Купить дом в селе Верх-Чита Читинского района

Предлагается Загородный брусовой дом вблизи города, село Верх-Чита Походит под дальневосточную ипотеку, возможно покупка без первоначального взноса. Дом хороший , теплый , утеплен в круг хорошими материалами. Дому 4 года усевшийся, готов к обделки внутри. Большой разработанный участок 15 соток. Есть скважина. Легко купить! - 1 взрослый собственник - Без долгов и обременений Вид расчета: - Сертификат, наличные - Материнский капитал - Ипотека любого банка - Подходит под дальневосточную и сельскую ипотеку. Покупая этот дом вы получаете: 1\. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. 2\. Скидку на ипотеку. 3\. Помощь при покупке в ипотеку без первоначального взноса. 4.Оформление ипотеке в офисе под объект. Экcклюзивнaя ипoтечнaя стaвка от 10.5 % толькo при cотpудничeствe c "Caмoлeт Плюс", что позволит Bам сэконoмить пo eжемесячному плaтeжу до 22 000 pублей и уменьшит переплату за пеpиод пользования ипoтекой, #### пpи бaзовых условияx (ПB 15%, срок 30 лет) с cpедней текущей ставкoй по рынку в 18% Оперативный показ, ЗВОНИТЕ! НАС РЕКОМЕНДУЮТ САМЫМ БЛИЗКИМ И ЛЮБИМЫМ! Лот 637439

Прoдается жилoй дом c земельным участкoм в сeле Зaсопка (кaдалинка) улицa Caдoвaя, c площадью 70 кв.м, площaдь участкa 12 coток. Дoм из бpуca, заштукатуpeн полнocтью изнутри , дом 2015 годa пocтpoйки, теплый, утеплeн , блaгоуcтрoенный, где aвтономное oтoпление из двух видов , электрический и из твердого топливa , из-за чего oчeнь экoнoмный , котел сделан под заказ . И также полностью оборудовано водоснабжение , водонагреватель установлен, септик на 3 кольца, откачивают 1 раз в полгода, батареи чугунные по всему дому, бочка для воды, скважина. В доме уютно, тепло , окна пластиковые, 3 комнаты, гостиная кухня , потолки натяжные, линолеум на полу, стены ровные, с каждой комнаты есть вытяжка, в ванной комнате ванная , унитаз, раковина все есть, коридор широкий , комната для котельной, тамбур. По всему дому электроснабжение установлено по всем стандартом, с качественным заземлением. Во дворе есть гараж , летняя кухня ,теплица , грядки, хозяйственные постройки : курятник летний и зимний , вольер для собаки, домик для поросят, уборная , каток детский деревянный. На территории участка насаждения поле для картофеля. Остановки маршрутных автобусов , школа , детский сад , магазины расположены от дома в 5 минутах При покупке этой недвижимости вы получаете юридическое сопровождение , которое входит в стоимость квартиры : Участников сделки мы проверяем на : - банкротство , - исполнительные производства , - действующие и завершенные судебные дела в качестве истца и ответчика , - проверка паспорта на действительность , - нахождение субъекта прав в списках террористов и экстремистов , - отсутствие субъектов в списке на разыскиваемых лиц, - нотариальной доверенности на действительность. Объект недвижимости проверяем на: - нахождение в списках культурного наследия, - наличие зарегистрированных обременений, ограничений , арестов, запретов - история владения, - правопритязания в отношении зарегистрированного права, - сведения о признании дома аварийным Электронная регистрация сделок прямо из офиса, без очереди . С помощью нас получаете : - СКИДКУ 0,3 % по ипотеке Сбербанка и ВТБ - оформление ипотечного кредита, заявки на одобрение ипотеки во все банки - покупка квартиры без первоначального взноса - оформление материнского капитала - СКИДКУ на страхование имущества и объекта при оформлении ипотечного кредита - оформление межрегиональных сделок, - юрист сопровождает вас на всех этапах сделки

