отсутствуют. Здание не в залоге, под арестом не состоит. * Кадастровый номер здания: 75:32:021108:325. Условия продажи: * Стоимость: 71 000 000 * Торг: обоснованный, только после просмотра объекта и ознакомления с реальными договорами. * Просмотр: строго по предварительной договоренности с собственником. * Документы: готовы к сделке, полный пакет выписки из ЕГРН предоставляется на просмотре. * Безопасность: возможна продажа через банковский аккредитив или сервис безопасных расчетов.