Name: Продается помещение свободного назначения, 209,6 м²
Brand: Циан
SKU: 333512204
Price: 4500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 209,6 м²

Недвижимость в ЧитеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Забайкальском краеШилкинский районХолбон пгтПросвещенская улица

Обновлено: сегодня, 06:25

Площадь209,6 м²

Этаж1 из 1

Продаётся коммерческое помещение 209,6 м² на 1-м этаже в п.г.т. Холбон, Забайкальский край — вариант для инвестиций или начала бизнеса с минимальными вложениями. Расположение в центре посёлка, отдельный уличный вход и наземная парковка обеспечивают доступность для клиентов и персонала. Цена 4 500 000 руб. — конкурентное предложение с хорошим соотношением цены и качества для локального рынка. Помещение общей площадью 209,6 м² после косметического ремонта, построено в 2002 году. Оборудовано под магазин: торговый зал с большими окнами и фасадной зоной, пригодной для размещения вывески и рекламных конструкций. Высокие фронтальные витрины дают отличную визуальную доступность и приток спонтанных покупателей. Электроснабжение 15 кВт покрывает потребности торгового оборудования и бытовых зон. Отдельный вход с улицы и возможность въезда/погрузки упрощают логистику — помещение готово к эксплуатации практически без дополнительных капитальных вложений. Объект расположен в центральной части посёлка, в шаговой доступности от административных и социальных объектов. Жизнь в сердце поселка обеспечивает постоянный пеший трафик — жители близлежащих районов проходят мимо ежедневно, что формирует стабильный спрос. Автомобильный трафик умеренный, есть наземная парковка для покупателей и разгрузки, что делает помещение удобным и для автопосетителей, и для пешеходов. Помещение наиболее подходит под розничную торговлю (продуктовый магазин, хозяйственные товары, товары первой необходимости), аптечный пункт, пункт выдачи интернет-заказов или сервисные услуги с торговой зоной. Готовая торговая планировка и мощность электроснабжения позволяют быстро запустить продажи или передать помещение в аренду с высокой привлекательностью для арендаторов. Ключевые преимущества: ликвидная площадь 209,6 м² в центре посёлка; большие витринные окна и фасадная видимость — выгодные торговые точки; оснащение под магазин и минимальная потребность в доработках — въезд и работа без значительных вложений; официальная регистрация и понятные параметры сделки; доходность и перспективы роста за счёт стабильного местного спроса; доступные площади и гибкие форматы использования — разделение зала на торговые и складские зоны возможно без капитального ремонта. Условия сделки выгодны и прозрачны: стоимость 4 500 000 руб. при готовности к быстрому выходу на сделку — оптимально для инвестора или предпринимателя, стремящегося оперативно начать бизнес или получить доход от сдачи в аренду. Соотношение цены и качества делает объект привлекательным в сегменте коммерческой недвижимости региона. Заинтересовал объект - звоните в любое время или сохраните в избранном, либо оставьте свой номер для связи!!! Покупая данный объект, вы получаете в подарок полезные услуги: юридическое сопровождение сделки; скидки по ипотечному кредитованию от 0,7%; подарки от партнеров; купон на ежегодную лотерею ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СОЮЗ РИЕЛТОРОВ ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ специалист по недвижимости Станислав Дашкевич Арт. 143538690