Внимание! Продам добротный дом на участке в 25 соток. Дом построен из 18 бруса, утеплен, предусмотрен при желании, 2-й этаж. На территории хорошая новая баня из лиственницы, гараж, разные строения, скважина. Также есть второй жилой домик, при осмотре много плюсов В доме два котла: твердотопливный + электрокотел. Участок разработан, много различных плодоносящих кустарников (малина, смородина, клубника, черемуха и т.д.) Рассмотрим д/восточную, сельскую ипотеку До города 15 мин езды, спешите звоните!!!

id:1431. Продается дом год постройки 2021.Материал стен арболит,черновой потолок, пол, оштукатурен снаружи. Площадь:46.2. Участок 15 соток. Категория земель: Земли населённых пунктов. ИЖС. На участке имеется летний тёплый душ с титаном.Гостевой летний домик , контейнер для хранения 5 футов. Есть скважина расположена в котельной. Электрофицирован( 15 кВт,380в).Участок расположен в 17 км от города в живописном месте недалеко река Читинка, незатопляемый. Объект - #14052

Продается уютный, красивый благоустроенный дом!!! расположенный днт "шишкино-остров", 2019 года постройки... о доме: - прихожая -просторная кухня гостиная -2 изолированные комнаты. -санузел совмещен -окна пластиковые "алюком" -дверь входная для часного дома - утепленный двойной пол - скважина - мансарда - право регистрации на прописку об участке - насаждения многолетние - участок 20 соток, разработан. - беседка 6*3 -баня 4 * 4 + пристройка -гараж теплый 6*4 помещение котельная 4*4 спешите выгодно купить замечательный дом!!! все клиенты гарантированно получают: -профессиональное юридическое сопровождение сделки любой сложности ; -первичную юридическую консультацию; -надежное страхование недвижимости. деятельность компании застрахована. надежно! безопасно! выгодно! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008075100019

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ОТЪЕЗДОМ. !!!В риелторских услугах не нуждаемся, звонить только при наличии реальных покупателей!!! Дом находится в экологически чистом месте. Рядом течёт река Читинка. Есть детский сад, школа, магазины, остановка общественного транспорта. Дом стоит на возвышенности, что защищает его от паводков. Дом полностью утеплен. Установлена дорогостоящая входная дверь с системой разрыва холодного контура. В доме установлена новая современная система отопления с радиаторами и терморегуляторами. На кухне встроенный в пол конвертор с функцией принудительной конвекцией и термодатчиком. Установлен современный дорогой автоматический твердотоплевный котел с системой подачи пилет. Котел также может использовать в качестве топлива дрова и уголь. Котел имеет регулируемую мощность и при максимальной нагрузке рассчитан на 250 м2, что дает возможность увеличение жилой площади. 2 года назад на замену всей системы отопления вместе с котлом ушло более 500 тысяч рублей. В доме установлена резервная автономная электросеть на базе бензоэлектрогенератора. Имеется скважина 50м. Выполнен евро ремонт, натяжные потолки, в коридоре и ванной теплые полы. Сан узел в доме, установлена душевая кабина. В доме имеется кладовая для хранения. Так же на улице есть кладовая и большое помещение где установлен котёл отопления. Во дворе стоит новая баня, беседка с большим столом и мангалом сделанным на заказ, подведено электричество. Две старенькие теплицы, поле под картофель и грядки. Очень много насаждений во дворе, такие как: -Жимолость 2 вида (ягода ооочень крупная и её всегда много) -Малина -Облепиха -Яблоки -Абрикосы -Вишня -Ранетка -Смородина (красная и черная) Так же каждый год выращивали клубнику. Вокруг дома посажены -ели -береза -лиственница -сирень Декоративные многолетние растения. На участке есть искусственный пруд. Остаётся огромный надувной бассейн. Более подробно можно всё рассмотреть по фото.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБЫЕ Продам участок 15 сот с домом в Верх-Чите, участок ровный, на участке построен дом 36кв.м, септик, скважина с чистой водой, который подходит под материнский капитал. ДОМ РАСПОЛОЖЕН В ВЕРХ-ЧИТЕ Дом построен из бруса, с землей 15 соток, есть возможность пристройки. В доме установлены пластиковые окна и качественная входная дверь, печь. В селе есть своя средняя общеобразовательная школа (автобус возит детей), почта России, банкомат Сбербанка, Пекарня, шиномонтаж, продуктовые и хозяйственные магазины. Не далеко протекает река Читинка. До города 20 минут езды. Есть возможность покупки двух домов рядом. Полное юридическое сопровождение. Звони! Доп. описание: отопление: печное, канализация: септик, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 7793710.

