Только на Циан
3 500 000 ₽
Продается дом с земельным участком на проезде Раздольный, обладающий исключительной транспортной доступностью и инвестиционным потенциалом. Объект представляет собой дом из бруса площадью 34,5 м² на собственном участке в 11,25 соток с видом разрешенного использования ИЖС. Участок расположен на возвышенности, что исключает подтопление, и имеет фасадную часть 50 метров вдоль проезда с интенсивным движением, расстояние до асфальта — 15 метров. Местоположение обеспечивает пешеходную доступность до остановок общественного транспорта, (5 минут пешком), детского сада и школы. Инфраструктура территории развита: проведен капитальный ремонт дороги, проложен тротуар и установлено уличное освещение.
Дом находится в техническом состоянии, ранее использовался под склад, что открывает возможности для отделки под индивидуальные потребности. К объекту подведено электричество 380/220В, по границе участка проложена централизованная газовая магистраль в ожидании запуска. Для автономного отопления уже установлен двухконтурный газовый котел мощностью 10 кВт, Участок полностью оборудован системами безопасности: по периметру установлены камеры видеонаблюдения с датчиками движения, передающие уведомления и запись в облачное хранилище. Хозяйственная зона включает каркас гаража 7,5х4 м, сарай 9х4 м, два курятника (один утепленный), а также готовые коммуникации для бани. Объект состоит на кадастровом учете, подходит для ипотеки и материнского капитала, продается одним собственником. Данное предложение представляет интерес как для постоянного проживания с перспективой подключения газа, так и для коммерческого использования благодаря статусу первой линии и отсутствию свободных участков вдоль проезда.
Код пользователя: 47988
Номер в базе: 10816639 Загородная недвижимость в микрорайоне Черемушки в поселке Энергетиков.
