В продаже добротный, капитальный, новый дом площадью 9х11 в мкр. Добротный с. Смоленка. (напротив новой пожарной части) рядом новый детский сад.
Дом строил полностью сам, для себя, все делал своими руками от первого столба до зонтика на трубе) поэтому отвечаю за каждый положенный блок и прибитую доску.
На материалах не экономил (качество можно увидеть и оценить при осмотре).
Участок ИЖС площадью 15 соток.
Планировка: 2 комнаты + большая кухня гостиная площадью 36 кв. м. Просторный санузел. Большая прихожая с лестницей в подвал, из подвала есть выход в гараж.
Полноценный цокольный этаж 11х9 высота до перекрытия 2,4 м выполнен из пескоблоков толщиной 400мм с гидроизоляцией и утеплен экструдированным пенополистиролом. Есть небольшие окна из КБЕ 70мм профиля.
Стены дома выполнены из байкальского газобетона (на цементно-песчаный клей) толщиной 400мм с армированием и утепленным армопоясом. Высота потолков 2,7м. Площадь 9х11.
Все окна КБЕ из 70мм профиля.
Есть возможность обустройства второго мансардного этажа площадью 45 кв.м.
Гараж 6х9 из газобетона 200мм, высота до потолка 2,4м. Пол бетон.
Котельная находится в гараже. Котел полуавтомат твёрдотопливный ЗОТА Булат 37кВт. С электрическим тэном на 9 кВт. В цоколе гидроаккумулятор на 2 куб. м. его можно использовать как емкость для воды. Конвекторы по всему дому.
Баня 4х5 из бруса 150 мм, дополнительно утеплена плитой из минеральной ваты 50мм. С верандой 3х5, а также с летней комнатой на втором этаже и балконом. Сейчас используется как гостевой домик. Есть отдельный септик.
Залит фундамент для террасы 3х7, с цоколем высотой 1 метр.
Скважина 38 метров с вводом в подвал.
Септик бетонные кольца двух метровые 4 шт.
Два больших навеса 4*12
Забор по всему периметру из 0,5 мм профлиста, по фасадной стороне кирпичные столбы.
Въездные ворота откатные на консольной балке (с возможностью установки автоматики), есть вторые ворота для тех. целей.
Летный душ с электрическим бойлером на 80 литров.
На участке: молодые сосны, вишня, слива, смородина, малина, жимолость.
Бонусом:
-14 куб. м. бруса на 15- сосна,
-3 куб. м. доски (пятерка) - кедр,
-6 куб. м доски (четверка, пятерка) высший сорт сухая, - покупал для изготовления мебели.
Соседи с одной стороны, хорошие люди), пожарная часть неудобств не доставляет, наоборот внушает надёжность и безопасность.
Один взрослый собственник.