Продам дом из лиственницы (диаметр бревен 25 см) на участке 10 соток в селе Верх-Чита. Дом размером 8*8 метров построен на основательном фундаменте, который сделан еще и для веранды. Дом можно построить на два этажа, первый бревенчатый, второй - мансардный. Есть отдельно стоящая скважина 20 метров. Участок 10 соток, прямоугольный, ровный, огорожен деревянным забором. Есть бревенчатая банька сложена тоже из лиственницы. Установлена печь. Участок находится на левой стороне от въезда в Верх-Читу, неподтапливаемый. Практически до участка асфальтированная дорога. Звоните, показ по предварительной договоренности.. Номер в базе: 9649830.

Добавьте данное объявление в Избранное, чтобы в будущем Вы могли его быстро и легко найти! Друзья! Продам благоустроенный, отличный теплый дом! S 64.7кв.м., на 22 сотках, в с. Верх -Чита! В придачу вы получите второй теплый дом, пригодный для проживания. Если вам важно жить в экологически чистом районе, не далеко от города, то это предложение для Вас! ЦЕНА ПОДАРОК !!! Дом построен из газо-блоков, утеплен, обшит металлопрофилем, отопление печное, проведен косметический ремонт. Дом 1997 года постройки, установлены качественные пластиковые окна, имеется 2 вместительных погреба для хранения овощей и домашних заготовок. Веранда 14 метров, сени 10 метров, кладовая. Имеется скважина с чистой питьевой водой глубиной 7 метров. К дому пристроен гараж 23.6 метра, на территории имеется теплица, насаждения. Для любителей пара построена русская банька с теплым предбанником, пристроен сарай для садового инвентаря. На территории построен теплый зимний курятник, в который заведено электричество. При желании можно развести не только кур, места хватает. В шаговой доступности магазины, wildberries, до ближайшего всего 100 метров, аптека. До реки всего 200 метров, в летнее время отличное место для отдыха, можно купаться и наслаждаться свежим воздухом. Дом расположен в 15-20 минутах езды от города по хорошей дороге с асфальтовым покрытием. До остановки общественного транспорта 5 минут пешим ходом. Рейсовые автобусы ходят регулярно, дети до школы добираются бесплатно. дополнительно ходит школьный автобус. Все это создает удобство при проживании. Всех преимуществ не перечислить! Дом ждет своего нового владельца! Легко купить! 1 взрослый собственник Можно использовать: Ипотеку любого банка Военная ипотека Наличные Материнский капитал Сертификат Приобретая этот дом вы получаете: Полное юридическое оформление сделки; Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов Скидку по ипотеке Помощь в подаче заявки на ипотеку, а также при покупке без первоначального взноса Оперативный показ в любое удобное для Вас время! Нас советуют друзьям и близким !!! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. - Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 811633

