19 400 000 ₽
215 556 ₽/м²・УСН
Эксклюзивный коммерческий актив на первой линии — премиальное помещение с высоким инвестиционным потенциалом!
Предлагается к приобретению высоколиквидное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в одной из перспективных локаций города по адресу: ул. Хабаровская, 70.
Объект общей площадью 91,7кв.м, расположен на первом этаже современного кирпичного дома 2018 года постройки, на первой линии с отличной визуальной доступностью и удобными подъездными путями.
Данное помещение представляет собой готовый инвестиционный продукт, сочетающий в себе стратегически выгодное расположение, современное техническое оснащение и высокий потенциал капитализации.
В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт в современном стиле, позволяющий новому собственнику немедленно приступить к эксплуатации актива без дополнительных инвестиций.
Функциональная планировка включает: два отдельных входа, что значительно расширяет варианты использования помещения и повышает его арендную привлекательность.
Дополнительным преимуществом являются стеклянные витрины, формирующие презентабельный внешний вид объекта, и усиливающие коммерческую привлекательность для любого формата бизнеса.
Помещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами:
— вентиляцией;
— системой кондиционирования;
— вытяжкой;
— узаконенной перепланировкой.
Для клиентов и арендаторов предусмотрена удобная парковочная зона непосредственно у здания, что является существенным преимуществом для коммерческой недвижимости данного формата.
Расположение объекта в районе плотной жилой застройки обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение востребованным для размещения:
представительского офиса, медицинского направления, индустрии красоты, торгового пространства или арендного бизнеса.
На текущий момент помещение свободно, что позволяет новому собственнику оперативно запустить собственный бизнес либо начать получать доход от аренды сразу после приобретения.
Этот объект является надежным инвестиционным активом, который сочетает:
— престижное расположение;
— готовность к эксплуатации;
— высокий арендный потенциал;
— долгосрочную ликвидность.
Подробная информация предоставляется по запросу.
Организуем персональный показ объекта, обеспечим профессиональное сопровождение сделки и полную юридическую прозрачность на всех этапах приобретения. Звоните и пишите!
