Благоустроенный, недорогой в обслуживании(дрова,уголь ,электроэнергия) дом, оптимального размера 90.5 м.кв. в с. Засопка
Не требует абсолютно никаких вложений, в доме всё делалось на совесть и для себя. Продается исключительно в связи с планируемым переездом!
Реальному покупателю,после заключения сделки, ОСТАНЕТСЯ МИКРОГРУЗОВИК TOYOTA TOWN ACE 1987г. На ХОДУ, В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ, САМОСВАЛ
——————————
Основные характеристики:
• Материал стен: брус 18*18 см, снаружи качественно утеплен минватой, отделка блокхаус.
• Площадь дома: 90,5 кв. м.
* кухня-гостиная, две просторные спальни, санузел, гардеробная.
• Год постройки: 2013 г. .
• Участок: 15 соток, статус ИЖС
——————————
Инженерные системы и безопасность:
• Скважина: 48 метров
• Септик: объем — 16 кубических метров
• Отопление: Автономная котельная с комбинированным отоплением (электрический + твердотопливный котел Wirbel).
• Безопасность зимой: Система отопления спроектирована так, что при отключении электроэнергии она работает САМОТЕКОМ (котел останется работать в прежнем режиме с запасом тепла более 12 часов).
• Горячая вода: Косвенный водонагреватель на 80 литров. В зимнее время работает от твердотопливного котла, что экономит электроэнергию.
• Безопасность: Установлена система видеонаблюдения.
• Санузел: Просторный, оборудованный, находится в доме.
——————————
Постройки и комплексы на участке:
1. Второй дом — 24 кв. м:
* ОТАПЛИВАЕМЫЙ!
* заведена холодная и горячая вода.
2. Капитальный теплый гараж — 48 кв. м:
* Отапливается от твердотопливного котла, дополнительно установлена печка.
* Обустроен отдельный въезд с улицы.
* Свободно войдут два автомобиля.
* смотровая яма и глубокий сухой погреб для хранения заготовок на зиму.
3. Баня: 3*4 м.
4. Теплица (18 кв. м)
——————————
Собственный летний водопровод и полив:
• Оборудован собственный летний водопровод.
• Установлена емкость на 7 кубических метров с автоматизированной системой подачи воды.
• Больше не нужно таскать тяжелые лейки — полив происходит удобно и без лишних усилий!
• Декоративный самодельный пруд с кувшинками, сад с многолетними цветами — душевный уголок для семейного отдыха.
• Плодоносящие насаждения: Малина, смородина, жимолость, ранет, ирга, груша и др.
——————————
Локация и инфраструктура:
• 1015 минут до центра города. Дорога до улицы полностью асфальтирована.
• В шаговой доступности: продуктовые и хозяйственные магазины, новая современная школа, детский сад, медицинский пункт.
• Очень тихое, спокойное место, отличные доброжелательные соседи (живут постоянно).
• В непосредственной близости находятся река Ингода и лесной массив (рыбалка, грибы, ягоды).
——————————
Остается:
1. Вся мебель, две электрические плиты, два холодильника, телевизор!
2. Урожай (при покупке в ближайшее время).
3. Запас дров на первое время!
4. Весь садовый инвентарь: лопаты, бочки, ведра и другой инструмент.
Юридическая чистота сделки:
• Документы полностью готовы к продаже.
• Взрослые собственники.
• Без долгов и обременений.