Пpодaeтcя дoм с зeмельным участком в живoписнoм районе СHT Кapпoвcкoe , с площадью 23 кв.м, плoщадь учаcткa 10 cотoк. Pядoм лeс, можнo гpибов coбирать летoм , oзepo, речкa, вcе eсть для летнeгo отдыxа)). Дом из бруca, 10,5 на 10,5 , дом чистый аккурaтный, cтены poвныe , в жилом сoстоянии , электричество постоянное, все сделано для себя. На территории участка насаждения , 6 кустов жимолости,6 кустов красной смородины, 5 кустов чёрной смородины, два ряда малины 30 м и 20 м. , баня, 2 теплицы, забор из профлиста, колодец с чистой питьевой водой. Рядом автобусная остановка, магазин. При покупке этой недвижимости вы получаете юридическое сопровождение , которое входит в стоимость квартиры : Участников сделки мы проверяем на : - банкротство , - исполнительные производства , - действующие и завершенные судебные дела в качестве истца и ответчика , - проверка паспорта на действительность , - нахождение субъекта прав в списках террористов и экстремистов , - отсутствие субъектов в списке на разыскиваемых лиц, - нотариальной доверенности на действительность. Объект недвижимости проверяем на: - нахождение в списках культурного наследия, - наличие зарегистрированных обременений, ограничений , арестов, запретов - история владения, - правопритязания в отношении зарегистрированного права, - сведения о признании дома аварийным Электронная регистрация сделок прямо из офиса, без очереди . С помощью нас получаете : - СКИДКУ 0,3 % по ипотеке Сбербанка и ВТБ - оформление ипотечного кредита, заявки на одобрение ипотеки во все банки - покупка квартиры без первоначального взноса - оформление материнского капитала - СКИДКУ на страхование имущества и объекта при оформлении ипотечного кредита - оформление межрегиональных сделок, - юрист сопровождает вас на всех этапах сделки

Код объекта: 721901. Продается дом в с. Верх-Чита. Дом черновой. Материал стен - брус 18*18. Площадь дома 31,5 кв.м., 2020 год постройки, готов к чистовой отделке. Установлены окна ПВХ, входная дверь, крыша покрыта керамической черепицей. Земельный участок 15 соток, огорожен деревянным забором, не разработан. Расположен в незатопляемом месте. Инфраструктура: - средняя общеобразовательная школа, - детский сад, - остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы от дома. В селе есть магазины, районная больница, церковь, спортивный клуб, почтовое отделение. Вокруг чистый воздух, недалеко речка, нет городского шума. Транспортная развязка - автобусы 106, 106к, 115. До города Чита на машине 30 минут по асфальтированной дороге. Дом продается за наличный расчет, под материнский капитал не подходит. Доступная цена дома с участком хорошей площади в частном жилом секторе. Звоните! ВСЕ КЛИЕНТЫ гарантированно получают: - Профессиональное юридическое сопровождение сделки любой сложности; - Первичную юридическую консультацию; - Надежное страхование недвижимости. Деятельность компании застрахована. ВЫГОДНО! НАДЕЖНО! БЕЗОПАСНО!

Код объекта: 824141. СРОЧНО В Связи с отъездом!!! Цена снижена!!! Подходит под ДВИ!!! ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ!!! Общие сведения. Продам отличный дом в центре села Верх-Чита на 20 сотках земли. Площадь дома 117 кв м Дом из бруса 18*18 утеплен, отделан сайдингом. Высокий, армированный, ленточный фундамент. Кровля выполнена из металлочерепицы, утеплена, произведена тепло- и пароизоляция. Установлены дорогие стеклопакеты. Планировка В доме теплая веранда, большая прихожая. На первом этаже: светлая кухня 12 кв.м, гостиная 21 кв.м, две спальные комнаты , санузел 6,5 кв.м На втором этаже большая общая комната. Сделан свежий, косметический ремонт с использованием дорогих материалов. Техническое решение Отопление - электро и твердотопливный котёл. Скважина 9 м с питьевой водой.Септик на 9 куб.м. Батареи биметаллические. На участке хорошая баня 3,5*3,5 м из брёвен, беседка, земля обработана. Имеется гостевой дом 4*4 м с ремонтом. Забор из профлиста с откатными воротами. Выезд с участка на широкую улицу. Инфраструктура Рядом с домом детсад " Берёзка", школа, магазины. В пяти минутах ходьбы остановки общественного транспорта. Трасса на Верх-Читу постоянно без " пробок"!!! Здесь хе в продаже Земельный участок 15 соток огорожен забором. ВСЕ КЛИЕНТЫ гарантированно получают: - Профессиональное юридическое сопровождение сделки любой сложности; - Первичную юридическую консультацию; - Надежное страхование недвижимости. Деятельность компании застрахована. ВЫГОДНО! НАДЕЖНО! БЕЗОПАСНО!

Добавьте данное объявление в Избранное, чтобы в будущем Вы могли его быстро и легко найти! Друзья! Продам благоустроенный, отличный дом! S 109 кв.м., на 7 сотках, в с. Верх -Чита! Если вам важно жить в экологически чистом районе, не далеко от города, то это предложение для Вас! Прекрасный дом по отличной цене! Спешите! Предложение ограничено по времени! - Идеальный вариант для молодой семьи с детьми - Для пенсионеров-огородников, любящих землю - Чистый воздух Характеристики: - Дом из кругляка, заштукатурен снаружи и внутри, очень теплый! - 4 комнаты, кухня, прихожая, летняя веранда - Состояние жилое, на стенах поклеены обои, на потолке потолочная плитка - Участок огорожен профлистом с лицевой стороны - Баня 3*4, гараж, пристроены к дому - Огород готовый к посадкам, имеется курятник - Участок не топило, что очень важно! Коммуникации: - Отопление печное, от печи по дому проведены батареи, скважина в доме -вода питьевая - Туалет на улице - Интернет подведен (вай фай оборудование), ТВ спутниковое Насаждения: Смородина Легко купить! - 1 взрослый собственник - Без долгов и обременений Вид расчета: - Дальневосточная ипотека 2% - Сертификат, наличные - Материнский капитал - Ипотека любого банка Инфраструктура: - Дет. сад - Школа (ходит школьный автобус) - Остановка в двух минутах - Магазины в шаговой доступности Лот 411670

Прoдам новый деpeвянный дом. Дoкумeнты в coбcтвенности ИЖС. Oкна, двeри еcть. Электричество подключено. Печное отоплeниe. Учаcтoк ровный, нe зaтопляeмый. Большой зeмельный учacтoк для рaзвeдeния xозяйcтва и oгopoда. Boда от 5 метров чистaя и питьевая. Xоpoшие coceди. Рaйoн спокойный. Дорога асфальтированная. Рядом остановка, магазины, дацан, школа, кафе, детский сад. Недалеко от города, через каждый час автобус до вокзала. Подходит для оформления дальневосточной ипотеки. Все документы в собственности. Приобретая недвижимость с компанией этажи-вы получаете полное юридическое сопровождение, а так же помощь в оформлении ипотеки.. Номер в базе: 10042745.

Продаётся дом в селе Верх Чита, общей площадью 39,6 квадратных метров. Участок 20 соток., не затопляемый. в доме 2 комнаты. Окна деревянные, в доме требуется косметический ремонт, отопление печное, водоснабжение-колодец. Земля не разработана, насаждений нет. Есть постройки:Баня, зимовье В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, до остановки общественного транспорта 10 минут спокойным шагом. Ходят автобусы 105, 106, 115 каждый час. Реальным покупателям ТОРГ.ЗВОНИТЕ!!! Доп. описание: отопление: печное, канализация: выгребная яма (бак), требует ремонта/частичный ремонт. Номер в базе: 10256458.

Продается однокомнатный дом, расположенная по адресу: СНТ ПСК 2 Машиностроитель, 425. Общая площадь участка 400, 00 м2. площадь дома 20, 00 м2. площадь кухни 15 м2. площадь бани 15 м2 . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ОПИСАНИЕ: - окна: деревянные - на стенах в спальне свежие обои - недавно построена баня - летняя кухня и столовая отдельно от дома - теплица со свежим поликарбонатом - в подарок к даче с ней продаётся всё что там есть. инструменты, кухонные и столовые приборы, удобные высокие грядки, все ведра, лейки, шланги, мангал и всё-всё-всё . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ИНФРАСТРУКТУРА: - Рядом речка (400м) - Остановка электрички на расстоянии 1000м (13 минут пешком) - Остановка маршрутного такси 21 (20 минут пешком) - На машине дорога до дачи занимает 10-15 минут . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 собственник Без долгов и обременений Наличные. Гарантия юридической чистоты сделки! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке! Лот 509517

Продам участок в Карповке 10 соток на земле стоит сруб, 200 тр торг

Код объекта: 835364. ПРОДАМ уютную дачу в Ингодинском районе города Чита. НОТ 3 Объединение, посёлок Антипиха. Возможна прописка. Под материнский капитал НЕ ПОДХОДИТ, РАССРОЧКУ НЕ РАССМАТРИВАЕМ Участок 6 соток, имеется электричество и колодец. Соседи живут круглый год. Участок не затопляем. Магазины в шаговой доступности, до остановки Антипиха 10 минут пешком. Здание (Жилой дом, Садовый дом) общей площадью 16,7 м2 Адрес полный Забайкальский край, г. Чита, тер. НОТ N 3 Объединение, ул. Целинная, д. 83 ВСЕ КЛИЕНТЫ гарантированно получают: - Профессиональное юридическое сопровождение сделки любой сложности; - Первичную юридическую консультацию; - Надежное страхование недвижимости. Деятельность компании застрахована. ВЫГОДНО! НАДЕЖНО! БЕЗОПАСНО!

Продам Участок площадью 12 сот. ( село Карповка тер СНТ Карповское) (Земли С/Х назначения / Садоводство или огородничество). На участке дом(построен из шлакоблоков). Дом двухэтажный( второй этаж летний).Есть небольшая банька.

Продается участок земли в экологическом , тихом и спокойном месте. Участок находится в ИВАНОВКЕ. межевание проведено . Участок обнесен со всех сторон деревянным забором ,на участке есть каркас бани, залит фундамент под дом, хороший вариант для постройки вашего уютного дома . Подъезд к участку грунтовый , находится на возвышенности, в шаговой доступности есть ключ с кристально-чистой водой. Приобретая данный участок с компанией Этажи Вы получаете полное юридическое сопровождение и гарантию чистоты сделки. Рассмотрим любой вид оплаты , звоните в любое время.#ярмарка2022. Номер в базе: 7682318.

Продам дачу. 10 Соток. Есть на участке колодец, маленький новый домик 10 кв/м. Насаждения. Сарай. Туалет. Участок огорожен. СНТ Карповское.

продам дом вопросы по телефону

Продам земельный участок не огорожен ,межевание проведено,

Продам двухкомнатную квартиру 48 кв. м. с печным отоплением в районе 15 школы. В зале пластиковые окна. Участок 6 соток. На участке есть огород, баня, скважина. Документы готовы к продаже, можно с использованием мат. капитала или ипотеку

Продается дача, земля и дом в собственности в р-не п. Зыково СНТ Каменка, 12,23 сотки, 2 этажа дом 60 кв. м., баня не выходя из дома. Две теплицы из поликарбоната, грядки оцинкованные, емкость под воду, летний водопровод по всему участку( пропиленовые трубы), выделено 3 сотки под картофель. СНТ не затопляемое, наводнений нет. Насаждения: малина, крыжовник, слива, вишня, жимолость, смородина, облепиха, йошта,ранет, яблоня, Калина, рябина. Реальному покупателю хороший торг. Рассмотрю варианты обмена на л/ авто с вашей доплатой. Дача без обременений и долгов. Подходит под ипотеку, кредит, наличные. Полная сумма в договоре. Я являюсь собственником. В подарок сварочный аппарат, весь садовый инвентарь, культиватор, триммер. Реальному покупателю хороший торг.Рядом лес, грибы, ягоды.Агенствам просьба не беспокоить, звонить только с реальным покупателем.